招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-06-26在采购与招标网发布 关于凤台县皖州金悦小区物业服务项目磋商文件的澄清（修改）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）受凤（略）皖州（略）第一届业主委员会委托，现对“（略）皖州（略）物业服务项目”进行竞争性磋商招标公开采购，欢迎具备资格的供应商参加。一、项目名称及内容项目编号：AHSACG（略）-（略）项目名称：（略）皖州（略）物业服务项目采购方式：竞争性磋商采购需求：（略）皖州（略）物业管理服务采购具体详见磋商文件。服务期限：一年。如成交供应商履约良好,采购人和成交供应商双方均同意续签,双方可续签下一年合同,合同一年一签，最多续签至第三年。服务地址：（略）1.具有合法有效的营业执照（或事业单位法人证书）；2.信誉要求：截至提交首次响应文件截止时间，供应商（不含其不具有独立法人资格的（略）支机构）存在下列有效情形之一的，其响应文件按无效处理。（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；（2）被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的；（3）（略）场监督管理部门（或工商行政管理部门）列入严重违法失信企业名单的。注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。3.本项目不接受联合体。三、获取磋商文件时间：（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日（略）：（略）（北京时间，法定节假日除（略）（（略）www.（略）.com）方式：（略）并（略）磋商文件，（略）份，售后不退。流程：投标供应商在采购文件费用缴纳后需将缴费回（略），待招标代理机构项目负责人审核通过后即（略）名称及项目名称）。具体操作流程（略）找到（略）项目，（略）“进入项目”——（略）左侧“（略）文件费”栏——（略）“缴费回执”即可。（略）操作（略）客服电话（（略）-（略））。采购文件费（略）：（略）商业（略）账号：（略）四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点时间：（略）年6月（略）日（略）点（略）（北京时间）地址：（略）5日。六、其他补充事宜1.公告发布媒介：安（略）（（略）www.（略）（（略）www.（略）.com）、中国（略）（（略）www.（略）.com）、中国采购与招标网（（略）www.（略）.cn）。2.本项目无需落实的节能环保（略）采购政策详见磋商文件。3.用户（略）及（略）的获取（1）潜在投标人供应（略）址：（略）www.（略）.com（略）”）参与本项目招标采购活动。首次（略）须（略）手续，请务必选择（略）为“投标人（略）色”类型。（略）“用户（略）”栏目，咨询热线：（略）-（略）-（略）。因未及时（略）手续影响参加招标采购活动的，责任自负。（2）已（略）的潜在投标人供（略）获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联（略），支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充（略）发布，招标人代理机构不再另行书面通知，潜在投标人供应商应及时（略）。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。（3）潜在投标人供应商（略）招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后（略）费用，（略）直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行（略）信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用（略）。（4）已（略）的潜在投标人供应商若（略）信息发生变更（如：与初始（略）信息（略）上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。（5）本项目采用全流程（略）招标采购方式，潜在投标人供应商须（略）（以下简称（略）），（略）用于电子投标响应文件的签章及（略）（（略）投标响应文件需使用（略）进行加密）；（略）的须知》（https:（略）.comActivityTopicAdviceDetail8f（略）a7ec-（略）f-4c4d-a（略）-f（略）f（略））；咨询热线：（略）-（略）-（略）。（6）电子投标响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并（略）。（略）地址：（略），使用说明书及视频教程：http:（略）.comfilesBidderHelp.rar。七、联系方式1.采购人信息采购人：（略）第一届业主委员会地址：（略）5（略）号3.项目联系方式项目联系人：（略）应急客服电话：（略）-（略）、（略）-（略）（接听时间：9:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略），节假日除外。潜在投标供应商响应人应优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”。关（略）皖州（略）物业服务项目磋商文件的澄清（修改）打印（略）PDF发布时间:（略）-（略）-（略）关（略）皖州（略）物业服务项目磋商文件的澄清（修改）各潜在投标供应商：（略）皖州（略）物业服务项目，项目编号：AHSACG（略）-（略）。质疑事项1：招标文件评审办法中：1、年龄不超过（略）周岁，大专及以（略）查询截图）且具有全国物业管理企业经理岗位证书的，得5（略），本项满（略）5（略）；注：响应文件中须同时提供以下材料：1）以上相应证书扫描件；2）供应商为拟派项目经理缴纳的自（略）年1月1日以来任意连续3个月的社保证明；;答：本项目为自主招标，择优选取物业服务企业，年龄只是企业（略）体实力的体现，并无排他性，按原招标采购文件执行，不做修改。质疑事项2（略）招标文件没盖招标人公章,属于无效招标文件。答：现将盖章招标采购文件重新（略）。质疑事项3问：“（略）停车位共（略）个，（其中地下：（略）个，地面：（略）个）。按现有收费标准收费，收取费用按（略）%中标的物业服务企业管理费，（略）%为全体业主公共收益。（提供承诺，格式自拟，未提供视为不响应采购需求）。”是全部收费（含车位租赁费）在内的费用还是单纯的车位租赁费用？答：（略）停车位共（略）个（地下（略）个，地面（略）个）。地面停车位只收取车辆停放费，按（略）年的标准收取。其中（略）%作为中标物业服务企业的合理成本费用，（略）%属于全体业主所有。地下停车位收取车辆停放费和租赁费。其中车辆停放费为（略）月个，属于中标物业服务企业所有。租赁费属于产权人所有，收费标准由产权人与承租人另行协商确定，由产权人委托中标物业服务企业收取。由中标的物业服务企业出具车辆停放费和租赁费开票，并承担税费。原获取磋商文件：时间：（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日（略）：（略）（北京时间，法定节假日除外）现修改（略）时间：（略）年6月（略）日至（略）年7月3日（略）：（略）（北京时间，法定节假日除外）原提交响应文件截止时间：时间：（略）年6月（略）日（略）点（略）（北京时间）现修改（略）时间：（略）年7月4日（略）点（略）（北京时间）其他内容、要求不变。本澄清（修改）文件与磋商文件具有同等效力，与磋商文件在同一内容表述不一致的，以本文件为准。感谢各潜在投标供应商的理解、支持与配合。采购人：（略）第一届（略）年6月（略）日附件列表附件（（略）附件名称（略））公告附件：（略）皖州（略）物业服务项目磋商文件.pdf澄清（修改）2.jpeg澄清（修改）1.jpeg（略）查看原文