招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-11在采购与招标网发布 广东电网有限责任公司梅州供电局2025-2026年员工周转房及办公场所租赁服务项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）责任公司（略）-（略）年员工周转房及办公场所租赁服务项目招标公告（项目编号：CG（略）） 1.招（略）责任公司（略）-（略）年员工周转（略），项目资金来自自筹资金，出资比例为 （略）% ，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。2.项目概况和招标范围2.1项目概述：因工作需要，（略）本部及下属（略）需向外承租一批员工周转房、办公场所以及停车场等，同时将部（略）自有产权或对外租赁的员工周转房日常管理进行委托。由于周转房数量较多、位置（略）散不一、个人业主众多，为便于统筹管理和（略）负责（略）员工周转房、办公场所以及停车场等的租赁服务和日常管理，按照规定进行业务结算。现根据实际工作需要，通过公开招标方式采购（略）员工周转房、办公场所以及停车场租赁服务，服务日期为合同签订之日起至（略）年（略）月（略）日。2.2招标范围：标的1“（略）-（略）年员工周转房租赁管理服务“共一个标包，预计采购金额（略）。标的2“（略）-（略）年办公场所租赁管理服务项目”共一个标包，预计采购金额（略）。具体详见下表。2.3招标项目（略）：（略）。2.4资格审查方式：资格后审。2.5招标（略）类：框架（框架招标有效期：招标结果有效期自中标通知书发出之日起至（略）年（略）月（略）日。在招标公告、招标文件及合同条款中，明确各标包框架采购协议承诺的采购金额及允许上下限浮动比例和框架采购协议执行规则等内容：。）。2.6标的清单及（略）包情况：序号标的名称标包名称预计采购金额（略）最高报价费率（%）最大中标数量工期服务期是否特殊包投标保证金招标文件收取费用（（略））1（略）-（略）年员工周转房租赁管理服务（略）-（略）年员工周转房租赁管理服务项目（略）合同签订之日起至（略）年（略）月（略）日。否不收取不收取2（略）-（略）年办公场所租赁管理服务项目（略）-（略）年办公场所租赁管理服务项目（略）合同签订之日起至（略）年（略）月（略）日。否备注：（1）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。（2）预计采购金额为采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终以实际框架结果有效期内具体委托量为准。部（略）标包，特别是预计量少的标包，可能出现部（略）单位协议期内无实际需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。（适用于框架招标项目）2.7其它关键要素：（1）报价表及报价要求：（略）-（略）年员工周转房租赁管理服务项目：本项目采用费率报价，只能有一个有效报价，且符合：报价费率＜最高报价费率（（略）%）。（略）-（略）年办公场所租赁管理服务项目：本项目采用费率报价，只能有一个有效报价，且符合：报价费率＜最高报价费率（（略）%）（2）结算方式：（略）-（略）年员工周转房租赁管理服务项目：租赁房屋每月服务费结算价=∑实际租赁房屋租金×（1+中标费率）。甲方自有产权或自行对外租赁的房屋每月服务费结算价=∑评估房屋租金×中标费率。实际租赁房屋租金不得超过第三方评估价格。（略）-（略）年办公场所租赁管理服务项目：租赁办公场所每月服务费结算价=∑实际租赁房屋租金×（1+中标费率）。实际租赁房屋租金不得超过第三方评估价格。（3）各项目信息清单及其它附件对应附件表（如有）：标的名称标包名称附件（略）-（略）年员工周转房租赁管理服务（略）-（略）年员工周转房租赁管理服务项目附件1：控制价')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="标书制作">招标控制价文件 （略）-（略）年办公场所租赁管理服务项目（略）-（略）年办公场所租赁管理服务项目附件1：招标控制价文件 备注：附件A为项目信息清单、附件B为合同文本条款差异说明（详见合同文本章节）、附件C为……。（4）框架招标价格调（略）：              （5）其他：  服务方须为采购单位提供以下服务：1）根据采购单位要求在规定时间为采购单位寻找适合的房源，房源要求位于采购单位（（略）本部及下（略）本部方圆（略）kM范围内，（略）应符合安全性好、每间（套）配置有独立阳台和卫生（略）及纱窗、物业管理完备、房屋手续（略）抵押或强制执行情况的条件。2）租赁房要与房屋业主核实房屋的相关资料等信息，认真检查房屋的结构、装修、家具、电器、生活设施等是否完好，如有缺少、损坏需及时增补或修理，确保房屋内外所有设施能正常使用。3）服务方应按照采购单位的要求，配合采购单位所安排的人员（略）入住手续、缴纳房租、必要维修以及配置床（含床垫）、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等基本家电家具及基本住房物质（仅（略）人员配置：床上用品四件套、被子、枕头、蚊帐、衣架、水桶、口杯、竹席、洗脸盆）。租赁期内的水电费（含公共水电（略）摊费）、煤气费、直饮水（略）络使用费、室内固定电话费、卫生费等费用由承租人自行缴纳，服务方协助（略）。4）服务方须按照采购单位要求与房屋业主签订房屋租赁合同，代缴所租赁房屋租金、押金等费用。5）服务方负责所租赁房屋的日常服务管理有关工作，包括房屋使用过程中有关设备设施出现故障时与房屋业主的联系沟通、维修等工作。6）服务方配备3-5人周转房使用驻点管理小组，确保周转房管（略）域有人员（略）小时值勤,负责房屋设施、物品核对和有关费用计收等工作，监督周转房的使用，创建和谐、文明（略）。7）定期开展所服务房屋的治安、消防、安全自查、疫情防控和日常服务管理有关工作，发现问题及时（略）改。做好空置房屋的卫生清洁和物品配置等入住准备，保障居住房屋使用过程中有关设备设施出现故障时的联系沟通、及时维修等工作。具体采购金额以框架协议有效期内实际发生的采购量为准。3.投标人资格要求3.1通用资格要求序号内容1投标（略）公司要求，（略）（（略）www.（略）.cn）上完成供应商登记。2具有良好的财务状况和商业信用。具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。3存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。4不得存在的情形（略）公司实施不接受投标（略）场禁入处理，且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。5投标人没有（略）场监督管理机关在国家（略）（（略）www.（略）.cn中列入严重违法失信企业名单。6没（略）站（（略）www.（略）.cn或“（略）”（http:（略）.cnshixin）列入失信被执行人名单。7不接受联合体投标。4.招标文件获取4.1招标文件获取方式   本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的（略）登记，如实递交有关信息，并经（略）运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止（略）公（略）（（略）www.（略）.cn）完成供应商登记并（略），在投标文件递交截止时间前完成供应商（略）（电子印章）（略）、投标文件编制加密及递交。供应商要为（略）预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。（略）投（略）径（略）站-（略）供应商（略）-选（略））-购标（略）站-（略）供应商（略）-选（略））-投标管理；投（略）站-（略）供应商（略）-选（略））-购标管理-项目参加及文件（略）-可（略）项目。供应商登记咨询电话：（略）转1（略）操作咨询电话：（略）转3（略）咨询电话：（略）-（略）-（略）电话咨询时间：周一至周五 上午8:（略）-（略）:（略）,下午（略）:（略）-（略）:（略）.2招标文件获取时间获取开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒获取结束时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒4.3投标人要求澄清招标文件截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒5.投标文件的递交5.1投标文件递交（略）（（略）www.（略）.cn）递交投标文件。5.2投标文件递交截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒6.开标时间及地点（略）方式开标。6.1开标时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒6.2开标地址：（略）。7.发布公告的媒介本次招标公告在“中国（略）（（略）www.（略）.（略）公（略）（（略）www.（略）.cn）”上发布。8.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理8.1计算机硬件特征码审查要求为进一步规范招投标活动，维护公平（略）场环境，本项目对投标人在招标文件（略）、投标文件制作及（略）过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：（1）与其他投标人（略）的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（2）与其他投标人（略）投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（3）与其他（略）卡MAC地址一致。如采购项目最小独立评审单（略）（标的标包标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。如投（略）相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。8.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生（略）点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招（略）供应商不良行为处理管理细则》等有关规定进行严肃处理。9.异议及投诉9.1投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；（2）异议事项；（3）有效线索和相关证明材料。异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交（略））；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效（略）明复印件，由本人提交。异议递交地址：（略）5（略）异议递交方式：（略）递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子（略）方式提出，但异议书必须在电子（略）发出的当天同时寄出。受理（略）：wuliu（略）n）异议递交电话：（略）-（略）、（略）、（略）注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认（略）公（略）（（略）www.（略）.cn）按要求提交。9.2