（略）公司物业管理服务项目已具备公开招标条件，现公开邀请具备条件的投标人参加公开招标采购活动。

1招标项目简介

1.1招标项目名称：（略）公司物业管理服务项目

1.2招标项目编号：AHCQA-（略）

1.3招标人：（略）

1.4项目预算：人民币（略）/年（含税），其中，物业管理服务费为（略）/年，专职驾驶人员费用为固定总价9（略）/年

1.5资金落实情况：自筹，（略）%

1.6项目概况：（略）大院1（略）、2（略）、5（略）、（略）（部（略））、6（略）（部（略））及停（略）总部及各直属（控股）公司自用面积共（略）平方米，其（略）平方米。

1.7中标人数量（略）

2招标范围及相关要求

2.1招标范围：（略）公司将其相关物业实行（略）体打包，交由中标人进行服务管理，内容上包括①会议服务及前台接待；②保洁服务；③秩序维护服务；④设施设备的运行、管理和维护（注：维保过程中涉及配件采购的，（略）域单次（个）价格（略）及以下的由中标人承担费用，包含在投标报价中，单（略）承担（略）承担费用）；⑤集团（略）栋管理、应急值班工作等其他物业服务内容；⑥水电费、停车费的代收（注：其中停车费的（略）%作为管（略））；⑦专职驾驶员特约服务等。

2.2服务期限：服务期限三年。合同签订一年期满后，在中标人履约良好且无不可抗力的前提下，经甲乙双方同意，可以续签下一年度合同，最多不得超过二个年度（合同一年一签，每年的服务费用原则上不变）。

3投标人资格条件

3.1投标人资质条件：投标人应依法设立（须提供营业执照或事业单位法人登记证书）并具备承担本项目的能力；

3.2业绩要求：投标人近三年（自（略）年8月1日至今，以合同签订时间为准，下同）至少承担过1例服务面积不低于1.8（略）平方米的商业（略）等非住宅类物业管理类似业绩（须提供合同扫描件；如投标人提供的上述业绩证明材料未能完（略）或充（略）反映评审因素（如合同签订时间、服务面积、物业服务类型等）的，应另附合同甲方证明材料（须加盖合同甲方单位章）予以明确说明）；

3.3本项目不接受联合体投标；

3.4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，不得存在下列情形之一，否则将被取消投标和中标资格：

（1）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）在国家（略）（http:（略）.cn/（略）站（http:（略）.cn/）中被列入经营异常名录、严重违法失信名单；

（4（略）站（http:（略）.cn/）中被列入重大税收违法失信主体名单；

（5）在（略）（http:（略）.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（6）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内（自投标截止之日向前追溯3年）有犯罪行为。

4招标文件的获取

4.1获取时间：（略）年8月（略） 日至（略）年9月5日（略）:（略）（北京时间）

4.2获取方式：

（1）获取方式：（略）发售招标文件，投标人（略）“安（略）址：https:（略）.com/qytpbidder）（略）”）投标人端，找到本项目并（略）“进入项目”，在项目工作台中（略）及相关资料（资料费用：¥（略））。

（2（略）：

潜在投标人须（略）“安（略）址：https:（略）.com（略）”）参与本项目的招标采购活动。首次（略）须（略）手续，请务必选择（略）为“投标人”（略）色类型（略）－用户指引”栏目下《安（略）投标人操作手册》，咨询热线：（略）-（略）。因未及时（略）手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

已（略）的潜在投标人若（略）信息发生变更（如：与初始（略）信息不（略）中提交基本信息变更申请。因未及时变更基本信息导致不利后果的，责任自负。

（略）中录入的基本信息真实性、准确性和完（略）性负责。如出现相应资料不全、不清楚、超出有效期等情况，由此产生的一切后果由投标人自行承担。

本项目采用全流程（略）招标采购方式，潜在投标人须（略）（以下简称（略）），（略）用于电子投标/投标文件的签章及（略）（（略）投标/投标文件需使用（略）进行加密）。

（略）可通过（略）小程序搜索“新点标证通”，（略）小程序账号选择（略）“企业证书”，按要求填写企业证书信息提交后，选择“安（略）负责人，线下申请（略）证书介质锁。（略）-用户指引”类目下《安（略）投标人操作手册》。

审核时间：工作日8:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略）（北京时间）

（略）审核联系电话：（略）-（略）  （略）电话：（略）

5投标文件递交截止时间：（略）年9月（略）日9：（略）（北京时间）

6投标文件递交方式

递交方式：递交截止时间之前签章、加密、（略），递交截止时间后（略）的投标文件不予接受。

解密方式：投标人应于开标时间（略）（https:（略）.com/qytpbidder），进入项目的开标大厅页面，等待文件解密。投标人应在开标时间后（略）钟内完成解密。

7发布公告的媒介

安（略）（http:（略）.cn/）（略）（http:（略）.cn/）、安（略）站（https:（略）.com）、（略）站（http:（略）.cn/）。

8联系方式

招标人：（略）

地址：（略）1栋

项目联系人（略）

电话：（略）

监督人：（略）