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（略） 受委托，对 （略） 1号华（略）6座（略）等（略）个物业 进行公开招租， 现将有关事项公告如下：

1、位置、租金等招租信息

1、物业租赁期限为（略）年，租金每（略）年递增5%。物业仅限于作为居住所使用。

2、承租人已清楚并知悉所承租物建筑质量的状况。出租人只按租赁物现状出租，不负责物业租期内任何的维修和费用，均由承租人负责及承担。如因未及时维修造成一切安全事故或损失等均由承租人自行承担，与出租人无关。

3、如承租人承租期间需要装修，装修方案需提前书面报出租人审批，经同意后方可实施，如因私自装修导致出现安全事故或损失等均由承租人自行承担，与出租人无关。

4、（略）征收（租、征用）物业导致合同无法履行的，出租人提前（略）天书面通知承租人，合同自然终止，承租人需无条件退场，出租人对承租人不作任何补偿；承租人无欠费和违反本合同有关条款的，可提前终止合同，但至少需提前（略）天向出租人提出书面申请，经出租人核查承租人无违约行为后，合同终止。

5、承租人须向出租人缴交相当于3个月首月租金的租赁保证金，保证金不能作租金冲减。

6、承租人反悔的，承租人所缴纳的保证金不予退还。同时，出租人在三年内不再接受该承租人的业务申请；本次竞价标的物成功出租后，在租赁期限内，承租人不得接受该标的物的租赁权转让。

7、物业用水、用电由承租人自行报装，租赁期间产生的（水、电、物管费等）费用由承租人自行承担。

8、其他条款详见《住宅租赁合同》。

基本公示期： （略） （略） 年 （略） 月 （略） 日至 （略） （略） 年 （略） 月 （略） 日

2、费用

（ 一 ） 合同 租赁保证金： 按 三个月首月租金 等额收取 。

（ 二 ） 租赁中介服务费 ： 按 一个月 租金标准 等额（略）外资产中介费优惠详见明细表） 。

3、（略）时间、（略）方式及地点

（一）（略）时间： （略） 5 年 （略） 月 （略） 日至 （略） 5 年 （略） 月 （略） 日 下午 （略）:（略）截止。如在公示期内无人申请的，则延长公示期至有申请人为止。

（二）（略）方式：

1. 凡有意租赁本次公开招租物业的申请意向人须按招租（略） （略），签订有关 竞价 文件，并按竞价文件的要求缴交履约保证金 。

2. 申请意向人须全面阅读相关的 竞价 文件，并清楚了解物业现状，了解物业有可能需要通过 竞价 方式才能取得租赁权的事实。申请意向人缴纳履约保证金及签订 竞价 文件后，即成为申请人，同时视申请人对 竞价 文件及物业现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任 。

3.（略） 开具履约保证金收款单据作为参加 竞价 资格的依据 。

4. 如公示期内只有 1 名 租赁申请人 ，该申请人直接获得物业的租赁权 ，并在规定时间与其签订确认书 。如公示期内 有 2 名 或以上的租赁申请人，租赁申请人成（略） 竞价 人，进入 竞价 流程 。 <（略） 和承租人双方确（略） 已完成本次招租的居间服务，承租人于（略） （略）租赁中介服务费。

（略） ( （略） （略）号首层（略） )

联系电话： （略）-（略）

（四）竞 价 方式

（略）络竞价 ，按照不低于底价、价高者得的原则确定 成交人后， 在规定时间与其签订确认书 。

（五）竞 价 租赁资料取得

竞价 意向人（略） 了解、垂询招租详情，（略）时可索取详细 竞价 资料。

本公告内容的澄清、修改或（略） （ http（略）站、电子显示屏 （略）容（略） 竞价 文件的组成部（略），具有约束力。

如对上述公告内容存在异议（略）书面提出，逾期视为无异议。

附件： 《住宅租赁合同》 样本

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