招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-08-26在采购与招标网发布 南通市中港城、优山美地花园、御锦城、华能大厦等5处住宅拍卖竞价公告（第二次）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，南通（略）公司将于（略）年9月（略）日（略）时起至（略）年9月（略）日（略）时止（延时的除外）在南（略）（https:（略）.comzczc_item.htm?user_id=（略））对以下资产进行公开挂牌，现公告如下：注：（略）年9月（略）日（略）时起至（略）年9月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入（略）或参与竞价均视为无效操作。一、竞买标的物：（略）5处住宅房地产（详见下表）序号建筑物名称面积㎡所在层数总层数用途权利性质起拍价（（略））保证金（（略））加价幅度（略））备注1中港城（略）室（略）.（略）F住（略）场化商品房（略）毛坯2（略）A座（略）室（略）.（略）F住宅划拨其它（略）毛坯3（略）室（略）.（略）F住宅出让（略）毛坯复式4优山美地名邸（略）室（略）.（略）F住宅出让商品房（略）毛坯5御锦城4（略）室（略）.（略）F住（略）场化商品房（略）毛坯二、重大事项披露：1.本次标的拍卖为国有资（略）络司法拍卖。2.标的按现状竞拍，竞买人应在拍卖前实地查看标的及其周边物业情况，标的房屋内有可能存在的瑕疵包括但不限于门窗损坏、墙面剥落、（略）锈蚀等现象，拍卖成交后，买受人需自行对房屋进行修缮、装修。请竞买人在竞买前务必仔细查看标的，并在竞价过程中考虑相关费用和风险。竞买人一旦（略）即视为已完全了解并认可标的瑕疵，成交后不得反悔。3.（略），账号：（略），开户银行：江苏银行南通（略）行营业部）。佣金按成交价（略）段差额累进计算：成交价（略）以下部（略）收取1.（略）%,（略）-（略）（含（略））部（略）收取1.1%，（略）-（略）（含（略））部（略）收取0.（略）%，（略）-（略）（含（略））部（略）收取0.（略）%，本项目按标准的（略）%优惠收取（最低收费（略）），不足（略）的，按（略）收取；同时，（略）成交价0.2%-1.5%的（略）服务费。4.本次竞价的起拍价及成交价为房产交易价格，不含佣金、服务费、买方税费等其他费用。标的过户涉及的税费由买卖双方按相关规定各自承担，未有明确规定的，由买受人承担。特别提醒：请竞买人务必的（略）查看标的房屋，竞买人一旦（略）即视为已完全了解并认可标的瑕疵，成交后不得反悔。三、起始价、保证金及加价幅度1.起始价：详见《竞价标的目录》。2.竞价保证金：详见《竞价标的目录》。3.加价幅度：（略）或其（略）倍数。四、保证金交纳及处置1.竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）转入委托人银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结（略）退回。保证金冻结期间不计利息。3.竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款及拍卖佣金的结算时间和方式1、买受人应于竞价成交后5日内（略）不少于（略）%的成交价款和（略）服务费；成交款余款须在（略）年（略）月（略）日前付清（竞价保证金可抵付部（略）成交款）。成交价款汇入委托人账户，佣金汇入受托人账户。2、委托人账户信息：户名：南通广播电视台；开户行：建行（略）；账号：（略）、受托（略），账号：（略），开户银行：江苏银行南通（略）行营业部4、拍卖成交后，买受人应在成交后2个工作日（略）（地址：（略）未缴清所有款项即视为买受人违约和弃标，除拍卖保证金不予退还外，还将按照有关法律规定追究其经济等法律责任。六、竞买人应具备条件中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。七、咨询、看样的时间自公告之日起至（略）年9月（略）日，有意者提前预约看样。八、竞价方式竞买人在竞价时段内（略）淘宝，在本项目竞价页面进行出价。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。九、特别提醒1.标的物以现状为准，委托人及拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。5.按照相关法律规定（略）国有资产交易政策，竞买人具有优先（略）权的，可于竞价开始前1天（（略）小时前）向南通（略）公司申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由委托人及上级主管部门审核是否具备优先（略）咨询电话：（略）-（略） （略）联系地址：（略）手房买卖合同范本（住宅）.doc（略）查看原文