招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-12在采购与招标网发布 [江苏](市交易中心) 国民政府军事委员会调查统计局旧址（南京市公安局南院主楼）加固维修项目设计招标公告305538。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 信息来源：江苏原（略）军事委员会（略）旧址（南（略））加固维修项目设计招标公告标段编码：njfj（略）-（略）sjgh1（略）军事委员会（略）旧址（南（略））加固维修项目已（略）军事委员会（略）旧址（南（略））加固维修项目（项目审批文号:宁发改投资字〔（略）〕（略）号）批准建设，项目业主（略）河（略），建设资金来自国有（政府投资（略）投资）:（略）.（略）%，项目已具备招标条件，招标人（略）河（略）。现对该项目（略）受招标人委（略）的招标事宜。2.项目概况与招标范围2.1建设地址：（略）1号南（略）南院内2.2招标范围：本项目拟改造总建筑面积为（略）.（略）平方米。主要改造的内容为文物消险加固、屋面维修出新、外墙维修出新、外门窗出新、内部维修改造、（略）恢复、园林绿化（略）治等。设计内容包括但不限于立项范围内相关建筑物、构筑物加固维修的方案设计、初步设计及施工图设计（含总图、建筑、结构及加固、给排水、暖通空调、建筑电气、消防、节能、门窗等）；智能化设计；bim设计；精装修设计（含固定式家具、照明等（略）设计（含景观园林、围墙、停车场地、（略）等）；外立面出新设计；屋面翻新设计；室外管综设计（含配合燃气、自来水、供电、通信等产权单位深化设计）；标识标牌设计；报批报建过程中的专项设计咨询（含防火安全保障方案）；项目建设过程中的相关其他设（略）造价（含估算、概算）等。以上设计成果深度达到《（略）设计文件编制深度要求（试行）》（略）有关部门的审查。2.3服务期限：（略）日历天2.4合同估算价：1,（略）,（略）.（略）2.5招标项目类型：房屋建筑2.6（略）规模：本项目为国民政府军事委员会（略）旧址南（略）加固维修项目。拟改造总建筑面积为（略）.（略）平方米，共计4层。本项目总投资（略）.（略）费用（略）.（略）。本项目（略）文物保护单位，（略）级别为二级。2.7其他说明：无3.投标人资格要求3.1投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：业绩要求：投标人自（略）年8月1日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积（略）平方米及以上文物保护类建（略）设计业绩。（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）项目负责人的资格要求：具有（略）责任设计师证书。（提供证书，相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。其他要求：（1）投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。（2）投标人必须提供社保机构出具的近半年（（略）年（略）月-（略）年（略）月）投标人为（略）项目负责人缴纳的养老保险缴费证（略）参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验（略）参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目负责人属于企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，事业编制人员提供投标单位上级人事主管部门的人事证明，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料的扫描件须（略）至投标文件中，未提供或提供不全的，并将导致资格审查不通过。（3）资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南（略）上发布的信息为准）（4）投标单位须符合并在投标文件中提供（略）的承诺书（提供承诺书原件编入投标文件中,未提供将作为资格审查不通过）：①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；③企业没有因骗取中标或者严重违约以及（略）质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；④符合法律、法规规定的其他条件。（5）根据全国（略）建筑师管理委员会关于开展使用一级（略）建筑师电子（略）证书工作的通知（注建〔（略）〕2号）要求，自（略）年7月1日起全面实施电子证书，原有纸质证书失效。各投标人须（略）一级（略）建筑师电子（略）证书，电子（略）证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写（略）应当与（略）图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若（略）的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。3.2本次招标是否接受联合体投标：否4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。4.2招标文件获取方式：投标人（略）“（略）”（略）；本招标公告及招标文件中“（略）”选用：“宁易（略）址：http:（略）.cnnjxm-prodgdebs-login-weblogin。5.投标文件的递交5.1投标文件递交截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）。5.2投标文件递交方式：投标人（略）“（略）”递交。5.3逾期递交的投标文件，招标人不予受理。6.资格审查办法本项目采用资格后审方式进行资格审查。7.评标方法7.1本标段采用的评标办法：综合评估法是否评定（略）离：否7.2具体评标办法：条款号条款内容编列内容2.2.1（略）值构成（总（略））资信业绩部（略）：（略）.（略）设计方案部（略）：（略）.（略）投标报价：（略）.（略）其他评（略）因素：（略）.（略）2.2.2评标基准价计算方法方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为a，评标基准价=a×k，k值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，k值的取值范围为（略）%-（略）%（（略）%、（略）.5%、（略）%、（略）.5%、（略）%、（略）.5%、（略）%、（略）.5%、（略）%、（略）.5%、（略）%）。投标报价等于评标基准价的得满（略）；偏离评标基准价的，相应扣减得（略）。计算算术平均值a时，5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为a,最高投标限价为b,则:评标基准价=a×q1+b×q2,q2=1-q1,q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，q1的取值范围为（略）%,（略）%,（略）%,（略）%,（略）%。评标价等于评标基准价的得满（略）;偏离评标基准价的相应扣减得（略）。计算算术平均值a时，5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调（略）。2.2.3投标报价的偏差率计算公式偏差率=（投标报价-评标基准价）评标基准价×（略）%条款号评（略）因素评（略）标准2.2.4（1）资信业绩评（略）标准企业业绩0~4.（略）投标人自（略）年8月1日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积（略）平方米及以上文物保护类建（略）设计业绩，每提供一个得4（略），满（略）4（略）。（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（资格审查要求业绩和评（略）办法业绩不可兼得，评（略）办法中的企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）项目负责人业绩0~4.（略）项目负责人自（略）年8月1日（含）以来，承担过单项合同总建筑面积（略）平方米及以上文物保护类建（略）设计业绩，每提供一个得4（略），满（略）4（略）。（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。相关证明材料（略）公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）（资格审查要求业绩和评（略）办法业绩不可兼得，评（略）办法中的企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）企业奖项0~2.（略）投标人自（略）年8月1日（含）以来，承担的文物保护类建筑的设计项目获得过建设行政主管部门或勘察设计行业协会颁发的奖项，（略）级得1（略），（略）级及以上得2（略）。（限评1个获奖项目，同一项目不重复计（略），同一项目按获奖得（略）高的计取；提供设计合同、获奖证书（或获奖文件），时间以获奖证书或获奖文件时间为准；本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、bim专项、机电专项等；相关证明材料扫描件编入至投标文件中）汇总规则：（略）项汇总，直接求平均（客观项评委打（略）应一致）2.2.4（2）设计方案总体（略）0~6.（略）总体设计契合（略）体规划（略），具有高度的（略）合性，概念表述清晰完（略）、严谨、合理；对改造空间现状情况梳理清晰。优=6.（略）;良=5.（略）;中=5.（略）;差=4.（略）;无=0设计效果0~6.（略）根据本项目的使用功能和特点进行针对性设计，对文物的现状提出针对性的修缮措施；外部形象及内部空间改造后的效果，并结合（略）体空间形象表达呈现。优=6.（略）;良=5.（略）;中=5.（略）;差=4.（略）;无=0改造设计0~6.（略）改造充（略）考虑结构加固方案的合理性和可行性，保证安全性；充（略）考虑设计需求，对现状空间进行优化提升。优=6.（略）;良=5.（略）;中=5.（略）;差=4.（略）;无=0细部设计方案0~6.（略）结合功能，对文物建筑进行合理修缮，修缮图纸对现状残损（略）析准确，标注明确清晰，修缮措施合理，能够体现文物修缮真实性原则，最小干预原则，可识别性原则，安全有效原则和合理利用原则等。同时确保文物建筑的水电消防等设施的维修措施合理。优=6.（略）;良=5.（略）;中=5.（略）;差=4.（略）;无=0各专业深化设计方案0~6.（略）各项内容完（略）合理，并满足设计任务书的功能需求。优=6.（略）;良=5.（略）;中=5.（略）;差=4.（略）;无=0项目重点、难点（略）析0~4.（略）对本项目（略）层面和单体设计层面的重点、难点的把握是否准确，采取的对策是否合理有针对性。优=4.（略）;良=3.（略）;中=3.（略）;差=2.（略）;无=0设计进度及保证措施0~4.（略）承诺的工期满足招标文件要求，总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠，对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。优=4.（略）;良=3.（略）;中=3.（略）;差=2.（略）;无=0成本控制0~4.（略）明确项目成本，实施限额设计，合理（略）配成本。加强设计对成本的管控，并采取有效的措施。优=4.（略）;良=3.（略）;中=3.（略）;差=2.（略）;无=0设计质量及保证措施0~4.（略）方案设计满足设计任务书要求，质量目标明确，项目（略）设计有完（略）的质量保证体系，各专业的有机衔接，对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。优=4.（略）;良=3.（略）;中=3.（略）;差=2.（略）;无=0后续服务承诺0~4.（略）承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠，对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。优=4.（略）;良=3.（略）;中=3.（略）;差=2.（略）;无=0汇总规则：评委汇总，去掉1个最高（略）和1个最低（略）后求平均是否设置篇幅扣（略）:否2.2.4（3）投标报价评（略）标准评标价等于评标基准价的得满（略），评标价相对评标基准价每高1%扣0.1（略），每低1%扣