（略）-（略）年天津联通自有不动产（租金和资产价值）及外来不动产（资产价值）评估项目竞争性谈判采购需求公示

（略）-（略）年天津联通自有不动产（租金和资产价值）及外来不动产（资产价值）评估项目竞争性谈判采购需求公示

（略）对（略）-（略）年天津联通自有不动产（租金和资产价值）及外来不动产（资产价值）评估项目进行竞争性谈判采购，现就本次采购内容公示如下：

1. 项目概况与采购内容 ： （略）-（略）年天津联通自有不动产（租金和资产价值）及外来不动产（资产价值）评估服务

谈判供应商 名称：

2. 竞争性谈判采购论证情况

2 .1 竞争性谈判采购方式的原因： <（略）文件《关于修订印发<中国联通国有资产评估管理办法&（略）[（略）]（略）资产评估机构备选库有关事项的通知》的要求，以及《自有不动产的资产价值和租金以及外来不动产的资产价值评估服务框架式项目采购沟通会的会议（略）纪[（略）]（略）期）明确的内容，（略）-（略）年天津联通自有不动产（租金和资产价值）及外来不动产（资产价值）涉及的资产账面价值合计超过（略）一级评估机构备选库内进行全额竞争选聘，实行竞争性谈判。同时结合工作需求及实际情况，不超（略）一级评估机构备选库中进行全额竞争选聘，实行竞争性谈判。

按照《天津联通竞争性谈判实施细则》第四条 “符合下列条件之一的采购，可以采用竞争性谈判采购方式：（一）涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于扶贫资金实现以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标且需要采用竞争性谈判采购方式的。（二）需要采用新技术试验，不适宜进行招标的。（三）经两轮公开招标或其他采购方式未能成立、只有两家供应商可供选择的。（四）非依法必须招标项目且技术复杂或性质特殊，不能事先确定详细规格、具体要求或技术方案的。（五）涉及资源环境限制、政企客户要求或联合建设/联合研发项目中合作方已确定仅有两家供应商可供选择等情形，只能采用竞争性谈判采购方式的。其中，政企客户要求须以书面盖章 函件、文件或协议/合同等方式明确，联合建设/联合研发须提供与联合方的相关文件/协议/合同等，其它情形也需提供相关依据。（六）经论证仅有两家供应商可供选择的情形。（七）法律法规规定的其他可适用竞争性谈判的情形。对于依法必（略）建设项目，不得违反规定使用竞争性谈判采购方式。”中第（七）的规定，故本项目采用竞争性谈判采购方式。

2 .2选择 谈判供应商的 原因： （略）文件、采购沟通会的会议纪要以及《天津联通竞争性谈判实施细则》的要求，本项目需与上述供应商进行竞争性谈判。