依据国家招标采购有关法律和军队招标采购相关规定，我部对住宅物业管理服务采购项目（第二次）以公开招标方式重新组织招标，欢迎符合条件的供应商联系采购机构申领招标文件并参加投标。

一、项目名称：住宅物业管理服务采购项目（第二次）

二、项目编号：（略）-JH（略）-F（略）

三、采购需求概况

1.本项目是否接受联合体投标：不接受。

2.本项目最高投标限价(单价)（略）

（1）多层物业费0.8（略）/平方米·月

（2）高层物业费0.（略）/平方米·月

（3）停车服务费-地上停车位（略）/停车位·月

（4）停车服务费-地下停车位（略）/停车位·月

（5）电梯运维费0.4（略）/平方米·月（多层/高层同价）

注：所有面积均为建筑面积，建筑面积为物业费收费面积。

 3.本项目确定1家供应商中标。

四、投标供应商资格要求

（（略）采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）事业单位；军队单位；具有独立法人资格，非外资（含港澳台）独资或入股企业；

（三）自投标供应商成立日期（营业执照登记成立日期），至本项目开标之日，投标供应商成立时间应大于等于三年，国有企业、事业单位和军队单位不受此限；

（四）（略）（（略）采购严重违法失信行为记录名（略）（plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（（略）www.（略）.cn）列入严重失信主体名单或国家（略）（（略）www.（略）.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）；

（五）投标供应商参与军队投标，必须在提供投标文件截止时（略）址：plap.mil.cn（略）完成（略），经审查未完成（略）的投标供应商其投标无效；

（六）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。生产型企业的生产经营地址或者（略）登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加本项目采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系；

（七）本项目特定资质：无。

说明：将“非外资（含港澳台）独资或入股”解释（略）

①外资独资或入股是指工商登记中明确的中外合资、中外合作、外商独资经营企业，以及《外商投资法》中明确的外商投资企业。其中，外国投资者通过内地和香港股（略）场取得（略）、且未达到控股标准的，不属于本条规定明确的外资入股情形。

②港澳台资独资或入股情形参照上款规定。

③经国务院国资委相关职能部门证实，最终控制人为国有企业的除外。

五、公告媒介

本项目招（略）（plap.mil.cn）上发布。

六、招标文件的获取

1.时间期限：自（略）年9月（略）日起至（略）年9月（略）日，每天上午8:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京时间，节假日除外，下同）；

2.地址：（略）3.方式：在招标文件获取时间期限内，有意向参与本项目的供应商请以手机短信方式将单位名称、（略）、拟投项目名称（略）到采购机构手机号码（略）。采购机构将把具体要求（略）至指定（略）(若供应商在获取招标文件截止时间前半日仍未收到我方（略）或短信回复，请电话联系采购机构，否则，视为放弃参与本项目采购活动，相关责任由供应商自负)。供应商按要求提供相关材料后，采购机构将向其（略）招标文件。

4.工本费：0（略）；

5.未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果由投标供应商自负；

6.在本项目前次招标中已（略）参与并（略）招标文件的前期供应商，无须重复（略），我部将直接（略）招标文件（二次招标）。

七、公告期限

自（略）年9月（略）日起至（略）年9月（略）日。

八、资格审查方式：资格后审。

九、投标文件递交时间以及地点

1.时间：（略）年（略）月（略）日上午8时（略）起至9时（略）止；

2.地址：（略）、开标时间及地点

1.时间：（略）年（略）月（略）日上午9时（略）；

2.地址：（略）系方式

地  址：（略）

联系人：（略）

电  话：（略）-（略）/（略）

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十二、监督部门联系方式

项目监督人：（略）span>

办公电话：（略）-（略）