招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-08-29在采购与招标网发布 深圳市西满实业有限公司、深圳西满塑料包装制品有限公司位于西成工业区建成工业大厦厂房、两侧、宿舍楼。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租申请与承诺（略）：我方（即出租方）已知悉在（略）（以下简（略）站发布的南方产权交易规则，阅读并理解所载事项，已充（略）了解并清楚知晓本次交易风险，同意按照南方产权交易规则规定通过南方产权公开出租且（略）足额服务费用，并愿意自行承担相关出租责任和由此引起的一切后果。我方现提出申请，将持有的出租标的公开出租，（略）站及相关媒体上公开发布出租信息并组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次出租是我方真实意愿表示，出租的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2.我方出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完（略）性、准确性、合法有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意南方产权对上述材料内容予以公告；4.我方已对南方产权的交易规则有了充（略）的理解和认可，并愿意遵守南方产权的交易规则；5.标的出租后，我方积极协助承租方（略）交接手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的无法交接或出租等情形，我方承担全部责任；6.出租方发生违规违约行为或无故不推进交易程序、无故不签订租赁合同，给意向承租方承租方、南方产权造成损失的，应当以设定的交易保证金或诚意金同等金额反向承担损害赔偿责任。我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给南方产权、意向承租方和会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。出租标的基本情况项目（略）、深圳西满塑料（略）公司位（略）厂房、两侧、（略），出租面积合计（略）.6㎡。其中，（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）合计出（略），权属文件为房地产证；（略）、（略）及（略）两侧建筑权合计出租面积为（略）.6㎡（略），（略）权属文件为房地产证，（略）及（略）两侧建筑未（略）产权证书。出租标的范围最终以出租方（略）划定范围为准。本次出租标的有前任二房东遗留的（略）户租户。拟出租期限（年）5年+5年权属（略）出租面积（㎡）（略）.6出租用途（略）、（略）公司出租形式（略）体出租项目附（略）房屋租赁合同书（实业（文本）.pdf、（略）房屋租赁合同书（塑料（文本）.pdf承租方资格条件承租方资格条件符合法律法规的相关规定。承租方应履行的义务1.意向承租方一经提交承租申请并缴纳交易保证金，即视为已充（略）了解并接受出租标的的现状，完全理解并接受（略）站发布的本出租标的出租信息公告所披露的全部内容和招租项目要求。2.承租方须按出租方拟定的租赁合同文本签订租赁合同，并按合同约定（略）价款。若承租方未按上述要求签订租赁合同，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金。3.其他承租方应履行的义务具体详见本公告所附租赁合同文本。4.承租方须于租赁合同签订之日起5天内自行向出租方（略）租赁押金，租赁押金为首年成交月租金标准计算2个月租金的总额。重大披露事项1. 承租方承诺自行承担因出租标的下述现状导致的合同无效、合同纠纷等风险，承租方一经（略）承租申请手续，即视为对下述标的情况知悉、确认、接受且无异议，并愿意按出租标的现状承租，不因出租标的下述现状或以无法实现合同目的为由追究（略）任何责任：（1）本项目出租标的所涉及的部（略）建筑存在未（略）相关报批报建手续、未（略）产权证书等情形，承租方一经（略）承租申请手续，即视为对前述标的情况知悉、确认、接受且无异议，并愿意按出租标的现状承租。承租方应自行承担因此可能造成的（略）环评、消防、（略）租赁备案、住所（经营场）所使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关证照的障碍或风险，承租方不得以此为由拒绝签署租赁合同、主张解除租赁合同或向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。 2.本出租标的以现状出租，承租方须自行（略）环评、消防、（略）租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否（略）上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法（略）相关证照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金；承租方不得因无法（略）相关证照或手续为由要求解除租赁合同，也不得以此为由拒付租金及其它费用，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。3.本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。4.本次出租标的出租用途仅限于工业。5.意向承租方交纳交易保证金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成（略）踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充（略）知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。6.本项目租赁期限含免租期【3】个月。（签订合同之日起两个月内免租，（略）年7月份免租。）7.租赁期间，承租方知晓并同意租赁房屋的物业管理用房及档案资料室仍由出租方使用。8.在不影响房屋结构的前提下，出租方同意承租方对租赁房屋进行装饰装修:承租方装修前按规定需报有关部门审批的，还应由承租方报有关部门批准后装修方案须经出租方书面批准方可进行。租赁期限届满或合同解除后，装饰装修物无偿归出租方所有。9. 租赁期间，若租赁房屋出现涉及主体结构的维护与修缮需求时，承租方将第一时间以书面形式向出租方详细说明情况并提交相应的维修方案，经出租方审核同意并出具正式批准文件后，承租方先行垫付相关的维修费用。因主体结构修缮而产生的费用，（略）完工并通过验收后的次月开始，按照租赁合同约定的条款，（略）批次或一次性从应付租金中合理抵扣。（略）.本次拟出租标的上存在二房东遗留的（略）户租户，本项目成交后，承租方须承接前述（略）户原承租方（即二房东）义务，包括但不限于相关清退、赔偿、重新签订合同或诉讼事项由承租方负责处理，出租方按现状交付，相关风险由承租方自行判断并承担，承租方不得因协商不成为由解除本项目租赁合同或追究出租方及产权交易机构责任。（略）.其他事项详见评估报告及房屋租赁合同（文本）等相关文件。（略）.承租方所从事的经营项目必须符合相关（略）、（略）相关消防、环保条例的规定。（略）.本次出租标的中（略）、（略）、（略）、（略）、（略），（略）公司与承租方就前述房屋签订租赁合同；（略）、（略）及（略）两侧建筑（略），由深圳西满塑料（略）公司与承租方就前述房屋签订租赁合同。（略）.本项目租赁期为5年+5年，即首个租赁期5年期满后，交易双方可协商续约5年。 特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充（略）详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充（略）细致的了解。与出租相关其他条件承租须知：    1.意向承租方须在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前（略）承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金或诚意金等工作流程。    2.意向承租方须在信息公告期内向（略）结算账户交纳交易保证金或诚意金。意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的，或违反资产承租申请或出租信息公告要求的，其交纳的交易保证金或诚意金按照《（略）资产出租操作规则》予以没收处理；意向承租方未能被确定为合格意向承租方的，在不存在交易保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，其缴纳的交易保证金或诚意金在合格意向承租方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性（略）返还，合格意向承租方未能成为承租方的，在不存在交易保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，交易保证金或诚意金在承租方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性（略）返还。合格意向承租方成为最终承租方的，在不存在交易保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，南方产权在收到交易双方签订的租赁合同及交易双方足额服务费用次日起3个工作日内出具交易凭证并将承租方交纳的交易保（略）无息退回，无须交易双方另行通知。意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向出租方及（略）查阅资产交易文件和对租赁标的进行尽职调查。意向承租方须在出租信息公告期截止之日（略）:（略）前，将交易保证金或诚意金通过汇款、转账方式转入（略）指定银行账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目交易保证金或诚意金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。意向承租方通过（略）登记的，不得以代付方式交纳交易保证金或诚意金。3.（略）对意向承租方提交的资料进行规范性审核，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。4.本项目不涉及优先承租权。信息公告期内，只有一个合格意向承租方（略）参加交易的，该合格意向承租方即成为承租方；产生两个或两个以上合格（略）络竞价方式组织交易确定承租方。南方产权将组织交易结果通知出租方与承租方，交易双方签订租赁合同。    5.承租方须在（略）出具交易凭证前，按有关规定或约定向（略）指定银行账户（略）有关交易服务费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入指定账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。    6.本公告所称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并（略）完毕承租申请手续的主体。本公告所称合格意向承租方是指经审核，并取得（略）出具的受理通知书的意向承租方。是否缴纳保证金是保证金金额（略）.（略）保证金保证事项本项目保证金的保证事项按本公告中的承租须知内容及参照《（略）保证金操作细则》、《（略）交易资金结算操作细则》执行。保证金处置方法本项目保证金的处置按本公告中的承租须知内容及参照《（略）保证金操作细则》、《（略）交易资金结算操作细则》执行。资金结算账户账（略）公司广州（略）保证金及交易价款披露规则挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌期（工作日）（略）挂牌结束日期（略）-（略）-（略）信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息发布终结。信息发布期满后，如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议出租信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意（略）络竞价法律声明及风险提示法律声明及风险提示1.以上信息来源于出租方提供的资料，相关信息的真实性、完（略）性、准确性、合法有效性由出租方负责。（略）对上述信息及后果不做任何承诺和担保，不承担法律责任。2.意向承租方应自行对项目信息进行调查核实，在充（略）了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定