招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-05在采购与招标网发布 深圳市龙岗区2025年度部分永久基本农田保护区内土地租赁项目（第二类）平湖街道18-1、2、3地块。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC（略）项目名（略）年度部（略）永久基本农（略）内土地租赁项目（第二类）（略）-1、2、3地块起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状其他地（略）附近面积数量（略）.（略）亩权属情况其它权属证明资产性质其他类是否涉及优先承租权是招租信息出租期8年自双方签订租赁合同之日起算响应有效期（略）个自然日免租期无租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后（略）个自然日招租底价（略）亩年租金（略）方式年付是否允许承租方进行二次装修否资产用途限定其他主要用于发展农业生产示范用途履约条件1.中标结果公示期满无异议后，将向中标人（略）《中标通知书》，招标人与中标人应当自《中标通知书》发出之日起（略）日内，按照招标文件及中标人的投标文件签订《租赁合同》。如签订《租赁合同》前中标人未按相关约定履行义务或有其他违约行为的，招标人有权单方面扣除中标人的投标保证金。2.招标人与中标人签订《租赁合同》后，需按《租赁合同》约定履行合同相关义务。租金按年（略），由招标人向中标人（略）《租金缴款通知书》，中标人自收到《租金缴款通知书》次日起5个工作日内（略）年度租金。3.中标人承租土地后如若出现转租、（略）租等违约行为，招标人有权解除合同，并要求中标人（略）违约金（违约金（（略））=违约时长（年）×地块年租金（（略））×（略）；违约时长自违约行为发生之日起至合同解除之日止，违约时长按年计算，不足一年部（略）按一年计算）。4.中标人在承租土地后，存在违法用地情况的，招标人有权按规定移送相关部门查处，并将违法信息纳入（略），依法依规实施失信惩戒。5.永久基本农（略）内的土地及甲方向乙方交付土地时的附着物和青苗的所有权属于国家，具体明细以评估测绘后双方的补充协议为准；中标人承租后仅可在《租赁合同》约定的使用权范围内使用土地和相关设施。地下自然资源、埋藏物均不在租赁范围。6.招标人和中标人在签订《租赁合同》时应当认真仔细阅读合同条款，达成一致意见后，再予签订；（略）农业主管部门可以依法制定补充协议，对《租赁合同》作出补充约定或适当变更部（略）约定，中标人承租后应当配合。合同一经生效即对合同双方产生法律约束力，双方必须遵照执行，违反约定者将依法承担相应法律责任。7.《租赁合同》是（略）生产设施和辅助（略）开工手续的必备材料之一。中标人承租后根据《租赁合同》建设生产设施和辅助设施的，应当根据《（略）基本农（略）管理办法》相关规定及其他政策要求（略）相关手续。8.中标人承租后应当根据法律法规、政策要求以及《租赁合同》约定履行相关义务，不得种植不符合法律规定和政策要求的农作物，不得擅自改变土地用途和设施功能。9.《租赁合同》期限届满、中止履行或提前解除的，除《租赁合同》明确约定外，中标人承租后（略）提出任何赔偿或补偿请求。（略）.其他履约条件，以签订的《租赁合同》为准。其他补充说明根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国招标投标法》《基本农田保护条例》《（略）基本农（略）管理办法》《（略）振兴和（略）永久基本农（略）内土地租赁招标投标管理办法》等相关法律法规及规范性文（略）龙岗（略）公司，（略）年度部（略）永久基本农（略）内土地租赁项目（第二类）（略）-1、2、3地块进行公开招租，共（略）.（略）亩永久基本农（略）内土地的租赁权，本次项目的计租面积为（略）.（略）亩。采用公开招标的方式确定中标人，欢迎符合条件的投标人参加该项目的投标。一、土地基本情况：本次招标租赁的永久基本农（略）情况如下，（略）-1、2、3地块，位（略）附近，永久基本农（略）面积为（略）.（略）亩（其中包含永久基本农田（略），计租面积为（略）.（略）亩，土地土壤类型主要为赤红壤，耕地类型主要为水浇地；已全部征转为国有，坐标信息详见附件。（一）水电费：承租范围产生的水、电等其他费用由中标人负责缴纳。（二）本次项目范围涉及生产设施包含灌溉水渠、（略）等，中标人须在承租后结合实际情况建设、完善、维护相关生产设施。具体设施和数量以签订的合同内容为准。（三）本次项目范围涉及辅助设施主要为配电房、管理用房等，中标人须在承租后结合实际情况建设、完善、维护相关辅助设施。具体设施和数量以签订的合同内容为准。二、投标时间、地点、投标期限、投标方式本项目采用全流程（略）投标，有意愿参与本项目公开招租活动的投标人可在公告期间自行（略），并按照要求交纳投标保证金、准备投标文件。1.投标人须在公告（略）操作指引将投标保证金¥（略）.（略）（大写：（略））汇入指定账户，汇款以到账时间为准,未按要求交纳投标保证金的，视为投标无效。2（略）操作指引在规定时间内完成投标文件的（略），投标文件（略）站招标公告，投标文件格式及要求详见公告附件，逾期（略）的投标文件视为无效投标文件。三、异议（质疑）和澄清1.异议（质疑）事项:意向承租人认为招标公告存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，应当在投标文件递交截止（略）日（日历日）前以书面方式（略）提出异议（质疑），逾期不予受理，异议（质疑）材料可以采用（略）或邮寄方式提交，联系方式详见本公告【交易机构信息】。2（略）对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在投标文件递交截止至少（略）日（略）站公布，不足（略）日（日历日）的，应当顺延递交投标文件的截止时间；涉及资格条件、租赁期限、租赁面积、租赁价格等核心条款变更，重新计算公告时间。3.投标人认为招标公告或招标文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内（略）咨询或反馈。四、交易服务费交易服（略）（（略））业务收费标准的通知》深交易〔（略）〕（略）号）计算，资产租赁业务按首年月租金*（略）%或租赁期内总租金1%（孰低原则）收取，本项目交易服务费由成交人（略）。五、投标保证金的处理1.中标结果公示后的5日内，未中标人的投标保证金（略）退还，利息按银行同期活期存款利率计算，计息天数从投标保证金到账日至中标结果公示期最后一日止。2.《租赁合同》签订后，由中标人提供《（略）龙岗（略）公司在收到《保证金退还申请》的5日内将中标人的投标保证金（略）退还，利息按银行同期活期存款利率计算，计息天数从投标保证金到账日至收到《保证金退还申请》之日止。六、招标文件获取方式和地（略）（https:（略）.com）（略）。七、招标文件获取时间：与招标公告起止时间一致。八、开（略）开标大厅。九、确定中标人的标准和方法：本项目采用综合评（略）法；综合得（略）最高的投标人为中标人。交易方式交易方式公开招标公告期满，仅有一家符合条件的（略）者投标人少于3个的，项目流标。公告期满，无符合条件的（略）者投标人少于3个的，项目流标。项目日程开标时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒评标时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒投标文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒答疑澄清截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒异议咨询截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒（略）须知（略）方式（略）潜在承租方应具备的资格条件1.投标人必须为在中华人民共和国境内（略）的、具有独立法人资格的企业或其他组织（证明材料：提供（略）的营业执照复印件）。2.投标人承租后承租用途为农业生产示范，且符合农业产业规划和地块的功能（证明材料：提供承诺书，格式自拟）。3.存在以下情形的投标人，不得参加本次土地租赁公开招标（证明材料：1、投标人提供格式自拟的承诺书；2、由深圳（略）公司龙岗（略）公司在开标当日查询并（略）信用中国完（略）报告）：（1）投标人被依法取消投标资格并在执行期内；（2）投标人有租赁土地不良信用记录；（3）投标人自截标之日起算近三年内（自（略）年9月1日至投标截止之日止，若投标人成立不足3年，则自成立之日起算）受到行政处罚或者刑事处罚；（4）投标人被列入严重失信主体名单；（5）主管部门根（略）永久基本农田功能（略）规划和地块状况依法确定的其他条件。4.本项目涉及永久基本农田保护，为确保责任主体明确和管理连续性，本项目不接受联合体投标，承租后不允许转租、（略）租（证明材料：提供承诺书，格式自拟）。需提供的证明材料本项目采用资格后审（略）资料，资格审查意见以评审小组对投标文件的评审为准，投标文件格式详见公告附件《招标文件》第三章。交易保证金金额（略）,（略）.（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金交纳截至时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）龙岗（略）公司地（略）号联系人林工；曾工联系方式（略）-（略）；（略）-（略）出租方信息名（略）工业（略）其他特殊事项说明1.本次公开招租的行为是根据《（略）振兴和（略）关于印（略）振兴和（略）永久基本农（略）内土地租赁招标投标管理办法的通知》（（略）振兴规〔（略）〕2号）等文（略）龙岗（略）公司负责交易程序的组织工作。2.招标人在招标公告及招标文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，招标人保证本次招租的物业是指招标人所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。3．投标人（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，投标人自愿（略）参加物业承租的，视为已对标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。4．意向方应充（略）对出租的物业进行（略）踏勘、测量、确认（略）情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的中标租金金额。5.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、招标人与原承租人的相关物业纠纷、招标人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的（略）无关。6.投标人有下列行为之一的，视为违约，取消承租资格，已交（略）在扣除交易服务费后，按照招标人要（略）造成损失的，投标人应当依法承担相应赔偿责任：6.1在招标公告规定的投标响应截止后撤销投标文件或者作出撤销交易实质行为的；6.2在被确定为中标人后无故放弃中选资格或存在未按招标文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；6.3经相关主管部门或评审委员会认定投标人之间相互串通、影响公平竞争的；6.4经相关主管部门或评审委员会认定投标人提供虚假主体材料或证明文件的；6.5存在其他违法违规或违反招标文件约定情形的。（略）查看原文