招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-08-28在采购与招标网发布 荔湾区城市更新建设项目管理中心安置房和接管房屋修缮工程询比公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 　　为更好地择优选（略）安置房和接管（略）单位，（略）进行公开询比，在（略）并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人（略）参加。　　一、项目概况　　1（略）管理的宝盛新家（略）、西湾和苑、自有裁决用房等安置房和接管房屋。有部（略）房源出现渗水漏水、脱灰、地砖鼓起、地脚线脱落开裂、瓷砖爆裂、墙面天花抹灰层脱落发霉等问题，现对以上出现的问题进行修缮工作。本次询比为对包括但不限于这部（略）需要维修的房屋进行修缮工作，具体以询比单位的要求为准。　　2.地址：（略）3.项目预算金额：（略）。　　二、工作内容及要求　　1.承包方式：包工、包料、包设备、包工期、包质量、包造价控制、包安全、包文明施工、包项目协调管理、包验收移交、包竣工资料收集（略）理、包保修。　　2.工作内容：主要根据每间房屋的实际情况及询比单位的要求，对现有和将来出现的问题进行维修，并配合进行相关移交、结算及配合业主（略）相关工作。　　3.验收要求：　　（1）质量标准：按（略）所（略）现行施工验收标准进行验收达到合格等级标准。　　（2）安全文明施工要求：符合国家、（略）、（略）安全生产、文明施工管理相关规定。　　4.服务期限：合同签订之日起1年（（略）个月），或服务期内修缮费用累计达到（或超过）预算金额，则本项目合同自然终止。　　5（略）不组织（略）踏勘，有意参与报价的单位根据自身情况自行考虑。　　三、报价人资格要求　　1.报价人具有独立法人资格，（略）场监督（工商行政）管理部门核发的在有效期内的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。　　2.报价人（略）施工总承包三级或以上资质。　　3.报价人具有有效期内的企业安全生产许可证。　　4.报价人拟派项目负责（略）专业二级或以上级别的（略）建造师；并须具有在有效期内的安全考核合格证书（B类），或能够提（略）建筑施工企业管理人员（略）安全生产管理人员证书信息的打印页。　　注：根（略）住建厅《关于明确二级建造师（略）执业有关问题的通知》（（略）函〔（略）〕（略）号），二级建造师应在考试取得执业（略）、（略）、（略）申请（略），二级（略）建造师可随（略）企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。　　5.报价人拟派专职安全人员须具有安全生产考核合格证（C类），或能够提（略）建筑施工企业管理人员（略）安全生产管理人员证书信息的打印页。　　6.报价人为（略）的定点供应商，提供截图证明。　　7.报价人未被“信用中国”（（略）www.（略）.c（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人（略）采购严重违法失信行（略）页截图等证明材料。　　8（略）不接受联合体的报价。　　四、报价及结算方式　　1.本次报价采用下浮率的形式，有效报价下浮率为0.（略）%-（略）.（略）%。　　2.报价人结合企业自身及项目情况自行报价，报价下浮率未超出本次报价有效范围，且为唯一固定报价，均精确到小数点后2位。实际发生费用可能与预算金额有相差，报价时应充（略）考虑此因素。　　3（略）量按实结算，结算采用清单计价方式，计价依据执行编制期适用（略）量清单计价规范》、（略）量计算规范》与《广（略）计价通则》（略）造价管理机构发布的现行定（略）造价管理机构发布的补充定额、当期人、材、机价格（（略）造价管理机构未发布的价（略）场询价），并结合中选下浮率按实计算，最终结算金额以询比人或相关部门审定结果为准。　　五、进度款（略）方式和（略）价款（略）方式和期限　　（（略）款应由中选单位根据（略）量，采用清单计价（略）量清单及付款申请报告，经造价咨询单位、监理单位审核，询比单位确定后，按本合同约定，（略）付款手续，中选单位在收款时须持有完税、有效、合规的建安发票。　　注：计价依据执行编制期适用（略）量清单计价规范》、（略）量计算规范》与《广（略）计价通则》（略）造价管理机构发布的现行定（略）造价管理机构发布的补充定额、当期人、材、机价格（（略）造价管理机构未发布的价（略）场询价），并结合中选下浮率按实计算。　　（二）若询比单位要求所有款项均须遵守财政国库集中（略）制度（本合同所述的（略）是指发包人在收到承包人的请款申请后，在规定的时间内开始（略）集中（略）手续，而非款项划（略）财政投资控制，在询比单位完成各项（略）手续报财政审批（略）审批导致（略）时间延长的，不属询比单位违约，但工期可以顺延。　（略）款（略）时间　　1．本项目不设预付款。　　2．进度款：每季度按（略）量进行计量，中选单位须采用清单计价方式，计价依据执行编制期适用（略）量清单计价规范》、（略）量计算规范》与《广（略）计价通则》（略）造价管理机构发布的现行定（略）造价管理机构发布的补充定额、当期人、材、机价格（（略）造价管理机构未发布的价（略）场询价），并结合中选下浮率按实计算。于每个季度的下个月（略）日前，中选单位向询比单位提起书面的申请，经监理、造价咨询单位审核，询比单位确认后（略）进度款（略）至（略）量的（略）%。　　3（略）完工，中选单位向询比单位交付符合要求的档案资料，完成竣工验收并移交询比单位。服务期结束或服务期内修缮费用累计达到（或超过）预算金额后合同终止，则由中选单位申请（略）相关结算工作，经监理、造价咨询单位审核，询比单位确认后5个工作天内，经中选单位申请，付至结算总价的（略）%给中选单位。　　4．结算价款的3%作为保修金，在保修期2年结束后（略）个工作日内，若无保修费用使用的情况，则无息返还保修金；若有保修费用使用的情况，则无息返还剩余保修金。　　5.询比单位有权要求具体（略）程序和时限，按照《（略）基本建设项目财政性资金集中（略）暂行办法》执行。　　6、本合同须缴纳的印花税、增值税（略）税务部门缴纳。　　六、询比代理服务费及成交通知书的交付　　本次的询比代理服务费人民币（略）（大写：（略））由中选单位在收取成交通知书时一次性（略）给询比代理服务机构。　　七、询比文件的获取和公告时间　　1.凡有意参加报价者，请于（略）年8月（略）日至（略）年9月1日，（略）广州（略）站（略）询比文件。　　2.询比公告发布时间：　　发布询比公告开始日期（含本日）（略）年8月（略）日；　　发布询比公告截止日期（含本日）（略）年9月1日。　　八、（略）的递交时间和递交地址：（略）及（略）原件在（略）年9月2日上午 9:（略）—（略）:（略）递交（略）中（略）号（略）房，逾期恕不受理。　　九、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。　　十、（略）对询比文件有最终解释权。　　十一（略）中选单位（略）签订合同。中选单位通（略）站完成采购流程，如因中选人原因拖延、拒签合同的，将被取消中选资格。　　十二、联系方式：　　询比单位：（略）　　联系人：（略）黄小姐           　　联系电话：  （略）-（略）   　（略）　　联系人：（略）                             　　联系电话：   （略）      　　（略）　　（略）年8月（略）日（略）：（略）安置房和接管房屋询比文件.docx（略）查看原文