一、项目名称及编号

1.项目名称：霍尔果（略）商店招商公告。

2.项目编号：HEGSZZS-（略）-（略）

三、招租方式

采取公开方式招租。即竞商人（略）址：https:（略）.cn），车站受理（略）、结果公示、竞价、中商公告等均采取（略）模式，资格性、符合性审查采取（略）线下相结合的模式。

四、竞商资格

1.企业竞商人：（略）订合同的企业法人，具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，需提供“国家（略）”（（略）www.（略）.cn）企业信息截图。

2.个人竞商人：（略）件，能够独立签订合同的自然人，须（略）（（略）www.（略）.cn）个人信息截图。

3.经营项目（略）相关规定有抵触的，不能参加竞商。

4.本次招商不接受纳入商户资信“黑名单”的竞商人进行竞商。

5.竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。

6.本次招商不接受联合体竞商。

五、竞商要求:

1.该房屋只允许经营商店，所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，（略）部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。

2.服从车站的安全管理，必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。承租房屋内不得明火作业，不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。（略）和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。

3.国家、地方政（略）各级组织严令禁止不得在该类场所从事经营的其他业务。

4.未经车站书面许可，竞商人（承租人）不得将承租房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。

5.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人）在承租房屋内的经营，需符合国家相关法律法规及车站管理要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由承租人负责。中商人（承租人）在房产资源租赁期内对承租房屋不得私自进行装修改造、扩建等，确因经营必要装修、改造的，应提供书面装修方案，其方案经招商单位同意后方能实施，不得破坏房屋主体结构，费用自理。

6.中商人（承租人）租赁房屋期间，需（略）管理制度，（略）管理规定。

7.竞商前须缴纳竞商保证金人民币（略），未缴纳者不具备竞商资格。竞商不成功原数退返竞商保证金（不计息），弃商或中止竞商，保证金均不退返。

8.水、电、物业等费用由竞商（略）服务标准自行缴纳；日常维修费用由中商人负责。

9.竞商人须提供合法有效的相关证照，在租赁期间不得将承租房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。

六、竞商（略）及竞商程序

1.（略）方式

竞商人（略）址：https:（略）.cn）, 竞（略）站（略）后与车站联系，由车站项目领导小组进行（略）资格初审。

2.（略）起止时限

（略）年7月9日（略）时至（略）年7月（略）日（略）时，为期5个工作日。

3.资信资料合规性审核

（1）企业竞商人：（略）副本）、法定代表人（略）明、（略）、“国家（略）”（（略）www.（略）.cn）企业信息截图（相关资料须加盖单位公章）。

（2）个人竞商人：（略）人本人（略）（原件）、（略）复印件须本人签（略）（（略）www.（略）.cn）个人信息截图。

竞（略）上述资料。

4.交纳竞租保证金

竞商人（略）同时交纳竞价金（略）名称或自然人姓名），竞商结束后保证金无利息返还，弃商或中止竞商，保证金均不退返。中商人签订房屋租赁合同时间为竞商人中商公示结束后（略）个工作日内，未按规定时间签约的，取消该中商人中商及再次竞商此房屋资格，竞商保证金不予退还，房屋重新招商。

账  号：（略）；（略）霍尔果斯站。

5.中商人确定

（1）竞商人只有一个法人、自然人或其他组织时。竞商人经资格性和符合性审核合格，在（略）竞价大厅报价。竞商人（略）报价时间：7月（略）日（略）:（略）—（略）:（略），采（略），进入竞商大厅进行报价，本包竞商加价幅度：（略）络等其他原因造成无法正常竞商时，将以电话方式告知竞商时间。报价不低于招商价格即可认定为中商人，（略）公示。

（2）竞商人为二个或二个以上法人、自然人或其他组织时。竞商人经资格性和符合性初审合格，并经线下复审无异议后，采取（略）三轮竞价的方式确定中商人。（略）竞价时间：7月（略）日（略）:（略）—（略）:（略）；竞商人采（略），进入竞商大厅进行报价，本包竞商加价幅度：（略）络等其他原因造成无法正常竞商时，将以电话方式告知竞商时间。（略）公示。

第一轮（略）上宣布各竞商人的第一轮报价和本轮最高报价，报价低于底价或报价无效的竞商人不得进入第二轮竞商报价。如各竞商人第一轮报价后没有再次竞价意愿，则以报价最高竞商人为中商候选人，其报价为中商价。若有竞商人提出继续竞价，则进入第二轮竞价。

第二轮竞价。第二轮以第一轮最高报价为底价进行竞价，竞商人上报第二（略）上宣布各竞商人的第二轮报价和本轮最高报价。如各竞商人第二轮后没有竞价意愿，则以本轮报价最高报价竞商人为中商候选人，其报价为中商价。若有竞商人提出继续竞价，则进入第三轮竞价。

第三轮竞价。第三轮以第二轮最高报价为底价进行竞价，竞商人上报第三（略）上宣布各竞商人的第三轮报价和本轮最高报价，本轮最高报价竞商人为本次招商的中商候选人，其报价为中商价。

6.竞商人发生下列情形之一，取消竞商人竞商资格或中商资格，竞商保证金不予退还：

（1）竞商人在（略）资信资料截止时间后撤销竞商。

（2）竞商人存在串通竞商，或者招商活动中严重影响招商纪律等违规行为。

（3）竞商人以他人名义、或者提供虚假材料等欺诈方式竞商、中商。

（4）中商人未在招商公告、招商方案规定的时间内以及未按招商公告、招商方案规定的合同内容签订合同。

（5）单一竞商人经审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商。经过竞价产生的中商人在竞商结果公示和公告后放弃中商。

七、相关说明

1.竞商人准备和参加竞商活动所发生的费用均由竞商人自理。

2.本公告由霍尔果斯站负责解释。

联系人：（略）话：（略）-（略）。（工作日）

                                                                             霍尔果斯站        

                                                                            （略）年7月9日