招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-09在采购与招标网发布 安六铁路六盘水站站前广场建设项目（新建高铁站站前广场及商业综合体工程） 物业管理服务市场测试。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 为满足项目运营需要，我司计划启动（略）六盘（略）建设项目（新建高（略）及商（略））物业管（略）场测试工作，为保证该项目（略）的充（略）响应（略）参（略）场测试。一、公告时间（略）年9月8日—（略）年9月（略）日（共7日）二、发布媒（略）、（略）城际（略）（二）建设规模：本项目总建筑面积约为（略）.（略）㎡（最终数据以实测为准），其中A、B（略）建筑面积约为（略）.（略）㎡，（略）商业部（略）建筑面积（略）.（略）㎡，地下建筑面积（略）,（略）.（略）㎡。（管理范围以实际运营情况为准）（三）建设地址：（略）业管理服务。（五）业态特点：本项目为融合高铁交（略）集群、商业（略）售、餐饮娱乐、大型地下停车场等多种功（略）综合体，对物业服务的集成管理能力、应急响应能力、客户高质量服务有极高要求。四、测试内容（一）意向合作方要求：我司意向寻找具有一定资金实力、抗风险能力强、有成功服务大中型商业（略），意向合作方需满足（以下条件至少满足一项）：1.最新年度排名进入CRIC克而瑞、中指研究院等权威机构评选出的中国物业服务企业品牌（略）强；2.具有单个建筑面积不少于（略）平方米的商业综合体或高铁枢纽型商业项目的全委托物业管理经验，且成功运营超过3年；3.（略））。意向合作方需针对（略）六盘（略）建设项目（新建高（略）及商（略））的物业服务提出合作方案，需考虑项目的成本支出（包括但不限于人工成本、物业管理、运营能耗等）、物业服务品质等。（二）报价方案：（略）场测试意向合作方请针对本项目（略）别按全委制（包干制）和酬金制两种模式提供报价，报价应至少包含：物业管理费单价（（略）别列明商业、（略）、地下空间等不同业态的物业费单价）、预估年度总费用、费用构成明细（如人工成本、公共能耗、设施维护、保洁绿化、管理费、税费等主要科目的占比或金额）、利润酬金提取方式与比例、物业费用收取机制等。（三）服务标准与核心考核指标（KPI）：请意向合作方基于其报价方案，提出其所能承诺的关键绩效指标（KPI）建议方案，包括但不限于：客户满意度目标值、设施设备完好率、报事报修处理及时率、环境保洁标准、突发事件应急响应时间、节能减排目标等。（四）按照互利互惠、合作共赢的合作原则开展测试。（五）我司承诺对意向合作方提交的所有测试文件内容严格保密，仅用（略）场测试（略）析之用。如意向合作方提交资料有商业机密内容请自行加密，即使（略）场测试的潜在合伙人仍然有资格参与本项目正式采购活动。五、意向合作方须知（一）测试文件的递交：1.测试文件：参（略）场测试的意向合作方根据以上合作模式及条件，提交以下资料的纸质盖章版和全套电子版（PDF及可编辑的Word格式）文件（电子版与纸质版内容必须保持一致）：①营业执照正副本复印件、②法定代表人原件复印件（非法定代表人提交的，还需提供法人（略）原件及被授权人（略）原件复印件）、③过往成功运营案例及企业排名资料、④报价方案（详见上文）、⑤物业拟服务方案（含成本投入，运营品质、合作条件等）。2.时间安排：递交测试申请文件截止时间：（略）年9月（略）日（略）:（略）前。3.递交地址：（略）6（略）；（略）提交地址：（略）应文件，项目业主不予受理。（三）其他：（略）场测试不统一组织踏勘，由意向合作方自行踏勘，如有其他疑问请咨询联系人。（四）提示：（略）场测试并非项目正式招标程序的组成部（略），（略）场信息收集和需求优化之用，对各方均不具有约束力，参与测试不构成任何投标承诺或优先权。六、（略）地 （略）院内）联系人：（略）   话：（略）查看原文