招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-08-16在采购与招标网发布 岭头公司旧村全面改造融资AG0129054地块项目、周边市政道路及配套、地质灾害配套防治工程全过程造价咨询服务 招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号：JG（略）-（略）更新日期：（略）年（略）月（略）日1.招标条件本招标项目岭头（略）全面改造融资AG（略）地块项目、（略）及配套、地质灾害（略）全过程造价咨询服（略），建设资金来自 企业自筹，出资比例为（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1招标项目概况2.1.1招标项目名称：标段1项目名称：岭头（略）全面改造融资AG（略）地块项目全过程造价咨询服务标段2项目名称：岭头（略）全面改造项（略）及配套、地质灾害（略）全过程造价咨询服务2.1.2建设地址：（略）。2.1.3（略）建设规模：标段1：岭头（略）全面改造融资AG（略）地块项目，项目总建设用地面积（略）㎡，总建筑面积约为（略）.（略）㎡。拟建设7栋高层住宅含地下室、（略）居委会等相关公建配套等。总投资约9.1（略）建安费约6.9（略）。标段2：岭头（略）全面改造项（略）及配套、地质灾害（略），其中：1）（略）位于（略）以北、（略）以东、水声水库以（略）以南，属于岭头（略）全面改造项目（略）共包含7（略），其中岭头上山1（略）长约（略）.（略）米，宽约（略）米，规（略）；岭头上山2（略）长约（略）.（略）米，宽约（略）米，规（略）；岭头上山3（略）长约（略）.（略）米，宽约（略）米，规（略）；（略）4（略）长约（略）.（略）米，宽约（略）米、（略）米，规（略）；斗岗5（略）长约（略）.（略）米，宽约（略）米，规（略）；场部7（略）长约（略）.（略）米，宽约（略）米，规（略）；场部6（略）长约（略）.（略）米，宽约（略）米，规（略）。（略）、桥涵、给排水、照明、交通、绿化（略）。主要建设内容包括：（略）、桥涵、给排水、照明、交通、绿化（略）。（略）总投资约4.（略）建安费约3.（略）。地质灾害（略）位（略）、新（略）、（略）、（略），属于岭头（略）全面改造项目范围，主要包括边坡削方、护坡格构梁、锚杆、锚索等，总投资约1.（略）建安费约1.（略）。2.2招标范围2.2.1标段划（略）：本项目共划（略）2个标段。2.2.2服务内容：标段1：岭头（略）全面改造融资AG（略）地块项目全过程造价咨询服务，包括但不限于岭头（略）全面改造融资AG（略）地块项目（略）体投资估算的调（略）、编审概算、过程动态成本盘点、招标（略）量清单、施工图预算，评标结（略）结算审核，以及（略）进度款，设计变更、（略）签证审核等工作。工作内容包括但不限于以下内容：（1）对岭头（略）全面改造融资AG（略）地（略）费估算进行编制或审核。（2）设计阶段：①编审初步设计概算，按时提交成果文件、调（略）意见及合理化建议；②根据委托人要求进行方案比选及测算，提交合理化建议；③参加图纸会审，根据委托人要求提供造价方面的专业意见；④提供建筑材料、设备造价方面的选择意见，控制投资成本；⑤提供类似项目的建筑标准及参考造价供委托人参考，配合委托人修改、确定建筑标准；⑥若限额指标超限，承包方应及时（略）析偏差原因，提出（略）建议；⑦若概算（建安（略）费估算，承包方应及时（略）析偏差原因，提出（略）建议；⑧根据委托人需要，提出、评估和报告不同的建筑形式、施工方法、建筑材料（略）造价的影响；⑨当设计单位更新此阶段的图纸版本后，承包方应重复上述工作，直至此阶段最终图纸之设计造价满足委托人成本控制要求；⑩按委托人要求出席相应的设计协调会及专家论证会，就设计的经济性发表独立的专业意见；⑪根据委托人要求，提供设计阶段的其他相关服务。（3）招标阶段：根据招标图纸、招标文件及委托人需求，按委托人要求编制招标项目（略）量清单及控制价')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="标书制作">招标控制价，如有需要，需配合委托人（略）建设主管部门及造价管理部门的有关要（略）上备案手续等工作；开（略）的实际需要及委托人要求，对中标单位投标（略）进行全面复核并提供复核报告；审核招标文件，提交相关计价、计量、（略）、索赔等投资控制条款，按时提交审核报告、调（略）意见及合理化建议。服务期开始时招标控制价已完成审批的项目除外。（4）施工阶段：作为独立的一方，做好施工过程（略）量和费用的审核工作，根据施工图及招、投标文件、施工（略）进度（略）实物量、参与材料设备的询（略）变更及（略）承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项、建立管理台账等进行动态造价控制。①调（略）项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资做（略）析比较，（略）析成本超支的原因和修正项目投资进度计划； ②协助委（略）成本控制方案，包括合（略）变（略）款（略）程序等管理方案；③协助委托人处理合同变更，包括合同变更谈判、变更的处理程序，检查变更措施的落实情况；   ④协助委托人处理合同的索赔，维护委托人的合法权益，防止索赔事件的发生；对收到的承包方的索赔报告进行审查（略）析，收集索赔理由和证据，复核索赔值，起草并提出反索赔报告；调解合同争端，在仲裁过程中提供合法的依据；  ⑤负责审核施工单位的施工图预算、施（略）量及价款、（略）量（略）量及价款；搜集月度材料信息，编制（略）量及材差价款；（略）签证涉及（略）变更（略）量及时进行签认。（略）变更（包括：图纸会审、图（略）洽商等）对造价造成的影响提交较准确的计算（略）析。协助（略）变更涉及的价款与施工方协商，确认变更价款；⑥负责（略）进度款，对施工单位提出每期进度款进行准确的审核。做到每期的月进度款审核即为（略）量的阶段性施工结算审核，为竣工结算审核提供准确的结算依据；   ⑦负责定期收集和（略）理有关设备（略）场价格动态信息并提供给委托人，对施工方案、材料选用提供尽（略）成本的建议，如发生设计变更、材料或设备价格的浮动等，及时向委托人提供书面意见；   ⑧每月（略）成本控制报告。根据截止至当月所签订的施工合同（略）量、确认的变更、确认的材料设备的价格及材料设备价格的走势等资料对项目的最终造价进行预测；   ⑨按委托人要求参与（略）例会、图纸会审及与投资控制有关的专题会等；⑩审核所有涉（略）技术文件并（略）析造价影响；⑪项目负责人（或项目负责人委派专业负责人）须按时参加每周的监理例会；⑫负责过程动态成本盘点（每月一次）（5）竣工结算阶段：配合搜集和（略）理结算依据资料，（略）竣工结算的审核工作，（略）竣工结算报告、竣工项目可行性后评估（略）析，确保结算报告的完（略）性、合理性、正确性。①负责各阶（略）的结算审核；在收到项目承包单位提（略）竣工（完工）结算资料后1个月内予以审核并提出完（略）的核实意见，如有必要需与项目承包单位进行对数确认。3个月内（略）结算审核，如有特殊情况经委托人书面同意后可以延长审核期；②在结算完成（略）个工作（略）造价后评估报告，包括对项目及实施过程的描述、概算、预算、合同价结算价进行比较，对各阶段时期的造价对比（略）析，按每完成一个节点出一个（略）析报告，对产生差异的原因及投资控制的效果进行（略）析。（6）负责在规定的服务周期内完（略）的前（略）相关费用等费用的预算价编制、进度款审核和结算价审核工作。①前期费用包括但不限于：前期咨询费、勘察、设计费、土方地形图和控制点费用、（略）费、清表费用、前期服务费、临时设施建造费（施工围墙（略）相关费包括但不限于监理费、专项检测费、监测费、材料检验试验费、面积测绘等。（7）承包方提交的所有造价文件格式均需满足委托人的要求。（8）须提供委托人交代的其他造价咨询服务及投资控制事项（含司法鉴定服务）。（9）承包方须按委托人要求指派项目负责人（略）师或（略）师）定期到项目（略）进行沟通对接，以一星期为一周期，每星期不少于一天8小时。（（略））负责建立合同、付款、变更签证、预结算等管理台账。（（略））向委托人提出专业性建议并提供相关的服务，协助委托人解决合同纠纷。（（略））对于发生的变更、签证、索赔、反索赔等情况及时与监理单位、委托人进行（略）核实，及时进行预估、核算、核对，做到（略）个过程记录清楚，依据充（略），计算清晰，结果明确。因承包方对（略）发生情况没有及时解（略）造价不完（略），结算有争议，给委托人带来损失，由承包方承担相应的违约责任及损失赔偿责任。（（略））根据委托人要求，提供其他相关服务。标段2：岭头（略）全面改造项（略）及配套、地质灾害（略）全过程造价咨询服务，包括但不限于岭头（略）全面改造项（略）及配套、地质灾害（略）体投资估算的调（略）、编审概算、过程动态成本盘点、招标（略）量清单、施工图预算，评标结（略）结算审核，以及（略）进度款，设计变更、（略）签证审核等工作。工作内容包括但不限于以下内容：（1）对岭头（略）全面改造项（略）及配套、地质灾害（略）费估算进行编制或审核。（2）设计阶段：①编审审查初步设计概算，按时提交成果文件、调（略）意见及合理化建议；②根据委托人要求进行方案比选及测算，提交合理化建议；③参加图纸会审，根据委托人要求提供造价方面的专业意见；④提供建筑材料、设备造价方面的选择意见，控制投资成本；⑤提供类似项目的建筑标准及参考造价供委托人参考，配合委托人修改、确定建筑标准；⑥若限额指标超限，承包方应及时（略）析偏差原因，提出（略）建议；⑦若概算（建安（略）费估算，承包方应及时（略）析偏差原因，提出（略）建议；⑧根据委托人需要，提出、评估和报告不同的建筑形式、施工方法、建筑材料（略）造价的影响；⑨当设计单位更新此阶段的图纸版本后，承包方应重复上述工作，直至此阶段最终图纸之设计造价满足委托人成本控制要求；⑩按委托人要求出席相应的设计协调会及专家论证会，就设计的经济性发表独立的专业意见；⑪根据委托人要求，提供设计阶段的其他相关服务。（3）招标阶段：根据招标图纸、招标文件及委托人需求，按委托人要求编制招标项目（略）量清单及招标控制价，如有需要，需配合委托人（略）建设主管部门及造价管理部门的有关要（略）上备案手续等工作；开（略）的实际需要及委托人要求，对中标单位投标（略）进行全面复核并提供复核报告；审核招标文件，提交相关计价、计量、（略）、索赔等投资控制条款，按时提交审核报告、调（略）意见及合理化建议。服务期开始时招标控制价已完成审批的项目除外。（4）施工阶段：作为独立的一方，做好施工过程（略）量和费用的审核工作，根据施工图及招、投标文件、施工（略）进度（略）实物量、参与材料设备的询（略）变更及（略）承包单位、材料设备供应单位洽谈索赔事项、建立管理台账等进行动态造价控制。①调（略）项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作（略）析比较，（略）析成本超支的原因和修正项目投资进度计划； ②协助委（略）成本控制方案，包括合（略）变（略）款（略）程序等管理方案；③协助委托人处理合同变更，包括合同变更谈判、变更的处理程序，检查变更措施的落实情况；   ④协助委托人处理合同的索赔，维护委托人的合法权益，防止索赔事件的发生；对收到的承包方的索赔报告进行审查（略）析，收集索赔理由和证据，复核索赔值，起草并提出反索赔报告；调解合同争端，在仲裁过程中提供合法的依据；  ⑤负责审核施工单位的施工图预算、施（略）量及价款、（略）量（略）量及价款；搜集月度材料信息，编制（略）量及材差价款；（略）签证涉及（略）变更（略）量及时进行签认。就提出的工