招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-07-04在采购与招标网发布 龙港世纪新城片区控制性详细规划7-03地块建设工程合作开发。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 龙港世纪（略）控制性详细规划7-（略）合作开发招标公告招标编号：A（略）.招标条件本招标项目龙港世纪（略）控制性详细规划7-（略）已（略）中（略）批准建设（项目代码：（略）-（略）-（略），建设资金来自业主筹集，项目出资（略）。本项目采用合作开发模式发包，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目名称：龙港世纪（略）控制性详细规划7-（略）合作开发2.2项目基本情况：（1）项目选址：位（略）世纪（略）7-（略）地块，（略）以南、（略）以东、（略）以北、（略）以西，项目总用地面积为（略）平方米（约（略）.（略）亩）。（2）建设规模：项目总建筑面积（略）.2平方米，地上计容建筑面积（略）平方米（具体以容积率计算为准），其中：住宅用房（略）平方米，商业用房（略）平方米，配套用房（略）平方米，地下建筑面积（略）.2平方米，另外架空层面积（略）平方米，容积率2.（略），住宅总户数（略）套，配建停车位（略）辆。（3）总投资额：项目建设总投资（略）费用（略）、其他费用（略）（含土地取得费用（略））、预备费（略）、建设期利息（略）。2.3招标范围：龙港世纪（略）控制性详细规划7-（略），由项目（略）勘察、造（略）质量检测及施工图审查（略）配套、（略）政基础设施配套费、地下车位权属（略）土地补偿费（如有）、人防易地建设费、住宅物业保修金、物业前期介入费、物业启动资金、物业开办费、物业委员会筹备金（略）规定的应由招标人（略）施工规费由中标人承担）及行政事业收（略）承担的工作及费用外的其他全部工作及费用，包括且不仅限于：从项目备案后开始，合作人按照国家相关规范、程序负责项目开发，负责项目前期工作、手续（略）；负责商品房营销、（略）及品牌输（略）监理发包；负责地块红线范围（略）设备、材料的采购；负责（略）的实施及管理（包括但（略）、给排水、景观、绿化、电力、燃气、数字电视、通讯、二次供水、信号覆盖等）；（略）名称牌（（略）名称牌、（略）号、单（略）号、户号）；BIM技术应用（模型深度应满足LOD（略）规定）；负责组织竣工验（略）报验完成并达到交付标准；负责保修期内的保修服务；负责（略）不动产权证并移交建设单（略）建设其他费用及（略）配套、（略）政基础设施配套费、地下车位权属（略）土地补偿费（如有）、人防易地建设费、物业维修基金、住宅物业保修金、物业前期介入费、物业启动资金、物业开办费、物业委员会筹备金（略）规定的应由招标人（略）的行政事业收费（略）保险（略）一切险、意外伤害险、第三方责（略）施工规费、与各单位协调及相关问题处置产生的费用等，（略）竣工验收条件所必要的红线外工作内容及费用；具体详见招标文件及合同条款。2.4开发期限：龙港世纪（略）控制性详细规划7-（略）开发期限自合作开发合同签订之日起不超过（略）个（略）施工工期自开工令签发之日起至竣工验收合格之日止不超过（略）个月，同时开发节奏须满足本项目土地出让的相关约定。在开发过程中如合作（略）场情况提出的开发计划得到招标人批准，或者招标人提出调（略）开发计划，则以招标人批准或提出的开发计划、期限为准；开发期限包含项目的前期报（略）实（略）竣工验收、备案及集中交房阶段。2.5质量标准：合格。2.6发包模式：龙港世纪（略）控制性详细规划7-（略）采用合作开发模式发包，要求合（略）持有项目公司（（略）公司）（略）%及以上的股权（含（略）从摘地开始在本项目上所（略）的土地款、各项税费（略）成本。3.投标人资格要求（一）投标人要求：3.1本次招标要求投标人（或联合体）具备以下房地产开发资质、设计资质、施工资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的开发能力，资质条件如下：①房地产开发资质：投标人（如联合体，则为代建方）具备房地产开发二级及以上资质；②设计资质：投标人（如联合体，则为设计（略）设计综合甲（略）设计建筑行业甲（略）设计建筑行（略））甲级资质；③施工资质：投标人（如联合体，则为施工方）（略）施工总承包二级及以上资质（对应资质应在“（略）建筑（略）”上资质动态核查结果处于“合格”状态），且具备有效的安全生产许可证。④出资主体：要求本项目出资持股主体必须具备中华人民共和国境内成立的独立法人资格。3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体牵头人必须为出资方，组成联合体各方不得再单独或与其他单位组成另外联合体参与本项目的投标；②联合体投标时须提供联合体投标协议，联合体协议书必须明确牵头人，并明确联合体成员单位的责任和权利；③单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，只能以联合体的形式参加本招标项目投标。3.3企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业（略）管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有有效的安全生产考核合格证书（联合体投标的，承担施工任务的联合体成员提供）。（二）人员要求：3.4项目负责人：（略）责人须（略）师或（略）师（略）证书或一级（略）建筑师或一（略）专业一级建造师（略）证书或（略）专（略）师，项目负责人须由承担代建任务的联合体成员委派。3.5设计负责人：（略）责人具有一级（略）建筑师或一级（略）结构师执业资格，联合体投标的，设计负责人须由承担设计任务的联合体成员委派。3.6施工负责人：（略）责人要求（略）专业二级及以上（略）建造师资格，施工负责人要求具备有效的安全生产考核合格证书，联合体投标的，施工负责人须由承担施工任务的联合体成员委派。3.7如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在其他任何（略）（（略）的开始时（略）中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间（略）验收合格或合同解除日期或更换手续（略）完成之（略）总承包或施工总承包的项目（略）总承包项目中的施工负责人，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标。项目负责人或施工负责人在建项目以全国建筑（略）建筑（略）查询结果为准。（三）其他（除3.（略）外，投标人不需要在投标文件中提供查询证明）：3.8投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列（略）场失信黑名单（以全国建筑（略）黑名单记录、失信联合惩戒（略）级建筑（略）严重失信名单的信息为准）。3.9投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自（略）年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（（略）”为准）。3.（略）投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人投标截止日未被列入失信被执行人名单（以“（略）”为准）。3.（略）外投标人（指设计、施工企业）必须持有《（略）外企业进浙承接业务备案证明》且在有效期内，或提（略）建筑（略）对外发布的（略）页（显示已备案截图）复制件。4.招标文件的获取4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄（略）上（略）方式（略）温（略）址：http:（略）.html）4.2（略）址：潜在投标人通过（略）锁在（略）（温（略）址http:（略）.cn）自行（略）。未在温（略）并（略）锁的投标人，请参照《企业（略）及（略）》，到温（略），详见温（略）址http:（略）.html）。4.3（略）上（略）时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。4.4发布公告的媒介：本次招标公告同时（略）和温（略）上发布。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年8月5日9时（略），（略）温（略）址：http:（略）.html）。5.2逾期（略）的投标文件，招标（代理）人不予受理。6.联系方式招标人：（略）址：（略）-（略）号综合（略）二层联系人：（略）地址：（略）1（略）~（略）层联系人：（略）：（略）行政监督部门：（略）自然资源与（略）地址：（略）7月【4】日（略）查看内容