招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-08在采购与招标网发布 沙井街道民主九九工业城D区B栋厂房、B栋宿舍及门卫室物业项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC（略）项目名（略）民主九九工业城D（略）B栋厂房、B栋宿舍及门卫室物业项目起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状在租地址1、房产建筑物：（略）九九工业城九（略）号（民主九九工业城D（略）B栋厂房）2、房产建筑物：（略）九（略）号（略）-1号（民主九九工业城D（略）B栋门卫室）3、房产建筑物：（略）九九工业城福沃德宿舍（民主九九工业城D（略）B栋宿舍）面积数量1、房产建筑物：（略）.（略）平方米2、房产建筑物：（略）.（略）平方米3、房产建筑物：（略）.（略）平方米权属情况有权属说明资产性质厂房类是否涉及优先承租权是招租信息是否允许转租，（略）租不允许出租期（略）月租期自（略）年1月1日至（略）年6月（略）日响应有效期（略）个自然日免租期无签订合同期限《成交通知书》出具后（略）个自然日招租底价（略）,（略）.1（略）月（厂房的租金底价为人民币（略）平方米月（含税）；宿舍及门卫室的租金底价为人民币（略）.3（略）平方米月（含税））租金（略）方式月付是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定其他企业工业用地及员工宿舍履约条件1、物业接受部（略）承租。房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。2、承租方在承租期间，应当遵守国家、（略）及出租方的消防安全规定及生产安全规定，负责物业使用期间的消防安全。3、如承租方违约，出租方有权没收租赁保证金，（略）损失的，承租方还需赔偿出租方损失。4、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。5、物业以现状交付，承租方需自行解决所需装修、空（略）问题，承担租赁物业的相关投资。合同签订后，承租方必须自费、自行（略）有关装修、消防、卫生、质检等报建、审批手续，经主管部门验收通过并取得有效证件。6、水电费按实际情况结算。7、合同期满后，租赁物业内所有固定装修必须完好并无偿移交给出租方。8、承租方自行承担报价风险，在中（略）对租金进行减免。9、租赁物业所涉及的房屋租赁税、租赁管理费由承租方承担，物业所须的物业管理费按（略）物业收费标准缴交。（略）、所经营项目如需有关部门审批，须获得审批。其他补充说明一、物业情况：物业地点位（略）民主九九工业城D（略）B栋厂房、B栋宿舍及门卫室（（略）民主九九工业城九（略）号、福沃（略）、（略）-5号），面积为面积为（略）平方米。其中B栋厂房面积为（略）平方米；B栋宿舍面积为（略）平方米；门卫室面积为（略）平方米。（上述物业的具体面积以测绘数据为准）。租赁用途为企业工业用地及员工宿舍。二、投标及开标：（1（略）上投标，采用电子投标文件。（2）（略）：首次（略）的投标人须提前（略），有关要求可在（略）界面（略）【用户帮助（略）用户（略）（（略））手册】，投（略）（https:（略）.comggzycenter#login）获取交易文件，并按照交易文件要求编辑投标文件。（3）电子交易文件获取（略）”是投标人获取电子交易文件的唯一（略）。（4）“响应文件编（略）”获取（略）-服务指南-资料（略）（https:（略）.html）。（5）电子投标操作流程，电子（略）具体操作流程详见交易文件规（略）-用（略）址：https:（略）.html）。租赁费用相关信息履约保证金金额人民币（略）（小写¥（略）.2（略））其他按实际发生缴交。交易方式交易方式单一来源谈判公告期满，仅有一家符合条件的（略）者以单一来源方式组织交易公告期满，无符合条件的（略）者本次交易失败项目日程文件开启时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒评审开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒响应文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒答疑澄清截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒异议咨询截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒（略）须知（略）方式同时支持（略）和（略）潜在承租方应具备的资格条件1、承租方必须是具有独立法人资格的企业；2、承租方信用资质良好，信用不存在污点，不存在不良信用记录或被纳入失信被执行人名单；3、不接受联合体（略）。需提供的证明材料以下材料均需（略）：1、营业执照复印件。2、法定代表人证明书和法定代表人（略）复印件。3、（略）、被授权人（略）复印件（如有）。4、信用承诺（资格条件第二条，格式自拟）（略）宝安（略）公司地（略）号联系人龚经理；苏经理联系方式（略）其他特殊事项说明1、本项目邀（略）公司为意向承租方参与单一来源谈判。2、意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：（一）在交易公告规定的投标响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额（略）交易服务费的；（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；（六）存在其他违法违规情形的。出现上述情形之一时，交易保证金交纳至交易机构收款账户的，交易机构将承租方交易保证金扣除交易服务费用后余额划转至出租方指定账户；交易保证金交纳至出租方账户的，出租方从扣除的承租方交易保证金中（略）交易服务费至交易机构指定账户。3、招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为单一来源谈判文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对单一来源谈判文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。4、意向承租方认为招租过程和成交结果使自己的权益受到损害的，应（略）或（略）其权益受到损害之日起3个工作日内以书面形式向出租方、交易机构等提出质疑。5、根据《（略）集体（略）关于印（略）集体物业招商招租管理办法（试行）等5项制度的通知》（深宝集资〔（略）〕5号（略）宝安（略）公司采用单一来源谈判方式进行招租，交易服（略）（（略））业务收费标准的通知》（深交易〔（略）〕（略）号）要求收取，由出租方或承租方（略）。6、本项目交易保证金人民币（略）（小写¥（略）.2（略）），由出租方收取。7、承租方承租本物业，不得改变物业用途或发生实际经营行为与招租方案不一致等行为。8、本物业承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，（略）参加物业承租的承租方不得以租赁物业消防未验收向出租方提出赔偿或补偿要求。9、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准（略）工商税务（略）登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给我司。（略）、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，（略）或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给我司。（略）、承租方应在成交结果公示期满后的（略）日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。（略）、承租方应加强消防设施建设、消防手续报批及消防安全工作，加强装修管理和生产安全管理，承担安全责任，如发生安全事故的，与出租方无关，造成出租方损失的，应赔偿损失。（略）、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。（略）、承租方不得对租赁物业进行加建或者进行任何违建。（略）、租赁期间，租赁物业如因规划、政策法规性征用（略）进行规划建设或旧城改造致使本项目无法履行，本合同自动解除。承租方仅享有搬迁补偿款，其他补偿款归出租方所有（包括但不限于以下费用：土地赔偿款、安置补助费、附着物补偿费等其他费用）。（略）、其他条款见出租方提交的租赁合同版本，出租方有权在签署前对租赁合同版本中不影响各方权利义务的内容作适当的调（略）。（略）查看原文