招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-05-13在采购与招标网发布 万安县五云购物中心第8层写字楼5年租赁权网络竞价。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）J（略）项（略）第8（略）5（略）络（略）第8层,挂牌价（略）,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：（略）·（略）·（略）经济类型：所属行业：（略）资本：  （略）法定代表人：（略）  人，其中，在编：  人，在岗：  人，需安置：  人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：  （略），其中固定资产:  （略），流动资产:  （略），无形资产:  （略），其它资产:  （略）负债总额：  （略），净资产：  （略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：  （略），负债总额：  （略），净资产：  （略），营业收入：  （略），利润总额：  （略），净利润：  （略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日  信息披露期满日：（略）年（略）月（略）日  延期处理方式:自动延期项（略）第8（略）为（略）房地产（略）公司产权，受（略）负责招租。（略）第8（略），房屋为框架结构，面积为（略）.（略）㎡，以基础装修（地板瓷砖铺设、墙面刮白、简单吊顶、水电接入及基础卫生间装（略）第8（略）层出租，租赁期为5年（含装修免租期），装修免租期2个月，租金单价为5.2（略）·㎡月。挂牌价为5年总租金（首（略）一年半租金，剩余租金（略）方式为一年一付），租金第三年上涨5％（租金上浮基数以前一年租金为准），交付时间以实际交付时间为准，具体情况详见下表：序号标的名称建筑面积（㎡）月租金单价（（略）·㎡月）月租金（（略）月）总租金起拍价（（略））竞买保证金（（略））装修免租期（月）竞价时间1（略）第8层（略）.（略）.（略）.（略）月（略）日上午（略）时（略）开始四、经营范围及相关要求（1）承租方须合法安全经营，不得从事以下经营活动，否则取消中标资格并没收竞买保证金：A.不得用于从事非法、犯罪活动，以及其他国家法律法规规定的不允许从事的行业；B.不得经营钢筋、水泥等高空气污染、高噪音扰民以及建材加工等易造成环境污染和噪声污染的品类；C.不得用作生产、存放或销售易燃、易爆、有毒等危险的物品。（2）租赁合同签订后改为经营上述行业的，出租方有权收回房屋、解除合同，并没收履约保证金，同时承租方需补缴已享受的免租期租金，由此造成的其他损失由承租方自行承担。（3）承租方所销售产品品质、（略）场准入应符合国家相关标准。具备所从事行业的经营许可证。注：放弃中标资格的承租方在本次竞价中将取消竞买资格。租赁期间，承租方未能按照以上要求经营，经出租方书面函告仍不改正的，出租方有权单方面解除租赁合同并没收履约保证金，且不承担任何赔偿责任（包括但不限于承租方自行投入的装修及相关支出）。重要信息披露:（略）须知1.本次竞买无需（略）锁，竞买方应当在（略）时间截止前进入江（略）先进行（略）登记（选择“交易主体（略）”，（略）“免费（略）”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息（略）上（略）并缴纳竞买保证金；已经（略）的竞买方则直接（略）江（略）上（略）并缴（略）要求电脑配置达（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助（略）：建议使用office（略）。　　注：第一次（略）站（江（略）驱动安装包。2.原来已（略）锁并且（略）的单位或个人，需凭原有账号或（略）锁在（略）截止前进入江（略）上（略）并缴纳竞买保证金。3（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前（略）上银行、手机银行将竞买保证金从（略）人（略）时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉（略）的保证金账户（开户银行：自行（略）对入账到非“吉（略）”账户的资金不负任何责任。4.竞买方（略）并缴纳竞买保证（略）查询保证金缴纳状况，（略）同步银行入账数据并显示“（略）才算成功。5.非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人（略）时绑定的银行同名账户出账、截止时间之（略）提示向指定账户提交竞买保证金（略）判定为无效竞买保证金，（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。6.非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持（略）明和相（略）；（略）人同名银行账户出（略）会自动（略）退付。以上无效竞买保证金只能在竞价标的交易结束后才能（略）退付。受让方资格条件:投资方资格条件:1.中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可（略）。2.具有良好的征信记录，没（略）站（https:（略）.cn）列入失信主体（责任人）的。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:竞买须知1.竞买前注意事项（1）有意竞买方一经（略），即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次竞拍标的所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受拍租公告之全部内容,对自己的竞买行为负责，自愿承担一切责任与风险和损失。本次竞拍标的以资产现状竞拍，以基础装修交付，交付时间以基础装修竣工验收时间或竞得方进场装修时间中较早日期作为作为正式交付时间（租期起算期），有意竞买方被确定为竞得方后，不得以标的资产质量、状况、结构、面积等方面的瑕疵为由，悔标、退标、拒付价款以及对本次交易提出任何异议或除基础装修外的其它诉求，验收交付后竞得方不得因房屋任何理由违约，如因竞得方自身经营需对房屋配套设施进行完善的，经出租方同意后，由竞得方自行实施并承担相关费用。如因上述原因，竞得方悔标、退标、拒付价款的，出租方有权取消其中标资格，并没收竞买保证金；合同履约过程中，竞得方涉及违约的，出租方有权没收竞得方的履约保证金且补缴已享受的装修免租期租金，本次竞买标的不设保留价。（2）租赁期间，承租方享有房屋的使用权，房屋的日常管护维修和承租方使用期间人为造成损坏由承租方负责，费用由承租方承担；如因自然灾害等不可抗力造成的房屋主体结构损坏则由出租方负责，费用由出租方承担。（3）承租方须自觉接受自然资源、住建、消防、（略）监、税务、卫生、公安等部门的监督检查，执行营业场所管理的有关法律规章制度，合法合规安全经营。　2.竞买方在交易时间前用（略）时（略）参与报（略）上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请（略），技术支持电话（略）-（略）-（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买方自行负责。　　3（略）上竞价开始时间为（略）年5月（略）日上午（略）：（略）。标的自由竞价时间为（略）钟，延时周期为（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为（略）或其（略）数倍。4.成交后，由竞得方缴纳交易服务费。　　（1）成交后，（略）发改委赣（略）赣字〔（略）〕（略）号文件规定向竞得方收取交易服务费。收费标准：按成交金额的1.（略）%收取协议交易服务费。　　（2）成交后，竞得方须在成交公示3个工作日后到吉（略）签署《产权交易凭证》。（3）竞得方须在竞拍成交公示后5个工作日内凭《产权交易凭证》与业主签订合同，签订合同后3个工作日内一次性付清首一年半租金并缴纳二个月租金为履约保证金，履约保证金待租赁期结（略）无息返回，剩余租金一年一付。签订合同时须带有效的营业执照、经营许可证、法人（略）的原件及复印件，如法定代表人不能到场，还应出具（略）原件、被委托人（略）原件及复印件（复印件须（略）），如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该竞得方的竞买保证金没收。若竞得方未按时付清所有款项或未按时签订合同，视为违约，其所缴纳的履约保证金或竞买保证金不予退还，出租方有权将标的物收回另行转让，因此造成的一切损失由竞得方全部承担。　（4）装修时不得随意改变店面现状结构和破坏墙体结构。出租方提供经验收合格的消防安全设施（一次消防）后，自交付使用之日起，竞得方需保证消防安全设施的完（略）及维护，保证消防安全设施的正常使用，若竞得方因装修需要对消防安全设施进行改造，需以书面形式通知出租方并到有关部门（略）好相关手续，以确保上述资产消防安全设施符合国家有关规定。如因消防验收不合格而发生的一切安全事故、财产损失或第三人损失均由竞得方自行承担，出租方概不负责。若因此导致或牵连出租方遭受行政处罚或赔偿损失的，出租方有权向竞得方追偿。承租方对消防安全设施改造及（略）消防安全相关手续所涉及的一切费用均由承租方自行承担，出租方概不承担任何费用。　　（5）在承租期内所产生的税费、规费等一切费用均由承租方承担，出租方不承担任何费用。租赁期间，承租方是租赁场地的实际管理人，租赁期间租赁场所发生的一切安全事故（包括但不限于消防、安全生产、水电燃气、人身安全等）所造成的损失，均由承租方承担赔偿责任。出租方有权监督租赁场所的使用情况，但不承担承租方在承租经营过程中发生的一切经济和安全等法律责任。（6）租金仅为房屋租赁费用，不含物业、装修、水电等其他因租赁所产生的费用。（7）在租（略）公共设施服务部门接入租赁标的供（略）络信息等，水、电、暖、税金、物业费及其他社会性的收费，由承租方自行负责。本标的租赁到期后或提前终止后7个工作日内，承租方应将场地按现状交还出租方并不得人为损坏；双方应当共同验收场地、附属设施设备，对因承租方原因造成的损坏部（略）承租方应当进行必要的修缮或赔偿；本合同期满或因承租方原因致使提前终止的，承租方不得以招标人对场地的改善、增设他物表示同意为由，要求出租方偿还其对场地的改善、增设他物时所（略）的任何费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用），亦不得要求出租方（略）搬迁费等。　　（8）未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束（略）退还；竞得方在付清所有款项并签订《租赁合同》后，凭出租方出具保证金退还意见书（略）竞买保证金退付。　　（9（略）对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。其它需要披露的内容:标的物（略）。标的展示时间自公告之日起（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（略）时。　　（略）时间：自公告之日起（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（略）时止。　　（略）地址：（略）1.吉（略）：胡女士　（略）-（略）；2.（略）安城控（略）公司：（略）3.国泰新点技术支持电话：（略）-（略）-（略）。查看操作说明交易主体（略）查看内容