招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-05-12在采购与招标网发布 东涌家园安置房商业建筑。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC（略）项目名称东涌家园安置房商业建筑起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地（略）东涌（略）面积数量（略）.（略）平方米权属情况其它权属证明资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期5年响应有效期（略）个自然日免租期无租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后（略）个工作日招租底价（略）,（略）.（略）月租金的递增从第三年起，每年递增3%租金（略）方式季付资产用途限定商业履约条件1.意向承租方应在公告期届满前交纳招租保证金人民币（以实际到账时间为准）。2.按时缴纳租金、保证金等各项费用。3.物业使用前（略）要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批许可。4.承租方承租后如需变更租赁物业用途，需征得出租方同意（略）要求的物业用途、消防、经营等证照和批文，如私自更改用途，引起的一切法律及经济责任由承租方自行承担。5.房屋装修图纸须经招租人审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；不得搭建任何建筑物。6.不得（略）体转租。7.本次委托交易集团公开招租的交易服务费由成交人承担。其他补充说明1、交易（略）（（略））业务收费标准的通知》（深交易〔（略）〕（略）号）要求收取，由成交人（略）；2、成交人应按照《缴（略）交易服务费，成交人（略）向成交人（略）《成交通知书》，成交人按照《成交通知书》与招租人签订合同；3、按季度（略），每个季度的首月（略）号（略）个季度的租金；4、不允许联合承租，移交物业给成交人日期：租赁合同签订后（略）个工作日；5、权属属（略）住（略），（略）南澳办事处进行管理出租，成交人（略）南澳办事处签订租赁合同；本物（略）规划许可证、有主体消防、无电梯、无变压器；允许转租、（略）租；6、意向承租方应充（略）知悉，（略）取消（略），（略）公告期满后，若成为唯一符合条件的意向承租方，须与招租人采取协议租赁，租赁价格不低于招租公告中设定的招租底价。若意向承租方未按照相关规定与招租人进行协议租赁的，招租人有权扣除交易保证金；7、交易集团交易保证金的处理（1）被确定为承租方的意向方，可通过以下选择（略）交易保（略）大鹏（略）公司收到交易服务费后，依据《转账委托书》，在5个工作日内转至出租方账户作为租赁押金。交易保证（略）大鹏（略）公司将相当于租赁押金的部（略）转至出租方指定账户，余额部（略）在签订租赁合同后，凭出租方开具的租赁押金收据，在承租方（略）保证金退还手续次日起5个工作日内（略）返还。交易保证（略）大鹏（略）公司将交易保证金转至出租方指定账户作为租赁押金，差额部（略）由承租方补足；②承租方向出租方（略）租赁押金后，提供出租方（略）在收到的5个工作日内将交易保证金不计利（略）径退回。（2）未成交的意向承租（略）将在交易结果公示后的5个工作日内（略）返还。8、（略）踏勘时间：（略）前，意向承租人可联系招租人进行（略）踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充（略）了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。（略）踏勘联系人：（略）电话：（略）。9、本项目如征集到两个（含）以上符合条件的（略）络竞价确定成交人（多轮报价，阶梯价（略）月），延时报价时间为5（略）钟。（略）、澄清事项：意向承租人认为交易公告存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，请将疑问以（略）大鹏（略）公司，逾期不予受理。（略）、质疑事项：意向承租人认为交易公告存在限制性、倾向性、其权益受到损害的，请于公告规定的时间以书面方式（（略））提出质疑，逾期不予受理，质疑材料可以采用（略）或邮寄方式提交。（略）、因承租方原因未交纳交易服务费的，取消承租资格，将承租方交易保证金扣除服务费用后余额划转至招租人指定账户。租赁费用相关信息履约保证金金额（略）物业管理费不包含在租金内，需自行踏勘，与招租人沟通了解交易方式交易方式公开竞价多轮报价公告期满，仅有一家符合条件的（略）者采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议实施，但租金标准不得低于原招租底价。公告期满，无符合条件的（略）者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。项目日程竞价开始时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒答疑澄清截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒异议咨询截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒（略）须知（略）方式（略）潜在承租方应具备的资格条件企业意向承租方须符合下列条件（不含个体工商户）：1.依法（略）具有独立法人资格的企业，且营业执照未被吊销或注销；2.企业信用不存在污点，不得有不良信用记录：未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳（略）大鹏（略）公司项目经理在（略）站：https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4）。需提供的证明材料一、企业意向承租方须提交的材料：1、提供营业执照；2、提（略）站或国家（略）查询截图，截图需体现存续或在营或开业或在册；3、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民（略）复印件；4、（略）、被授权人第二代居民（略）复印件（如有）；二、意向承租方（略）时需提交的其他材料：1、提供承（略））。注：以上材料均需（略），意向承租方需在（略）期间足额缴纳交易保证金，否则视为资格审查不通过。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额5,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金交纳截至时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）大鹏（略）公司地（略）号联系人林工；曾工联系方式（略）；（略）出租方信息名（略）南澳办事处其他特殊事项说明1、中标（成交）人有下列行为之一的，视为违约，取消中标（成交）人资格，已交纳的（略）在扣除交易服务费后，按照招租人要（略）造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任：（1）在交易公告规定的投标响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；（2）在被确定为成交人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；（3）经相关主管部门或评审委员会认定响应方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）经相关主管部门或评审委员会认定响应方提供虚假主体材料或证明文件的；（5）存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。2.意向承租方（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿（略）参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，包括但不限于未（略）产权手续等，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.本物业租赁面积以出租方提供的证明材料为准。4.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税。5.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，（略）或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。6.水电气设施等以现状移交，承租方不得以水电气设施等不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。7.承租方应在《成交通知书》发布时间后的（略）个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。8.（略）站的租赁合同版本（含补充条款），出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调（略）。9.因承租方原因未交纳交易服务费的，取消承租资格，将承租方交易保证金扣除服务费用后余额划转至招租人指定账户。（略）查看内容