招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-05-16在采购与招标网发布 [娄底市]冷水江市冷办建新街60号金鹰国际大厦1-2104室住宅房地产(二次挂牌)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称（略）冷（略）号（略）1-（略）室住宅房地产二次挂牌项目编号N（略）FC（略）-2挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长6个周期。标的概况标的坐落冷（略）号（略）1-（略）室基本属性房屋建筑面积约（㎡）（略）.（略）专有建筑面积约（㎡）（略）.（略）摊建筑面积约（㎡）（略）.（略）使用期限（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止权利性质出让商品房用 途住宅用地住宅房屋结构钢筋混凝土所在层数（略）房屋户型-房屋朝向-房屋现状租赁情况闲置装修情况-抵押情况-配备电梯-欠费情况-配套、环境、交通、亮点1、转让标的（略）东、南、北均邻其它用地，西（略）。 2、转让标的附近有冷水江（略）、冷水江2（略）、冷水江5（略）、冷水江7（略）、冷水江9（略）等（略）经过，交通便捷度较优。 3、转让标的周边有东苑（略）、红日岭公园、（略）第七中学、滨江公园等，居住环境较优。 4、转让标的“五通一平”（即通上水、通下水、（略）、通电、通讯和场地平（略））。 以上披露内容均摘自《估价报告书》（湘新融达房估（（略））第（略）号）。其他情况转让标的的权证编号（略）湘（（略））（略）不动产权第（略）号。评估情况评估价（（略））-评估基准日（略）-（略）-（略）评估机（略）转让底价（（略））（略）.（略）转让方情况基本（略）联系人：（略）电话：（略）转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。转让方决策文件董事会决议（略）特别告知1、转让标的以实物现状转让，本项目所列全部照片仅供参考，湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细查阅《估价报告书》（湘新融达房估（（略））第（略）号），并自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。湖南联交所不组织意向受让方实地踏勘。2、标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责（略）权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的一切经济与法律风险。3、在意向（略）参与项目过程（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。   4、受让方不得以转让方提供的标的物信息（包括但不限于标的物质量、建筑面积等）有误、有遗漏、不全面，或者标的物瑕疵披露有误、不充（略）、有遗漏等原因而要求退还交易标的和标的全部转让价款。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式一次性付款受让方资格条件1、意向受让方为法人或者非法人组织的，应依法设立并有效存续；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割转让方在收到全部交易价款后（略）个工作日内与受让方移交资产，并启动与受让方（略）权证变更手续的工作，湖南联交所不负责资产交付及权证手续（略）。与转让相关的其他条件一、交易要求1、符合资格的意向受让方须在本公（略）（（略）www.（略）.com）自行（略）账号（略），并通过（略）预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败。交易保证金应于挂牌期满日下午（略）时前到账，该时间也是竞买（略）的截止时间）。    2、（略）项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间（略）审核不予受理。    3、公告期内，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则意向受让方为受让方。受让方需在公告期满之日起5个工作日内签署《成交确认单》，并于该成交确认单签订之日起（略）个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。    4、公告期内，若征集到两个以上（含两个）符合条件的意（略）络竞价的方式，上述交易保证金转为竞价（竞买）保证金。成交后，成功竞买的竞买人（受让方）交纳的交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价款的一部（略）；未成功竞买的竞买人（受让方）交纳的交易保证金全额无息退还。受让方（即最高报价者）须在竞价结束之日起5个工作日内签订《电子竞价成交确认书》，并于《电子竞价成交确认书》签订之日起（略）个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。5、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人（略）交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。 6、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。   7、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《成交确认单》或《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期（略）天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。   8、转让价格为含税价，转让方负责开具发票，有关税种和税率按国家相关的法律法规执行。二、标的资产交接及过户要求：1、转让方在收到全部交易价款后（略）个工作日内与受让方（略）资产交付手续，并协助受让方（略）权证变更手续，湖南联交所不负责资产交付及权证手续（略）。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。2、标的资产过户所需各项税费按法律、法规规定由转、受让双方各自承担。3、标的资产交付前发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部费用由受让方承担。4、标的成交后，面积以不动产登记机构最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调（略）。    5、意向受让方（竞买人）应自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示标的展示地址：（略）时间公告期间内，挂牌截止日（略）时前（节假日除外）（略）手续意向受让方须于本项目挂牌截止日（略）：（略）前（略）联合产权交易所提出书面意向申（略）（（略）www.（略）上（略），并交纳交易保证金。意向受让方提交材料清单（房地产类）.pdf保证金及处置方式1、保证金：6（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。2、处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应（略）的交易服务费和部（略）交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部（略），自动转为受让方应（略）的部（略）成交价款，该部（略）成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户无需受让方另行向湖南联交所出具（略）。②受让方如因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后，拒绝按公告约定签订《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》或拒绝（略）交易价款，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。③未能确定为受让方且不存在不予退还交易（略）络竞价结束后3个工作日内，由湖南联交所按照受让方（略）时预留的账户信息，无息退还交易保证金。竞价安排交易方式（略）络竞价（增价）增价幅度（（略））（略）自由竞价时间挂牌截止后第一个工作日9:（略）-（略）：（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费1、协议转让方式成交的受让方交易服务费收费标准如下：交易服务费按成交额并采取差额定率累加方式计算（成交金额（略）及以下，按2.4‰（略）；（略）以上至（略），按2‰（略）；（略）以上至（略），按1.5‰（略）；（略）以上至（略），按0.7‰（略）；（略）以上按0.3‰（略））。交易服务费低于（略）的按（略）计收。  2（略）络竞价方式成交的受让方交易服务费收费标准如下：1、交易服务费按成交额并采取差额定率累加方式计算（成交金额（略）及以下，按3.2％（略）；（略）以上至（略），按2.4％（略）；（略）以上至（略），按1.4％（略）；（略）以上至（略），按0.6％（略）；（略）以上按0.3％（略））。交易服务费低于（略）的按（略）计收。附件（略）-联系方式标的（略）毛女士（略）标的咨询徐女士 （略）咨询时间挂牌期满日下午（略）时前（节假日除外）咨询（送达）地（略）三段（略）号（略）（西塔）（略）A（略）技术支持-其   他-（略）查看原文