招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-06-26在采购与招标网发布 山西高速集团房地产开发有限责任公司2025年度晋中市龙城大街区域T40、T41地块房地产开发项目前期物业服务招采方案二次招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）域T（略）、T（略）地块房地产开发项目（略）年前期物业服（略）招采认证编号：JKJT-GSJTFDC-（略）-WC-FW-（略）） 招标项目（略）：（略）一、招标条件本项（略）域T（略）、T（略）地块房地产开发项目前期物业服务，已由（略）-（略）-（略）-（略）-（略）批准建设，并（略）住（略）物招备字[（略）]（略）号、（略）物招备字[（略）房（略）责任公司经理办公会（略）年第9次会议决议（第一部（略）第（一）项第5项）同意招标采购，项目资金来源（略）房（略）责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。二、项目概况与招标范围2.1项目概况：本项目（略）域T（略）、T（略）地块房地产开发项目前期物业服务。T（略）地块用地面积（略）.（略）㎡，总建筑面积（略）.7㎡，物业用房面积（略）.（略）㎡；T（略）地块用地面积（略）.（略）㎡，总建筑面积（略）.（略）㎡，物业用房面积（略）.（略）㎡；绿化率不少于（略）%，住宅建筑高度不大于（略）米。目前总入住不足率8%。现拟对前期物业进行招标。2.2招标范围及标段划（略）本招标项目划（略）为1个标段，本次招标为其中的：（略） 不（略）标段：招标范围：（略）域T（略）、T（略）地块房地产开发项目前期物业服务内容包括但不限于对物（略）域内房屋及配套的设施设备、绿化和相关场地进行维修、养护、管理，（略）域内的环境卫生和秩序等，服务等级标准达到住宅部（略）执行《住宅物业服务标准》（DBJ（略）T（略）—（略））五级标准，非住宅部（略）《（略）物业服务标准》（DBJ（略）T（略）-（略）），具体服务内容详见招标文件。2.3服务期限：自合同签订之日起到业主、业主大会重新选聘物业企业之日止。2.4服务地址：（略）2.5质量要求：住宅部（略）执行《住宅物业服务标准》（DBJ（略）T（略）-（略））五级标准，非住宅部（略）《（略）物业服务标准》（DBJ（略）T（略）-（略））。三、投标人资格要求3.1资格要求：本次招标要求投标人具有独立法人资格，持有有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；3.2人员要求：投标人拟派项目负责人1名，须为本单位在册人员（具有6个月内连续3次社保缴纳证明材料）；3.3业绩要求：投标人近五年内（（略）年5月至投标文件递交截止时间，以合同（协议书）签订时间为准）至少独立承担过一项物业服务业绩。3.4财务要求：提供（略）年度经第三方审计机构出具的完（略）有效的财务审计报告，且年末流动资产与流动负债的比率大于1（成立期限不足的，需提供近半年内银行出具的资信证明）。3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具有下列情况之一的，不得同时参加本项目投标，否则其投标均无效。3.5.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；3.5.2具有投资参股关系的关联企业；3.5.3董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。3.6投标（略）中被列入失信被执行人名单的，在“国家（略）”中被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”的，投标人、法定代表人近三年无行贿犯罪行为（查询结果（略）”查询截图为准）。3.7本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间： （略）年6月（略）日（略）时 至 （略）年7月3日（略）时 （北京时间，下同）。获取方法：直接在晋（略）。五、投标文件的递交递交截止时间：  （略）年7月（略）日（略）时（略）  递交方法：（略）。递交地址：（略）2（略）层）。六、开标时间及地点开标时间： （略）年7月（略）日（略）时（略）   ；开标方式：（略）开标。七、提交投标保证金的形式本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。八、提出异（略）和方式:（1）通过（略）；（2）纸质方式提出接收异议的联系人：（略）:（略）-（略）九、其他公告内容本次招标公告同时在《（略）电（略）》上发布。1、主体库（略）：获取招标文件前请在晋（略）完成主体库（略）（http:（略）.cn）。主体库可随时免费（略），主体库核验咨询电话：（略）－（略）。2、确认投标：参与本项目的申请人，请在晋（略），在确认投标栏目中找到对应的项目参加投标。 3、本项目评标办法：采用综合评估法。十、监督部门本招标项目的监督部门（略）住房和（略）场管理科。十一、联系方式（略）地   址：（略）中都（略）联 系 人：（略）  话：（略） （略）地   址：（略）1号联 系 人：（略）  话：（略）-（略）  招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（（略））招标人或其（略）（盖章）   （略）查看内容