招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-25在采购与招标网发布 [江苏]2025年徐州市泉山区老旧小区改造工程施工招标公告（重发公告）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 信息来源：江苏原文链接地址（略）老旧（略）施工招标公告（重发公告）1.招标条件本招标项目（略）老旧（略）已（略）政务（略）以徐泉政服投[（略）]（略）号批准建设，项目业主为徐州（略），建设资金来自财政，已落实，项目出资比例为（略）%。项目已具备招标条件，现对该项目（略）老旧（略）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2（略）概况与招标范围2.1项目概况：2.1.1建设地址：（略）2.1.2建设规模：对（略）号院、（略）9号院、（略）明月园、（略）秋月园4（略）栋（略）、（略）、外立面、照明、安防等进行（略）治。经5名以上专家论证，本项目为（略）。2.1.3合同估算价：约（略）.（略）2.1.4工期要求：（略）日历天2.1.5质量标准：合格2.1.6标段划（略）：一个标段2.2招标范围：包含房屋危旧检测、土石方、（略）、公共服务设施、景观、绿化、（略）施工，（略）量清单及施工图所含全部内容。3.投标人资格要求3.1投标人须（略）施工总承包（略）级（含）以上资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2投标人拟派项目负责人须（略）专业（略）级（略）建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（b证），且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时（略）在两个及以上单位）；（略）担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；（略）担任公司董（略）法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以（略）的变更备案信息为准。（2）项目负责人是非变更（略），或项目经理是变更（略）（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方（略）项目停工或因故不能按期开工、且已（略）了项目经理解锁手续，或项目经（略），（略）与本（略）项目、同一项目批文、同一施工地点（略）段发包或（略）期施工的情（略）规模在项目经理执业范围之内。项目经理不得在其他项目中担任项目经理、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务已在绿化养护、（略）中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视（略）。（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.3投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形（如为联合体，联合体所有成员均应满足）。3.4本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目负责人必须为联合体牵头人提供，且应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。3.5投标人在递交投标文件截止时间前须取得《（略）建筑业企业信用管理手册》（如为联合体，联合体所有成员均应满足）。3.6失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔（略）〕（略）号）（如为联合体，联合体所有成员均应满足）。3.7根据《（略）建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔（略）〕第6号），投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以“（略）场监管（略）”发布的信息为准）（如为联合体，联合体所有成员均应满足）。3.8（略）实行（略）招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入“（略）公共资源交（略）”（如为联合体，联合体所有成员均应满足）。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间（略）年7月（略）日至（略）年8月（略）日9时（略）；4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏ca（略）”（略）“（略）公共资源（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）”获取；4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具（略）制作投标文件，使用投标文件制作工具（略）生成投标文件时需（略）工具使用费，收费标准见“（略）公共资源（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）”中“投标文件制作工具（略）”栏。5.投标截止时间5.1投标截止时间（略）年8月（略）日9时（略）。5.2逾期（略）或未（略）到“（略）公共资源（略）”的投标文件，招标人不予受理。5.3（略）上不见面开标，投标人需（略）“徐（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）bidopeningnew）”模块后使用“ca（略）”（略）参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话（略）。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.评标方法本次招标采用“评定（略）离”方式，评标办法采用综合评估法（两阶段），定标办法采用票决法。具体详见招标文件。详细评审评审程序：本项目采用综合评估法，实行两阶段评标。投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文（略）技术文件和（略）两部（略））。开标（略）为一次解密全部标书，两个阶段唱标，第二阶段唱标公布报价；评标活动（略）两个阶段进行：第（略）技术文件（包括施工组织设计、类似业绩、（略）场信用评价）开标评标。评标委员（略）技术文（略）技术文件得（略）汇总排前几名的投标人才能进入第二阶段开标评标（具体数量约定如下：投标人超过（略）个的，取前9名；投标人为9-（略）个的，取前7名；投标人为8个及以下的，取前5名）。若评审合格的数量，达到三家以上但不能满足以上数量要求的，则按实际合格数量计取。（略）技术标得（略）总（略）相同且影响前9（7、5）名排名的，则以bim等信息技术的使用得（略）由高到低取前9（7、5）名，如还相同则以投标人的类似业绩得（略）由高到低取前9（7、5）名，如还相同则由评标委员会以抽签的方式取第9（7、5）名确定进入第二阶段的投标人。（略）技术标得（略）不带入第二阶段。第二阶段：（略）开标评标，第二阶段评审仅针对进入第二阶段的投标文件进行评审，包括投标报价，未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算，也不作为评标基准价中相关值的抽取范围。特殊情况下进入第二阶段调（略）方式：当出现招投标当事人质疑、投诉以及评委评审和计算错误情形的，除出现当事人应当进入第二阶段而评标委员会否决了其进入第二阶段因素外，评标进入第二阶段结果不重新确定。条款号条款内容2.3.1（略）值构成（总（略））第一阶段：施工组织设计：（略）投标人业绩：1（略）项目负责人业绩：1（略）场信用评价：6（略）第二阶段：投标报价：（略）第一阶段评审2.3.（略）施工组织设计（（略））评审因素页数要求（略）值1、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划（略）2-（略）.（略）、施工（略）平面布置和临时设施、（略）布置2-（略）.（略）、施工进度计划和各阶段进度的保证措施5-（略）、施工过程各阶段质量安全的保证措施及扬尘污染防治方案6-（略）、劳动力、机械设备和材料投入计划6-（略）、关键施工技术（略）项目实施的重点、难点和解决方案（略）-（略）、bim等信息技术的使用（4（略））：1）bim应用方案完（略）性（1.5（略））根据本项目特点，提供涵盖违建拆除、（略）、外立面翻新、雨（略）、公共设施升级等全过程的bim应用方案。进度管理：将（略）阶段施工计划（如违建拆除、单（略）批改造、雨（略）恢复衔接）与bim模型关联，实现4d动态模拟，清晰展示多工种交叉作业顺序，精确到月进度管控；质量管理：在模型中标注老旧建筑特有的质量控制点，如违建拆除后结构修补、外墙防水层搭接宽度、（略）改造后的压力测试标准等，并关联（略）检查数据与（略）改记录；安全管理：针对施工（略）交织的特点，通过bim模拟人（略）径、施工围挡设置、高空坠（略）域，制定（略）时段作业方案与应急响应流程；居民协调：利用bim模型生成可视化改造效果对比图，辅助居民沟通（如雨棚加装、单（略）门更换样式等）。2）bim模型构建深度（1.5（略））投标人展示的bim模型达到lod（略）及以上深度。建筑模型精准呈现施工细节，比如违建与结构：清晰呈现违建拆除边界、外立面装饰层构造细节；（略）与设施：模型包含基层材料、沥青铺设厚度；公共服务设施模型细化非机动车棚钢结（略）管（略）：照明灯具选型参数（（略）灯照度覆盖范围）、监控摄像头安装高度与视（略）模拟；消防设施模型体现消（略）标高关系、（略）与原有结构碰撞规避方案。各专业模型高度（略）合，运用专业碰撞检测（略）进行全面检测，能够精准找出并解决各类硬碰撞（如新增监控立杆与原有乔木位置冲突）和软碰撞（（略）施工机械操作空间与临时垃（略）重叠）问题，碰撞检测报告详细准确，涵盖碰撞点位置、类型及解决方案。3）基于bim的协同管理能力（1（略））采用支持居民参与式（略）（如广联达bim5d、（略）），实现：施工方：在模型中标记违建拆除实时进度，（略）安全巡查记录（如脚手架每日检查）；关联材料信息（如外立面涂料批次号、消防设备合格证）至模型构件（略）推送施工公告（（略）封闭时间段），接收居民投诉并定位至模（略）域；共享监控设施调试进度，便于后期运维移交。居民端：提供轻量化模型查看端口，公示外立面颜色方案、非机动车棚选址、单（略）门样式等争议点，支持（略）投票反馈。注：1、“bim信息技术的使用”应按照暗标要求制作，采用u盘单独密封，开标（略）递交，递交时间地点详见第二章投标人须知前附表4.2.3；2、需提供相关视频及图片（可选（略）栋案例制作视频，（略）重复演示，视频总时长不大于（略）秒，每超过1秒的，扣0.1（略），最高扣1.5（略）），同时提供*.rvt格式的模型源文件。（略）、项目负责人陈述及答辩（2（略））项目负责人答辩（暗标）：项目负责人针对本项目建设内容问题进行（略）答辩，由评标委员会拟定题目4条，每题0.5（略），总（略）值2（略）。（采用暗标，答辩采用纸质书写，时间不超过（略）钟）。2第1-7项的评（略）标准：（1）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完（略）的，可得该项（略）值的（略）%以上；（2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项（略）值的（略）%-（略）%；（3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项（略）值的（略）%-（略）%；（4）施工组织设计第1-6项篇幅要求见上方“页数要求”，每超过1页的，扣0.（略）；（5）以上某项无具体内容的，该项不得（略）。第8项的评（略）标准：（1）答辩内容详细具体、符合标准答案的，可得该项（略）值的（略）%以上；（2）答辩内容较好、较符合标准答案的，可得该项（略）值的（略）%-（略）%；（3）答辩内容一般、基本符合标准答案的，可得该项（略）值的（略）%-（略）%；（4）未按时参加答辩的，或者答卷序号错误或者答辩内容与标准答案不相关的，该项不得（略）。注：（1）除被评标委员会认定存在重大偏差外，投标文件的施工组织设计（包含bim等信息技术的使用、项目负责人陈述及答辩）得（略）不应低于（略）%（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明）。（2）施工组织设计各项内容评审，由评标委员会成员独立打（略），评委对所有投标人之间同项（略）值相差过大的（最高（略）与最低（略）差值超过（略）%的情形），评委应说明评审及打（略）理由。施工组织设计各评（略）点得（略）应当取所有技术标评委评（略）中（略）别去掉一个最高和最低评（略）后的平均值为最终得（略），得（略）保留小数点后两位。（3）施工组织设计（包括bim等信息技术的使用、项目负责人陈述及答辩）标题、内容、文字均不得出现投标人名称、相关人员姓