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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 2025物业管理服务采购意向公告（第二次）
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为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将（略）物业管理服务的采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(（略）) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 采购内容：该招标项目包括公共部位的日常维修养护、公用设施设备的日常运行维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护管理等内容（服务内容及标准要求见附件2）。1.公共部位的日常维修养护：房屋维修指对房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、（略）板、屋顶等）户外墙面、门厅、（略）梯间、（略）等维修、养护、管理及化粪池、油污池的清掏。不包括房屋的大修中修、更新、改造。单次、单项、单个部位维修材料由我队提供，物业负责修缮。物业不能处理的维修，由我队指派或委托其他供应商实施维修。2.公用设施设备维护是指对上（略）、落水管、天线、照明、消防设施、中央空调、电梯、（略）、（略）灯、沟渠、井、化粪池、油污池、非经营性停车场、车库、文体设施、供配电设施、弱电设备等的维护、养护、管理单次、单项、单个部位维修材料由我队提供，物业负责修缮。物业不能处理的维修，由我队指派或委托其他供应商实施维修。3.公共秩序维护：是指配备专职人员值勤巡逻，维（略）域内的正常秩序、安全保卫等。4.保洁服务：指（略）、（略）内（略）、公共走廊的清扫，上（略）的清理，屋面外墙清理（2米以内，2米以上由我部委托专业单位进行清洗）、水池景观的清洗消毒以及生活垃圾、绿化垃圾、厨余垃圾、杂物等垃圾清运，垃圾清运至垃圾处理厂所需相关费用全部由中标单位承担。5.绿化养护管理：指（略）、（略）内栽种的花草、树木定期浇灌、除草、修剪、预防病虫害等日常养护管理。中标单位需自行准备药品及除草、除虫、浇灌等绿化养护设备。因养护不及时、不专业导致草坪、灌木、树木等绿化枯萎，由中标单位组织采购及补栽。6.值班服务：指对消防、配电等设施设备（略）小时全天候值守。中标单位指派相关值班人员应向招标单位提供相应人员的证书、简历等，经招标单位审核认可后方可委派上岗。 采购数量：3项 主要功能或目标：1.国家、（略）有关物业管理的法律、法规、标准和规范性文件；2.关于军队有关物业管理的规定、标准和规范性文件；3.《（略）物业管理条例》;4.《（略）住宅物业管理条例》;5.宁发改价费字〔（略）〕（略）号文《（略）普通住宅前期物业公共服务等级和收费标准》；6.签订的物业管理合同、与物业管理项目有关的其他协议、文件等；7.本项目招标文件、中标方的投标文件和双方确认的其他相关文件等；8.与中标方的其他约定。 需满足的要求：物业管理服务项目，包（略）物业管理、（略）物业管理，服务内容包括公共秩序维护、保洁、绿化、房屋设施维修、设施设备维护（大型设施设备只负责巡查，如消防、供配电、电梯等）、值班服务等，服务总面积约（略）平方米，服务起止期为合同签订之日起一个自然年（最多续签总期限不超过三个自然年）。 | （略）土地面积约（略）㎡，建筑面积约（略）㎡，绿化面积约9（略）㎡。服务内容包括室内外公共部位的日常维修、公用设施设备的日常运行维护、公共秩序维护、绿化养护、足球场专业维护、室内外保洁（室内卫生保洁）、垃圾清运。空余房地产土地面积约（略）㎡，服务内容包括巡查管理、秩序维护、绿化、保洁。机关北（略）土地面积约（略）㎡，建筑面积约9.6（略）㎡，绿化面积约8（略）㎡，服务内容包括室内外公共部位的日常维修、公用设施设备的日常运行维护、公共秩序维护、绿化养护、保洁服务、垃圾清运。（略）建筑面积约3.5（略）㎡，服务内容包括室内外公共部位的日常维修、公用设施设备的日常运行维护、公共秩序维护、绿化养护、保洁服务、垃圾清运。 | 1,（略）.（略） | （略）年（略）月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供（略）反馈参与意向和意见建议。
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