招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-08-19在采购与招标网发布 温州市瓯海区朗润园公开选聘物业服务企业项目的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、采购人名称：（略）朗润园业主委员会二、采购项目名称：（略）朗润园公开选聘物业服务企业项目三、采购项目编号：HZYLA-LRY-（略）四、采购内容：（略）朗润园公开选聘物业服务企业项目的公（略）朗润（略），（略）朗润园物业服务企业项目进行公开选聘，欢迎符合条件的企业前来参选。一、项目名称：（略）朗润园公开选聘物业服务企业项目项目编号：HZYLA-LRY-（略）二、项目概况：项目地点位于：（略）号物（略）域四至：东至：（略）；南至：（略）；西至：（略）；北至：（略）。三、项目概述：占地面积：（略）平方米，总建筑面积：（略）.8平方米，共用绿地面积（略）.8平方米，公共电梯：（略）部（叠排、联排住宅电梯部（略）已移交对应使用方业主）；其中住宅面积：（略）.（略）平方米，地下建筑面积：（略）平方米。戏水池1个（略）平方米。地下平面车位：（略）个，地下机械车位：（略）个，总户数（略）户。本次物业选聘物业服务收费标准参考如下：高层、小高层住宅物业费：2.（略）㎡月；叠排住宅物业费：3.（略）㎡月；联排住宅物业费：4.（略）㎡月；公共能耗费预收标准：高层、小高层0.（略）㎡月，联排、叠排0.2（略）㎡月；地下平面车位：（略）个·月；地下机械车位：（略）个·月。物业服务合同期限为三年。每年由业主委员会组（略）物业服务企业开展业主满意度测评，若年度满意度低于（略）%不含（略）%，则按合同约定执行。四、参选企业资格要求：1、参选单位近3年内有不良信用行为，不得参选本物业管理服务项目（以信用中国查询为准）；2、（略）资金及实缴金额不低于人民币（略）；3、温州在管项目不少于3个、其中有一个项目管理面积不少于（略）平方米；4、具有独立法人资格和独立承担民事责任能力；5、本项目不接受联合体参选；6、不允许挂靠、不接受同（略）下物业服务企业同时（略）参选；7、拟派项目经理要求：（1）大专及以上学历；（2）从事物业管理项目经理岗位工作满5年（提供履历）；（3）实际进驻的项目经理必须与投标文件里的拟派项目经理一致。五、选聘文件的获取的时间和方式：获取时间：（略）年8月（略）日至（略）年8月（略）上（略），有意向的单位可将（略）资料（略）价：（略）（售后不退）。六、参选文件递交起止时间和地址：（略）年9月（略）日上午8：（略）时起至9：（略）止。地址：（略）9月（略）日上午9：（略）。评选地址：（略）承诺书并（略））：（1）▲本次物业选聘业主大会会务费、选聘代理费用及选聘文件约定的其他费用由最终中选企业承担（须收到中选通知书后（略）个工作日内（略））。（2）▲物业服务合同履约保证金不低于人民币（略）（须在物业服务合同签订后（略）个工作日内（略））。（3）▲参选企业提交的参选文件视为最终文件，后续不得更改或补充，否则无条件取消参选资格且由其自行承担损失及法律责任。▲以上条件及承诺为（略）强制条件，若不符合条件不予（略），如发现不符则取消其（略）资格并没收参选保证金。九、参选保证金及交付方式:1、本次项目采用公开（略）方式，符合参选资格条件的企业均可在规定时间内（略）,企业评选先后顺序按参选企业交纳参选保证金到账的先后排序。2、参选保证金:人民币5（略）须在（略）年9月（略）日（略）：（略）时前交纳,未交纳参选保证金的视作放弃本次参选。参选保证金交付方式:银行转账（注明：（略）账户。十、确定中选企业办法：综合评（略）法。（略）公告栏发布选聘公告，由评选小组根据评（略）办法进行综合评（略），按得（略）从高到低确定2家候选物业企业提交业主大会表决，产生最终中选物业服务企业。十一、其他事项：1、获取选聘文件时需提交资料：营业执照副本、法定代表人的（略）、法人（略）以及被授权人（略）、信用中国查询、温州在管项目合同复印件及参选企业承诺书（本公告第八条）（以上资料均为复印件，需加盖单位公章，需有联系电话）。2、联系方式选聘人名称：（略）朗润园业主委员会联系人：（略）委会）联系电话：（略）（（略）同号）联系人：（略）委会）联系电话：（略）（（略）同号）选聘（略）联系人：（略）电话：（略）（（略）同号）联系人：（略）电（略）年8月（略）日附件信息:（略）朗润园公开选聘物业服务企业项目的公告.pdf（略）.4KB（略）查看内容