为有效（略）公共服务空（略）内设置的咖（略）域，引入专业的咖啡运营团队，打造具有特色与品质的咖（略）的（略）体形象与吸引力，精准响应高（略）会客厅功能需求。欢迎具备以下资格条件的单位（略）参与，相关事宜公示如下：
    一、项目概括
    （略）白沙（略）展厅内，经营面积约（略） ㎡Landing咖啡（以下简称“（略）授权为准）提供运营管理服务。本项目已完成包括咖啡机、研磨机、制冰机等相关经营基础设备安装（详见采购清单）。
    二、服务内容
    本次委托运营内（略）域的全面运营管理，包括但不限于咖啡制作与销售、饮品及轻食供应、空间布置与维护、服务人员管理等，要求运营单位提供高品质的咖啡产品、舒适的环境和优质的服务，确（略）的（略）体风格和文化氛围相契合。
    三、资格条件
    （一）基本资格
    1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
    2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
    3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
    4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
    5.参加本次比选前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
    （二）专业资格
    1.具有至少2年咖啡运营管理经验，有成功运营商业咖啡项目或类似场（略）域的案例。
    2.拥有专业的咖啡制作团队和服务人员，具备相关职业资格证书。
    3.提供的咖啡产品应符合国家食品安全标准，具有稳定的原材料（略）。
    4（略）的特点和需求，制定个性化的运营方案和服务标准。
    四、服务期限与费用
    （一）服务期限
    初步拟定服务期限为5年，自本项目移交之日起计算。服务期满后，根据运营单位的综合表现和双方意愿，可协商续签合同。
    （二）费用
    运营单位需自行承（略）域的经营必要的设备采购、原材料供（略）将根据运营单位的经营业绩和服务质量，按照一定比例收取管理费用，具体比例在合同中明确约定。
    五、比选方式
    采用综合评（略）法，总（略），具体评（略）维度及（略）值设置如下：
    （一）运营方案（（略））
    1.产品规划（（略））：包含咖啡及饮品、轻食的种类与品质规划，是否具有特色与创新性，能否满足不同客户群体的口味需求。例如，是否提供特色手冲咖啡、季节限定饮品等。
    2.服务标准（（略））：涵盖服务流程的规范性、服务人员的礼仪与专业素养要求、客户投诉处理机制等。如服务人员是否能热情、专业地接待客户，及时响应客户需求。
    3.（略）场推广计划（（略））：涉及如何提（略）域的知名度和影响力，包括（略）线下推广策略、活动策划等。例如，是否计划举办咖啡品鉴会、主题活动等吸引客户。
    4.安全管理体系（5（略））：涉及食品安全管理、消防安全措施、设备安全操作规范等方面。确（略）域的运营符合相关安全标准，保障客户和员工的人身安全。
    （二）企业资质（（略））
    1.咖啡经营相关资质（（略））：如食品经营许可证、咖啡师职业资格证书等，确保企业具备合法合规的咖啡经营能力。
    2.过往项目经验（（略））：考察企业过往运营的咖啡项目规模、运营时长、取得的业绩和口碑等。有成功运营大型商业场（略）域经验的企业将更具优势。
    （三）团队实力（（略））
    1.核心人员资质（（略））：包括咖啡师、店长等核心岗位人员的专业资质、工作经验和技能水平。例如，咖啡师是否具备专业咖啡师认证，店长是否有丰富的咖啡店管理经验。
    2.专业配置（（略））：评估团队在咖啡制作、服务管理、（略）场营销等方面的专业人员配置是否合理，能否满（略）域日常运营和发展的需求。
    （四）报价合理性（（略））
    1.基础管理费报价（7（略））：（略）场行情和企业报价，评估基础管理费是否合理，是否与提供的服务内容和质量相匹配。
    2.绩效（略）成方案（8（略））：考察绩效（略）成方案是否科学合理，能否有效激励企（略）的合理收益。例如，（略）成比例的设置是否合理，是否根据不同的业绩指标进行（略）层（略）成。
    报价以书面形式提交报价函，报价函一经提交，不得撤回、修改。不接受联合体投标。
    六、比选原则
    公平原则：对所有参与比选的单位一视同仁，确保比选过程的公正性和客观性。
    公正原则：严格按照规定的比选程序和标准进行评审，杜绝任何违规行为。
    公开原则：比选信息、过程和结果公开透明，接受各方监督。
    质量优先、价格合理原则：在保证运营质量的前提下，综合考虑价格因素，选择性价比最高的运营单位。
    七、公示时间
    （略）年7月（略）日—（略）年8月4日。
    八、比选文件的递交
    比选文件递交截止时间：（略）年8月4日上午（略）时；
    比选文件递交地址：（略）电话：（略）-（略）  
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