招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-08-22在采购与招标网发布 南宁市韬云房地产开发有限责任公司关于公开选聘威宁世纪花城销售代理的询比公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 因业务发（略）房（略）责任公司拟对威宁世纪花城项目销售代理进行公开选聘，现将有关事项公告如下：一、项目名称威宁世纪花城项目销售代理（略）三、采购内容威宁世纪花城项目（略）套住宅，（略）个车位（具体以最新数据为准）的销售代理服务。服务范围：负责威宁世纪花城项目的销售策划、销售代理、营销推广、（略）场调研、人员培训、活动策划及实施等服务。注：上述内容以签订的合同为准。四、参加询比单位资格要求（一）具有国内独立法人资格、自主经营、独立核算，具有房地产营销业务资格；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、三年内在经营活动中没有重大违法记录、法律、行政法规规定的其他条件；（三）信誉要求：询比单位未被（略）站记录失信被执行人的方可参加本项目的询比；（四）具有专业的房地产销售团队，具备丰富的房地产销售代理经验，项目团队主要人员具备至少3个项目的销售代理工作履历。（五）本次招标不接受联合体询比。五、成交供应商数量1家。六、采购方式询价比选七、服务要求详见附件一：询比须知—服务需求一览表。八、响应文件递交截止时间及地点（一）递交文件截止时间：（略）年8月（略）日（略）:（略）前；（二）递交地址：（略）1号（略）；（三）递交文件联系人：（略）四）联系方式：（略）-（略）；逾期收到或收到不符合要求的比选响应文件恕不接受。九、响应文件响应文件请由以下文件组成：（一）报价函1．要求对本文第三条采购内容工作范围进行计提方式报价；2．报价应为包含服务费、材料费的增税发票报价，并注明所包含税票类型及税率；3．报价资料需注明报价日期和单位名称，单位名称及文件侧面应盖章确认。（二）企业法人营业执照、资质证书（三）如相应材料为非法定代表人签字则需提供法定代表人（略）（四）主要服务人员汇总表（五）提供过往案例（提供最近不少于3份销售代理合同扫描件）（合同复印件）（六）服务承诺，包括但不限于以下内容：1.响应人概况及相关经验介绍；2.针对本项目的销售及售后服务方案；3.其他优势服务内容。备注：申请人应将响应文件盖公章，并按上述文件顺序装订成一本，并进行密封。要求正本（略）份，副本（略）份。十、评审方法采购人将按照公平公正原则，对（略）的供应商进行资格审查，并综合考虑相关条件后择优选聘。附件一：询比须（略）年8月（略）日附件一询比须知一、服务需求一览表说明：本项目需求一览表中标注★号的部（略）为实质性要求和条件。项号项目名称数量及单位服务内容、标准及其它要求备注1威宁世纪花城项目销售代理1项一、项目概况：1、项目名称：威宁世纪花城项目销售代理服务采购2、项目位置：（略）7号3、项目现状：已完工交付4、项目存量：住宅约（略）套；车位约（略）个（此述数据最终以实际推售的数量为准）。二、本项目工作主要内容如下：★（一）提供《本团队项目住宅车位的营销方案》1、（略）场与竞品（略）析；2、目标客群定位与卖点提炼；3、结合本项目销售特点，制定确实可行的、创新的营销方案；4、制定本项目总体推广宣传策略、拓客策略，确定本项目推广主题及主（略）径；5、制定本项目（略）体及各阶段广告宣传策略，具体包括确定广告总体原则、（略）步目标、表现方式、诉求点、媒体选择及运用策略等；6、制定宣传推广费用预算及（略）项计划；7、匹配销售目标的科学合理，（略）场规律与项目开发节奏推售策略及价格建议；8、项目面临问题及解决方案提出的解决方案。★（二）成立本项目营销团队:1、委派具备丰富销售经验的营销总监、销售经理各1名，具备新媒体推广经验的策划经理1人实行（略）管理工作，并组建销售人数不少于2人的优秀销售人员队（略）；★（三）销售实施工作:1、充（略）利用采购人现有的丰富业主资源，促进本项目销售；2、由销售人员负责客户接待、项目介绍、购房合同洽谈，并协助律师完成购房合同签署及按揭贷款的（略）等事宜。3、合理的公司的内部销售佣金方案。★（四）相关服务:在销售过程中，组建专项客户服务部门，并全权负责以下工作：1、合同签订、合同备案、预告登记等；2、跟进客户及时交纳首期房款；3、预先核算律师费、保险费，协助客户准备按揭贷款材料；4、协助银行（略）按揭手续，指导客户填写各（略）条款一、合同签订期：自中标通知书发出之日起（略）日内。二、服务期：本项目代理期限为自签订合同之日起至完成代理标的销售（略）%之日止，代理期满采购人和中标人对后续合作事宜另行协商。三、销售阶段：采购人将根据（略）场情况确定各销售阶段的起止时间与各销售阶段所销售物业的面积，中标人应按采购人的要求执行。四、提交服务成果地址：（略）1、住宅佣金结算按照成交总价的0.8%计提；2、车位佣金结算按（略）个计提；3、佣金报价必须含申请人完成本项目所需的所有费用，包括但（略）调费、人员工资、代理佣金、税费等一切与销售代理相关的费用，合同履行过程中，采购人不再（略）任何费用。4、本项目所有询比单位的询比报价统一按以上计费方式、费率作完（略）唯一报价，不得上调或下浮，不按此报价的视为无效响应文件。六、售后服务要求：处理问题响应时间：接到采购人处理问题通知后4小时内到达采购人指定（略）进行处理，重大问题或其它无法迅速解决的问题应在（略）小时内解决。七、其他：本项目选取中标人数量为（略）家。二、比选程序1.意向参与比选的单位应在规定的时间内递交比选响应文件。2.采购人将于（略）年8月（略）日召开评选会议确定中标单位。如需改期不另行通知。3.采购人在（略）站、南宁威宁投资（略）站公布中选结果。4.签订合同。三、评审标准（综合评定法）序号评审因素评审因素具体内容（略）值（略）部（略）1.企业资质及信誉（（略））：根据供应商的企业资质、信用等级')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用等级、近三年内无重大违法违规记录等情况进行评（略）。2.从业经验（（略））：根据供应商近三年内完成的大型房地产企业或者国有房地产企业销售代理经验进行评（略）。3.团队实力（（略））：根据供应商的服务团队规模、人员资质、专业能力和团队核心成员从业经验等情况进行评（略）。4同类业绩经验（（略））：根据供应商近三年内完成的类似保障房项目销售代理业绩数量及规模进行评（略）。（略）技术部（略）1.销售方案（（略））：根据供应商提交的真的项目销售方案的可行性、创新性、针对性等情况进行评（略）。2.售后服务能力（（略））：根据供应商提交的售后服务方案的完善性、响应速度、服务质量等情况进行评（略）。（略）说明：1.现（略）部（略）＋技术部（略）。2.（略）评（略）由评选小组成员打（略），取各成员评（略）的平均（略）得出（略）评（略）。3.如参选人的相应文件出现缺项导致无法计算打（略）的，评选小组有权对有问题的响应文件进行作废处理。报价函致：采购人名称根据你方采购项目名称询比文件，经踏勘项目（略）和研究上述询比文件的询比单位须知后，我方对威宁世纪花城项目销售代理所建未售每类产品的销售代理、营销策划、（略）场调研、人员培训、活动策划及实施等服务。愿按以下报价：1、住宅佣金结算按成交金额的0.8%计取；（含%增值税专用发票。）2、车位佣金结算按（略）个计提；（含%增值税专用发票。）3、并按你方要求代理上述项目，并承担任何质量缺陷责任。4、我方已详细审核全部询比文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。5、一旦我方中标，我方保证按合同书中规定的服务期限进行项目服务。6、如果我方中标，我方将按照文件规定提交履保证金约作为履约担保。7、我方同意所提交的响应文件在询比文件规定的询比有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。9、除非另外达成协议并生效，你方的成交通知书和本响应文件将成为约束双方的合同文件的组成部（略）。地址：（略）法定代表人或者委托代理人（签字）：单位（盖章）：日期：年月日法定代表人（略）明及法定代表人有效（略）正反面复印件法定代表人证明书单位名称：地址：（略）：法定代表人有效（略）正反面复印件单位名称（盖章）：日期：年月日附件：法定代表（略）复印件粘贴处（正、反面）法定代表人（略）（如有委托时）致：（采购人名称）：我（姓名）系（询比单位名称）的法定代表人），现授权（姓名）以我方的名义参加项目的询比活动，并代表我方全权（略）针对上述项目的所有采购程序和环节的具体事务和签署相关文件。我方对委托代理人的签字事项负全部责任。本授权书自签署之日起生效，在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。委托代理人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。委托代理人无转委托权，特此委托。附：法定代表人（略）明书及委托代理人有效（略）正反面复印件委托代理人（签字）：法定代表人（签字或盖章）：委托代理人（略）号码：单位名称（盖章）：日期：年月日注：1.法定代表人必须在（略）上亲笔签字或盖章，委托代理人必须在（略）上亲笔签字，否则其响应文件按无效响应处理。拟投入本项目销售管理人员配置表拟投入本项目销售管理人员配置表威宁世纪花城项目销售代理组成人员名单类目姓名职务人数营销营销总监策划经理销售销售总监销售经理销售代表客服客服经理合计总人数注：经理及总监级别以上人员需附在职证明。案例（提供最近不少于3份服务案例合同扫描件）服务承诺单位名称：（盖章）日期：年月（略）查看原文