招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-11在采购与招标网发布 妇产院区、辽河院区后勤运行维护维修服务招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。  （略）、（略）后勤运行维护维修服务招标公告撰写单位:盘（略）发布时间:（略）-（略）-（略）  项目概况（略）、（略）后勤运行维护维修服务招标项目的潜在供应商应在（略）获取招标文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：JH（略）-（略）-（略）项目名称：（略）、（略）后勤运行维护维修服务包组编号：（略）预算金额（（略））：（略）最高限价（（略））：（略）采购需求：查看一、服务总体要求（略）等基础设施的运行负责，使其始终保持安全、良好运行状态，（略）内水电暖保障供应；同时完（略）安排的应急维修类业务（略）、（略）三、合同履行期限：自签订合同之日起服务期一年。服务期满后，在采购需求不变并且年度考核平均（略）不低于（略）的前提下，经双方协商可再续签合同续签合同一年一签。续签合同最多不超过2年。四、付款方式：按月付款五、履约及验收5.1项目履约：执行国家规范、行业标（略）要求。5.2履约验收：由（略）、（略）专业人员进行验收，同时对履约情况进行考核，考核（略）后勤维保服务考核表》。六、服务要求：6.1安全管理：负责（略）、（略）水电暖基础设施的维护、管理，保障正常运行。6.2维修、维护：（略）小时值班服务电气部（略）：做好日常运行记录，记录相关计量数据；依据计量数据和负控数据，预估电费额度，（略）提交电费申请；依照运行方式，制定合理的倒闸操作预案，根据实际（略）的维护工作（不含设备安装、维修）；电气设备包含合同日（略）的所有供电设（略）、照明，不含用电设备；变（配）电所，供电盘柜检查、维护，其他的（略）和设备，可（略）提出的维修指令，即时响应，保证供用电的正常进行。  （略）生活水：（略）正常供给，按要求及时更换修复损坏部位。供暖保障：供暖期间保障正常运行，（略）要求及时更换修复损坏部位；同时做好热转换站的日常巡视工作，配合供热单位做好维修维护工作。6.3具体服务要求6.3.1（略）对工作场所的统一管理。6.3.2每周进行一次安全检查，及时发现并消除安全隐（略）等基础设施处于良好状态。6.3.3维修及时、快速，紧急维修5（略）钟内到达（略），禁止无响应现象；一般维修在当天必须完成。设施完好率（略）%以上，（略）工作正常开展。6.3.4设备、工器具、材料堆放合理，标记清晰，排放有序，符合消防要求。6.3.5（略）的环境卫生标准要求，保证工作人员的身体健康，创造一个良好的工作环境。6.3.6在设备、结构、墙板、（略）上开孔或焊接临时结构必需（略）批复，（略）手续后方可实施。6.3.7登高、动火及临时用电作业必须（略）批复方可作业。6.3.8定期回访（略）各级领（略）水电暖维护工作的批评意见和建议，及时（略）改；6.3.9服务考核服务考核按季度进行考核，每季度考核低于（略）的，每（略）罚款（略）。年度综合考核按季度考核平均（略）计算，年度考核低于（略）的将不再续签合同。考核（略）后勤维保服务考核表》6.4服务团队6.4.1人员要求：电工必须持证上岗并取证三年以上，由（略）或其授权的机构颁发的特种作业操作证。6.4.2配置数量：（略）人其中：总负责人1人；（略）：管理人员1人，电工3人，维修工3人；（略）：管理人员1人，电工3人，维修工3人；6.4.3岗位设置要求保证每天每班两人（略）小时值班，其中电工一名，维修工一名，实行三班倒班制度，另配一名负责人，负责（略）体管理和联络以及配电室的日常管理。6.5服务所需设施、设备要求：（略）统一配备。6.6服务组织实施及管理要求：在维修维护实施时，严格遵循我国相关行业的维护项目管理方法要求，并按照规定的内容、程序和方法执行。配置组成：6.6.1在本行业中业务熟练、经验丰富的技术、管理人员；6.6.2按合同要求能及时履行其义务所需要的技工；6.6.3拟派人员的技术素质必须与其岗位相匹配；6.6.4所有人（略）发出履约通知前都应已熟悉本标（略），开始履约时不应再提（略）的时间和费用。6.7服从院方调配，在院方的领导下配合院方做好应急事务处理及其他（略）后勤维保服务考核表  服务商：                    维保日期：           考核项目考核指标考核标准满（略）科室评（略）后勤评（略）平均得（略）工作业绩考核（（略））工单处理效能响应时间≤（略）钟（超时1次扣1（略））闭环率≥（略）%（每低1%扣1（略））返修率≤5%（每超1%扣1（略）设施维护质量巡检计划完成率（略）%（缺1次扣1（略））重大故障次数=0（发生1次扣5（略））（略）账完（略）率（略）%（缺失1项扣1（略））设备故障率≤8%（每超1%扣1（略））5瞒报安全事故瞒报安全事故，发现一次扣2.5（略）。5服务商内部考核考核服务商履约期间每月进行的内部员工考核，包括但不限于员工仪表仪容，行为规范，管理制度执行，职责义务，标准化服务等。每季度缺1次考核扣5（略）。（略）私自处置院方资产私自处置院方资产，发现一次扣5（略）。（略）工作能力考核（（略））问题解决效率MTTR（平均修复时间）≤2小时，违反一次扣2（略）突发问题响应突发问题（略）钟内响应，违反一次扣5（略）沟通协调能力跨部门协作顺畅（投诉1次扣2（略）），工单描述清晰无歧义。（略）工作态度考核（（略））责任心纪律性出勤率（略）%（迟到早退1次扣1（略））违规操作（1次扣5（略））（略）服务意识内部满意度≥（略）%（投诉次数（1次扣2（略））（略）加（略）项（（略））隐患发现隐患主动发现数（每项+1（略））2获科室书面表扬获科室书面表扬一次加1（略）2主导节能项目主导节能项目（（略）≥1（略））一项加1（略）2闲置资产利用率闲置资产利用率（每提升5%+1（略））2创新与改进提出有效优化建议（采纳1项+1（略）），推动流程优化（如工单流程简化）2合计（略）数：注：本评（略）组织，每季度考核一次，年考核平均得（略）不达（略），将不再续签下一年合同。                  科室签字：       日期：                 后勤部签字：      日期：合同履行期限：一年，如履约服务情况良好，可续签下年合同，续签不能超二年（续签合（略）采购政策内容：详见招标文件本项目（是否）接受联合体投标：否二、供应商的资格要求1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购，详细信息详见招标文件。3.本项（略）采购供应商（略）须知参（略）政（略）采购供应商库的，请（略）“首（略）采购供应商（略）”的相关规定，及时（略）登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系（略）采购活动。具体（略）采购供应商（略）程序的通知》（辽财采函〔（略）〕（略）号）。四、获取招标文件时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间，法定节假日除外）地址：（略）地点（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（北京时间）地址：（略）5个工作日。七、质疑与投诉供应商认为自己的权益受到损害的，可（略）或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。1、接收质疑函方式：（略）或书面纸质质疑函2、质（略）采购质疑和投诉办法》（略）采购质疑函范本》格式，（略）。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后（略）个工作日内向本级财政部门提起投诉。八、其他补充事宜详见招标文件九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1.采购（略）地  址：（略）号　联系方式：　（略）-（略）　2.采购代理机构信息：名  称：盘（略）地  址：（略）号　联系方式：（略）-（略）盘锦（略）行营业部账户名称：盘（略）账号：（略）　3.项目联系方式项目联系人：（略）话：（略）-（略）附件： （略）查看内容