招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-06-26在采购与招标网发布 [常州市]常州市钟楼区新闸街道4处地块管理提升合作方征集项目公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）4处地块管理提升合作方征集项目项目编号N（略）FCZZ（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向合作方不变更挂牌条件，按5个工作日为一个周期延期，延期至（略）年（略）月（略）日。标的概况标的坐（略）南地块、（略）-（略）地块、南凤河西地块、荷园6号地块基本属性标的类型其他所在层数--面积约（略）.（略）平方米，合（略）.（略）亩。合作年限5年收益金额（略）方式详见《地块管理提升合作合同》样稿收益金额递增方式年基准合作收益=无建设计划标的亩数×成交报价（单位：（略）亩年）；第1-3年的单年合作收益=年基准合作收益×5%；第4年合作收益=年基准合作收益×（略）%；第5年合作收益=年基准合作收益装修期限三个月免合作收益期，不包含在合作期限内。合作押金（略）标的现状标的状态闲置----配套、环境、交通、亮点标的位（略）南地块、（略）-（略）地块、南凤河西地块、荷园6号地块。（略）南地块四至为东至工业厂房，南至（略），西（略），北（略）；（略）-（略）地块四至为（略），南（略），西（略），北至（略）；南凤河西地块四至为（略），南至工业厂房，西至空地，北（略）；荷园6号地块四至（略），南至（略），西至空地，北（略）。标（略）密度高，（略）面质量较优，（略）等级较高，（略）通达度较优。其他情况1.本次标的挂牌底价为年基准合作收益单位底价。2.本次标的用途仅限于覆绿（草坪种植）及相关运营活动。3.本次标的交付之日前产生的水、电、天然气等欠费均由征集方承担；交付之日起的水、电、天然气等费用由合作方承担。4.合作方如需对场地进行改造、增建构筑物或增扩设备时，应征得征集方书面同意并经相关部门审批通过，费用由合作方自理。5.本次征集的合作范围：（略）南地块、（略）-（略）地块、南凤河西地块、荷园6号地块等4宗地块总面积约（略）.（略）亩（以下简称“合同标的”），其中五年内无建设开发计划的地块面积约（略）.（略）亩（以下简称“无建设计划标的”），其余部（略）称剩余部（略）标的。6.如在合作期限内，无建设计划标的被开发使用，征集方将协助合作方向土地的开发使用人追偿相关的费用损失。前三年期限内追偿损失费用标准按（略）亩计算，第四年按（略）亩计算，第五年按（略）亩计算。剩余部（略）标的若被开发使用，征集方无赔偿。7.其他要求详见《地块管理提升合作合同》样稿。评估情况评估价--评估基准日--评估机构--年基准合作收益单位底价（略）.（略）亩年征集方情况基本情况征集方名称：（略）办事处统一社会信用代码：（略）P地址：（略）构--特别告知1.本次标的按交付时实际情况交付。 2.地块面积以（略）展（略）不承担合作标的中面积与实测面积差异等责任，不调（略）相应的价格。3.常州产（略）公司（以下简称“产交所”）已就征集发提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、（略）全景展示及口头介绍等），仅供意向合作方参考。意向合作方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。 4.意向合作方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次项目的全部尽职调查，已充（略）了解并自愿完全接受本次公告内容及标的全部现状，意向合作方被确认为合作方后不得以不了解本次标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《地块管理提升合作合同》或拒付交易价款或放弃合作，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、征集方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。 5.标的的底价、成交价均不含征集方在合作中应缴纳的水电、物业等有关费用。 6.本次标的收益金额为含增值税价。本次标的收益金额征集方仅出具财政非税票据。7.合作方在合同期内应以自用的方式直接使用场地，不得转租，否则视为合作方违约。合作方违约或被视为违约，应向征集方（略）违约金。同时，征集方有权单方面终止合同，及不返还合作方的已付收益金额，并可就因合作方所造成的损失向合作方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由合作方承担相应违约责任金。 8.标的尚未（略）不动产权证，合作方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续（略），致使不能按预想方案使用为由，要求解除、变更《地块管理提升合作合同》，并要求征集方承担赔偿责任。 9.意向合（略）络竞价，本公司不提供竞价场所。 （略）.为确保保证金及时到账，建议意向合作方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日（略）:（略）点操作转款。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式合作方应在成交后征集方通知时间内，将保证金及各项费用（略）至征集方指定账户，若逾期付款，则按照公告内容及《地块管理提升合作合同》中相关约定执行，视为恶意竞价并自动放弃此场地，竞价保证金不予退回。合作方资格条件1.意向合作方应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人；2.意向合作方须在公告期间至标的（略）踏勘并提交意向合作方承诺函；3.本项目不接受以联合体形式参加。标的交割1.合作方必须于竞价结束后在征集方通知时间内至征集方处缴纳初期收益及各项费用，并签署《地块管理提升合作合同》及提交以下资料：①企业法人营业执照复印件、（略）与公章；③征集方要求的其他材料。2.合作方未（略）或征集方有权视作合作方放弃标的。合作方放弃或被视作放弃标的，该标的可再次挂牌，如再次挂牌的成交价低于本次成交价的，违约合作方应当补足差额。3.在被确认为合作方前，若因标的撤销等情形致使意向合作方无法竞价时，无论何种情况，（略）主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因征集方原因最终不能完（略）无关，（略）退还保证金（不计息）。4.本项目常州产（略）公司系受征集方委托，征集方已承诺在《地块管理提升合作合同》规定的起算日前将标的交付给合作方，因合作方未及时付清应付款项的，征集方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际合同期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由合作方自行承担。本次标的以交付时现状进行交付，征集方不保证及附属的设施、设备的完好，合作方不需使用的，经征集方书面同意后由合作方自行拆除，费用自理。与合作相关的其他条件无交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示1.时间：公告之日起至（略）年7月2日（节假日除外，联系后组织察看，联系人：（略））2.地址：（略）手续1.意向合作方应按照公告竞价规则在（略）截（略）、（略）、钱包充值、保证金缴纳等手续，已（略）交保的意向合作方在（略）截止日（略）:（略）前（略）提交相关资格证明材料（（略）），包括：（1）企业法人营业执照复印件、法定代表人（略）复印件、（略）与被授权人（略）复印件（如需）；（2）意向合作方承诺函（样稿见公告附件，自行（略））。2.意向合作方应于（略）截止日（略）：（略）前（略）综合评议文件，文件（略）前需先行将文件费用（略）转入下列（略），收款账户：江南银行（略），收款账号：（略））（综合评议文件（略）地址：（略）3.意向合作方应在产交所通知时间内提交综合评议响应文件并参加综合评议，评议要求及过程详见《综合评议文件》。（综合评议文件提交地址：（略）4.符合合作方资格条件的意向合作方方具备综合评议资格。保证金及处置方式1.缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2.保（略）到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包（略），钱包充值后需进行项目保证金（略）到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向合作方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日（略）:（略）点操作转款）。3.退还：合作方缴纳保证金及各项费用并签署《地块管理提升合作合同》后转为交易服务费后无息退还（如保证金不足以（略）交易服务费，剩余应缴部（略）需合作方另行补足），其他意向方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。竞价安排交易方式如只征集到一家意向合作方，则由产交所组织交易双方按合作方提交的综合评议响应文件直接签约；如征集到2家或2家以上意向合作方，通过综合评议打（略），得（略）最高者为最终合作方。------------服务费（略）+溢价部（略）的1.2%，成交之日起3（略）提示付清。附件（略）意向合作方承诺函（样稿）.docx地块管理提升合作合同（样稿）.pdf联系方式咨询联系人李女士咨询电话（略）咨询时间自公告之日起至（略）年7月2日（略）:（略）止（节假日除外）咨询地（略）号（略）B座（略）技术支持（略）-（略）-（略）其   他无（略）查看原文