招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-11-04在采购与招标网发布 海翔工业园A1栋五楼整层物业。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC（略）项目名称海翔工业园A1（略）层物业起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地（略）海翔工业园A1栋面积数量（略）.（略）平方米权属情况有房产土地证资产性质厂房类是否涉及优先承租权否招租信息出租期（略）年租赁期限为五年（实行“3+2”的出租模式，即首次租赁期限为（略）年。如承租方需要延期，承租方应对承租物业投入超过一年租金总额，按第一年月租金计，并在签订租赁合同之日起3个月内向出租（略）出具（略）的装修预算方案。装修完毕后，承租方需提出书面申请延长租赁期，并提供装修结算证明材料，经双方确认后，方可延期（略）年；否则本合同仅以（略）年为限，（略）年期满后出租方有权就该物业重新进行公开招租），以出租物业交付之日起计算租期。响应有效期（略）个自然日免租期1个月签订合同期限《成交通知书》出具后（略）个自然日招租底价（略）,（略）月租金的递增自第3个合同年开始租金每2个合同年递增3%租金（略）方式月付资产用途限定厂房符合坪山综（略）入驻行业。履约条件1、按时缴纳租金、履约保证金、物业管理费、水电费、垃圾清运费等各项费用；2、承租方在租赁物业开展经营活动前必须（略）完毕经营所必需的执照、批准或许可证（如需取得消防验收证明的，承租方必须负责（略）并自行承担费用）；3、租赁押金：成交首月租金的两倍；4、出租物业交付之日起计算租期；5、承租方如有实际控制人发生变化、股权变更等情形，须提前告知并征得出租方同意，否则出租方有权解除租赁合同等。其他补充说明1.交易服（略）（（略））业务收费标准的通知》（深交易〔（略）〕（略）号）要求收取，由成交人（略）；2.成交人应在交易结果公告期满后的3个工作日内（略）本次交易服务费，成交（略）向成交人（略）《公开招租结果通知书（成交通知书）》，成交人根据《公开招租结果通知书（成交通知书）》与招租人签订合同。3.物业情况（略）规划许可证、有主体消防、无变压器、有电梯；4.（略）踏勘时间：（略）前，意向承租人可联系招租人进行（略）踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充（略）了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。（略）踏勘联系人：（略）电话：（略）.物业使用现状：空置；6.物业交付时间：签订合同后的十个日历日内；7.不允许联合承租；8.每月（略）日前，以银行转账方式（略）当月租金。；9.交易保证金的处理（1）被确定为承租方的意向方，可通过以下选择（略）交易保（略）龙岗（略）公司收到交易服务费后，依据《转账委托书》，在5个工作日内转至出租方账户作为租赁押金。交易保证（略）龙岗（略）公司将相当于租赁押金的部（略）转至出租方指定账户，余额部（略）按转账委托书的要求（略），在承租方转账委托书的要求提出次日起5个工作日内（略）返还。交易保证（略）龙岗（略）公司将交易保证金转至出租方指定账户作为租赁押金，差额部（略）由承租方补足；②承租方向出租方（略）租赁押金后，提供出租方（略）在收到的5个工作日内将交易保证金不计利（略）径退回。（2）未成交的意向承租（略）将在交易结果公示后的5个工作日内（略）返还。（略）.挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件（略）络竞价。（略）.澄清事项：意向承租人认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，请将疑问以（略）龙岗（略）公司，逾期不予受理；（略）.质疑事项：意向承租人认为招租文件存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告规定的时间以书面方式（（略））提出质疑，逾期不予受理，质疑材料可以采用（略）或邮寄方式提交；（略）.意向承租方应充（略）知悉，（略）取消（略），（略）公告期满后，若成为唯一符合条件的意向承租方，须与招租人采取协议租赁，租赁价格不低于招租公告中设定的招租底价。若意向承租方未按照相关规定与招租人进行协议租赁的，招租人有权扣除交易保证金。租赁费用相关信息履约保证金金额成交首月租金的两倍交易方式交易方式公开竞价一次报价公告期满，仅有一家符合条件的（略）者采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议后实施，但租金标准不得低于原招租底价。公告期满，无符合条件的（略）者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。项目日程竞价开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒答疑澄清截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒异议咨询截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒（略）须知（略）方式（略）潜在承租方应具备的资格条件一、企业意向承租方须符合下列条件（不接受个体工商户以及个人（略））：1、具有独立法人资格的企业；2、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录。即未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名（略）龙岗（略）公司项目（略）站查询https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4）。3、企业信用不存在污点，不被纳入失信被执行（略）龙岗（略）公司项目经理通过（略）查询http:（略）.cnshixin）。4、意向承租人及意向承租人股东、高管（略）及其下属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件。需提供的证明材料一、企业：（一）（略）需提交材料：1、营业执照扫描件；2、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民（略）；3、（略）、被授权人第二代居民（略）（如有）；4、意向承租人及意向承租人股东、高管（略）及其下属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件（提供承诺函，格式自拟）。（二）意向承租方（略）时需提交的其他材料：1、出具承诺函，承租方在（略）前应充（略）知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，完全接受《房屋租赁合同》及房屋租赁合同补充协议、物业租赁安全生产管理协议所有条款等事项（在《（略））中承诺）；2、意（略）龙岗（略）公司）。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金交纳截至时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）龙岗（略）公司地（略）号联系人黄工；曾工联系方式（略）-（略）；（略）地（略）综（略）海翔工业园A1（略）其他特殊事项说明1、招租物业位于坪山综（略）内，属海（略）域，进驻的企业需符合坪山综（略）进出园的相关规定（自行搜索《中华人民共和国海关综（略）管理办法（海关总署第（略）号令）》，或自行关注“掌上海关”了解详细情况；海关咨询电话：（略）；物业实地咨询：（略）叶主任（略））。2、承租方需自行负责（略）经营所需的一切证照手续（含装修施工备案、消防验收备案、排水许可证、营业执照等），不得因未取得经营证照等原因而拒绝缴纳租金，也不得要求退还租赁押金；3、物业面积按测绘报告为准，意向承租人响应本项目，并参与本项目竞价的，视同对本项目的面积不存在异议，出租物业最终以交付时的现状为准，承租方不得以物业面积存在差异提出任何主张；4、承租方未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋部（略）或全部转租与他人。经出租方同意转租的，转租合同的终止日期不得超过本租赁合同规定的终止日期。转租期间，承租方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本租赁合同规定的义务。转租期间，本租赁合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止；5、承租方未经出租方同意并取得相关部门许可的，不得拆除、改建原有建筑设施；6、承租方装修物业应按规定（略）相应的消防报审或报备手续，并符合消防规定，否则该物业不得投入使用；7、承租方在装修期间造成物业主体破坏的，一切费用由承租方承担；8、承租方不得以交付时间迟延的原因向出租方主张任何其他损失的赔偿（包括预期利益损失、与他人履行合同因交付时间原因产生的损失等），该等商业风险承租方承诺均由其全部承担，与出租方无关；9、租赁合同等合同协议中约定的属于承租方应履行的其他义务，应无条件履行；（略）、成交人原则上应在《公开招租结果通知书》（成交通知书）发出后十个日历日内与招租人签订租赁合同，否则视为放弃成交资格，所交纳招租保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任；（略）、租赁期限为五年（实行“3+2”的出租模式，即首次租赁期限为（略）年。如承租方需要延期，承租方应对承租物业投入超过一年租金总额，按第一年月租金计，并在签订租赁合同之日起3个月内向出租（略）出具（略）的装修预算方案。装修完毕后，承租方需提出书面申请延长租赁期，并提供装修结算证明材料，经双方确认后，方可延期（略）年；否则本合同仅以（略）年为限，（略）年期满后出租方有权就该物业重新进行公开招租），以出租物业交付之日起计算租期。（略）查看内容