1. 招标条件

1.1本项目统一代码（略） （略）-（略）-（略）-（略）-（略）

1.2本项目 （略）火（略）改造 PPP（略）（（略）安置点）（9-（略）#、（略）-（略）#（略）） 已由 （略）发（略） 于 （略）-（略）-（略）-（略）-（略） 备案建设 ，招标人（略） ，建设资金 （略） 业主自筹 ，出资比例（略） （略）%。该项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 +运营（销售代理服务）(二次) 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地址：（略）2.2建设规模： 本项目总用地面积 （略） （略）.（略） ㎡，总建筑面积 （略） （略）.（略） ㎡，其中 计容建筑 面积 （略）.（略） ㎡ （住宅面积 （略）.（略） ㎡ 、配套用房面积 （略）.（略） ㎡ 、（略）梯间及门头 （略）.4 ㎡ ） ， 不计容建筑面积 （略）.（略） ㎡，车位 7 （略） 个 ） 。

2.3 项目总投资 ： 概算总投资 （略）.（略） （略） ， 合同估算金额 （略）.（略） 。

2.4 服务期 ： 施工工期： （略）个月 ； 销售代理服务期： （略）个月 (销售 去化 率达 （略）%)。

2.5标段划（略）： / 。

2.6招标范围：

施工招标范围： 包括但不限于完成本项目建设范围内（施工图设计和设计变更范围内）的全部施工工作，直至竣工验收、（略）体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。

销售代理服务范围 :住宅可售面积约 （略）.（略）平方米车位约 （略）个，此代理范围内住宅可售面积及车位数量均为预估量，最终以实测为准。销售代理服务（略）场策划、营销策划、广告推广、销售代理、销售服务、房屋销售相关手续及证件（略）、4套样板房室内装修、（略）部室内装修(包括但不限于室内装饰装修、沙盘及服务设备设施等)等完成与销售服务相关的所有内容。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须 具备建设行政主管部门核（略）总承包（略）级及以上资质 和 建设（房地产）主管部门出具的房地产经纪机构（房地产经纪（略）支机构 ) 、或房地产中介机构 ( 房地产中介（略）支机构 )、或 房地产经纪咨询机构 （ 房地产经纪咨询（略）支机构等）备案证明或证书 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，其中投标人拟派项目经理须具备 （略） 专业 （略）级（略）建 造 师执业资格 ,具备有效的安全生产考核合格证书 （ B类 ） ,且未担任其他（略）的项目负责人(项目经理) ,拟派项目销售负责人须具备房地产经纪人培训合格证 。

3.2本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（ 1）施工资质： 具备建设行政主管部门核（略）总承包（略）级及以上资质 ，具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；投标人拟派项目 负责人（ 经理 ） 须（略）专业（略）级（略）建造师执业资格；

（ 2） 销售代理 ：具备 建设（房地产）主管部门出具的房地产经纪机构（房地产经纪（略）支机构 )、或房地产中介机构(房地产中介（略）支机构)、或房地产经纪咨询机构（房地产经纪咨询（略）支机构等）备案证明或证书， 投标人拟派项目 销售负责人具备房地产经纪人培训合格证；

（ 3）联合体应由施工单位、 销售代理服务单位 共同组成，上限家数（略） 两 家， 联合体牵头人为施工单位 。联合体资质满足招标文件要求。联合体的任何一方不得再与其他单位组成联合体再参加本次投标，否则均按废标处理 ；

（ 4）联合体一旦中标，联合体各方应共同与招标人签订合同。

3.3各投标人均可就本项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意投标者,请于 （略） 年 （略） 月 （略） 日 （略） 时 （略） （略）至 （略） 年 （略） 月 （略） 日 （略） 时 （略） （略）（北京时间，下同） ,（略）（贵（略）址：http:// ggzy.gzlps.gov.cn ）（略）。

5. 投标文件的递交及相关事宜

5.1投标文件（略）递交的截止时间（略） （略） 年 （略） 月 （略） 日 （略） 时 （略） （略），投标人应在截止时间前通过（略）（（略） ·（略））（略）递交电子投标文件。

5.2本项目 是 不见面开标。

5.3（略）自动关闭，停止受理投标文件。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在（略） (（略）·（略）)、（略）上发布。

7. 其他

7.1 潜在投标人持 （略）证书（略）“六盘（略）”，（略）EGP格式招标文件，未按规定（略）的，其投标将被拒绝 ；

7.2 开标时间： （略） 年 （略） 月 （略） 日 （略） 时 （略） （略） （北京时间）（同 投标文件（略）递交的截止时间 ） ；

7.3 （略）上开标解密，投标人应在响应文件递交截止时间后 （略）钟内，使用（略） 证书 （略） （略） (（略）·（略）) 对其（略）完成解密。成功解密响应文件满足三家及三家以上时会议继续进行 (解密完成后投标人应自行在开标记录表电子签章确认，若在（略）钟内未签章且未提出异议的，视为无异议，认可开标结果)；不足三家时该项目不再继续进行 ；

7.4 （略）公共（略）成功（略）企业诚信库并绑定 （略）证书的，仍（略）不上六盘（略），请联（略）公共（略）工作人员将企业信息及（略）证书信息下发至六盘（略）。成功（略）六盘（略）功能’‘组件（略）’（略）投标企业操作手册及最新版本的投标文件制作工具，根据操作手册进行参与投标活动。技术支持电话（略）-（略） ；

7.5 （略）流程：（略）六盘（略）上（略）-填写企业基本信息-带原件(组织机构代码证、税务登记证、工商营业执照、开户许可证)到六盘（略）核验并（略）。详情请咨（略）-（略） ；

7.6 投标人应随时（略） (（略）·（略））“六盘（略）”查看处理招标人发出的文件澄清、补充、更正、保证金缴纳退还情况等通知内容，如（略）查询，后果由投标人自己承担。各投标人请及时查看（略） 证书 有效期，若临到期，请在招标文件（略）前（略）续期，避免出现因续期问题导致 （略） 证书 key值变化而无法参与投标。

8.行政监督部门

监督部门： （略）国有资产监督管理委员会

地址：（略）

电话： （略）

9.联系方式

（略）

地址：（略）6（略））

联系人：（略）

电话： （略）-（略）

招标（略）

地址：（略）5（略）商业2层

联系人：（略）娟

电话： （略）