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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 高土交网挂告字[2025]25号
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| 招拍挂类型 | 挂牌出让 |
|---|---|
| 项目名称 | |
| 公告性质 | 交易公告 |
| 供应方式 | 招拍挂出让 |
| 交易机构名称 | 高（略） |
（略）国（略）上公开挂牌出让公告
一、（略）上公开挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：GZ（略）；宗地位置：（略）；属于批次用地；宗地面积：（略）.（略）平方米（本宗出让面积属于高规条字〔（略）〕（略）号规划用地的部（略）面积）；用地性质：二类工业用地（M2）（兼容一类仓储，仓储等总建筑面积占总计容面积比例≤（略）%）；使用年限：工业用地（略）年。经济技术指标：1、1.1≤容积率≤3.0。2、建筑系数：≥（略）%。3、绿地率：≥5%。4、建筑高度：≤（略）米（非生产性建筑≤（略）米）。具体规划条件详见高规条字〔（略）〕（略）号及控制性详细规划等相关图件。估价备案编号：（略）IE（略）；由于该地块引进的（略）优先发展产业且用地集约的制造业项目，土地出让底价按所在地土地等别对应工业用地最低价标准的（略）上挂牌起始价：（略）.（略）（略）；不设置出让底价；竞买保证金：（略）；增价幅度：（略）。价高者得。<（略）上挂牌出让活动的重要（略）自动确认为准）：
（一）公告时间：（略）年9月3日至（略）年9月（略）日止；
（二）挂牌申请时间：（略）年9月（略）日9时至（略）年（略）月2日（略）时；
（三）交纳竞买保证金截止时间：（略）年（略）月2日（略）时(以实际到账为准)。
<（略）上挂牌竞买时间：（略）年9月（略）日9时至（略）年（略）月3日9时止；
（五）限时竞价时间：（略）年（略）月3日9时起。
三、竞买人资格及要求：<（略）上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加本次国（略）上公开挂牌出让活动（略）上单独竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄、（略）书面递交等形式的竞买申请。为确保本次宗地出让成交和项目的顺利建设，特对竞买人资格及须承担的相应义务作如下要求：1、竞得（略）进行该地块开发建设并由其签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让所需缴纳的（略））负责；2、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前须与高州产业转移工业园管理委员会签订《项目监管协议书》。3、项目取得建设用地后6个月内动工建设，2年内竣工投产，到期后仍不动工的，项目列入退出范围，如符合闲置土地处置条件的，将按照《闲置土地处置办法》等相关法律法规规定依法按程序处置。4、项目内的厂房产（略）、层等固定界限为基本单（略）割登记和转让，首层生产性用房最小（略）割单（略）面积不小于（略）平方米；（略）厂房二层及以上生产性用房按层（略）割；双拼及多拼厂房二层及以上生产性用房根据竖向单（略）按层（略）割；非生产性用房产权按户（套）为最小单（略）进行（略）割，可向入园企业销售（具体按照工业物业产权（略）割及（略）割转让的相关政策执行）。为促进资源共享，提高功能规划合理性，容积率、非生产性用房建筑面积、停车位配比、绿化率、建设周期等经济技术指标在本项目内统筹。
四、土地开发利用条件：
根据高（略）、高州产业转移工业园管理委员会（略）共同发文出具《关于降低城（略）智造产业园项目企业用地成本的函》，土地开发利用条件如下：
一、地块准入产业：该产业园须引进属于《产业结构指导目录（（略）年本）》“鼓励类”中的制造业产业。
二、对项目用地的投资强度、建设期限、容积率、投产时间等作出明确约定，实现用地集约。
根据《（略）发展改革委关于进一步（略）优先发展产业的通知》（粤发改 产业函〔（略）〕（略）号）（略）入园要求，地块要求投资强度≥（略）/亩，税收强度≥（略）/亩，容积率和建筑系数按自然资源部门相关文件要求执行，实现用地集约（容积率和建筑系数超过国家规定标准（略）%）。<（略）须（略）公司、财务独立核算、企业所得税在当地缴纳。
四、竞得人在签订《（略）签订项目投资协议书。
五、《（略）降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施（修订版）》（粤府〔（略）〕（略）号）及《（略）降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施（修订版）的通知》（茂府规〔（略）〕（略）号）两份文件均明确指出：“降低企业用地成本，执行工业用地优惠地价，（略）优先发展产业且用地集约的制造业项目，土地出让底价可按所在地土地等别对应工业用地最低价标准的（略）%执行。”为进一步降低制造业企业成本，支持实体经济发展，建议按文件精神对项目用地执行工业用地优惠地价，（略）优先发展产业且用地集约的制造业项目，土地出让底价按所在地土地等别对应工业用地最低价标准的（略）%执行。
五、其他事项：
（一）本次国（略）上公开挂牌交易（略）上进行，
（二）本次交易的计价货币为人民币，
（三）本次交易宗地的详细资料和（略）上公开挂牌出让文件，有意者，可登（略）”、“高（略）”、“ （略）（（略）·（略））” 等媒介查看公告。即日起标的实地展示并可联系看样或查询，联系电话：（略）-（略）土地矿产交易组、（略）-（略）权益与利用股、（略）-（略）行政审批服务股；联系地址：（略）p>（略）年9月3日
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