招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-05-14在采购与招标网发布 昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司昆明南站KMN-H2-L8号商铺招商项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 招商公告项（略）国际（略）公司昆明南站KMN-H2-L8号商铺招商项目现采用公开招商（略）国际（略）公司（以下简称“招商人”）。根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。一、项目及招商概况1.1招商单位（略）集团国际（略）公司。1.2招商项目及概况1.2.1招商标的及底价包件商铺位置招商面积（㎡）招商底价（（略）月㎡）含税综合管理费（（略）月㎡）经营业态合同期（年）装修免租期（天）备注1昆明南站KMN-H2-L8号商铺（略）.（略）不限（餐饮、（略）、便利店除外）（略）该商铺不具备上下水及排油烟条件。注：关于商铺租赁面积的说明。①商铺租赁面积为招商人（略）实际测量的实际使用面积（按照四舍五入保留两位小数）。②本次招商以商铺建筑物的承租权招租，商铺租赁面积以招商文件载明的面积为准，竞商人参与该项目竞商视为认同商铺租赁面积，不接受就面积问题提出的异议或调（略）。1.2.2租金及（略）方式：（1）采用固定租金加综合管理费模式，中商后招商人按照中商价格加综合管理费收取实际租金。（2）（略）方式：一年一缴，先缴后用。中商人应在招商人约定时间内完成合同签订，首年费用应于自中商通知书落款之日起（略）个工作日内完成缴付。1.2.3装修免租期：（略）天，含设计、施工等。装修免租期计入合同期，装修免租期不计租金，新租户享受装修免租期，原租户中商不享受装修免租期。（若原租户为自然人，新中商人为该个人（略）登记的个体工商户，同样不享受装修免租期）。新租户计费租期：自装修免租期终止之日的次日起计算（按照实际天数计算租期，租金计算方式按照年租金当年总天数*实际天数）；原租户计费租期：自合同约定生效之日起计算。因租户自身原因进行二次或多次装修的，无装修免租期，装修施工期间租户应正常缴付合同费用，不得要求招商人给予费用减免。 二、竞商人资格要求2.1营业执照：竞商人须为中华人民共和国境内依法（略），取得有效营业执照的企业法人及个体工商户。相关营业证照须在有效期内。2.2营业经验：2.2.1竞商人营业范围须具备拟经营业态的相应资质。2.2.2品牌要求：本次招商商铺限品牌经营，竞商人须提供拟经营品牌的商标（略）证书，同时须提供在国家（略）（sbj.cnipa（略）上查询的相关截图。非自有品牌，竞商人除提供上述资料外，还应提供合法有效的品牌授权使用证明文件。品牌使用范围须符合所竞商包件的业态要求，中商人需按照竞商文件中提供的经营品牌开展经营。不允许一个店铺多品牌经营。2.3竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件，竞商文件中提供相应承诺书：①竞商人为法人的，未被列为失信被执行人（法人）、严重违法失信名单，其法定代表人未被列为失信被执行人、限制高消费。竞商人为个体工商户的，未被列为失信被执行人、严重违法失信名单，其经营者未被列为失信被执行人、限制高消费。以（略）（http:（略）.cnshix（略）站（（略）www.（略）.cn）查询记录为准。（查询日期应在竞商材料递交截止日前（略）天内）（略）（（略）以及招商（略）公司及其下属企业无债权债务纠纷。③竞商人近三年内的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无（略）场准入情形。2.4国铁企业领导人员及其配偶、子女及其配偶，国铁企业一般工作人员不得违规从事客站商业经营。2.5其他要求①竞商人须完全响应本招商文件内容。②单位法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时以各自单位名义参加本项目竞商,否则竞商无效。③本项目不接受（略）支机构、自然人（不含个体工商（略）参与竞商。 三、竞商保证金及履约保证金3.1竞商保证金及履约保证金金额包件商铺名称竞商保证金（（略））履约保证金1昆明南站KMN-H2-L8号商铺（略）两个月中商租金及综合管理费之和（向上取（略）至千（略））3.2竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。须于竞商文件送达（略）国际（略）公司指定账户，交（汇）款单位名称必须与竞商人名称一致，否则，竞商人竞商资格将被拒绝。3.3 招商人（略）国际（略）公司开户行：中国建设银行（略）账 号：（略）交汇款时备注栏请注明款项用途：昆明南站KMN-H2-L8号商铺竞商保证金。（注：竞商保证金在中商人签订合同后5个工作日内退还所有竞商人的竞商保证金（不计息））中商主体：合同签订主体、实施主体、责任主体必须是中商人，在合同期内不得转租、转借、转让、（略）租、（略）包、联营、抵押、担保、出售、入股、合作、调换使用或以任何超出合同约定的形式经营使用中商标的。3.4履约保证金3.4.1提交形式：银行转账或电汇。3.4.2提交时间：自中商通知书（略）之日起3个工作日内，中商人向招商人指定账户（略）履约保证金。若中商人未在招商人通知的时间期限内（略）中商通知书的，招商人可以（略）、（略）等电子形式将中商通知书（略）给中商人，自招商人（略）成功时视为中商人已（略）中商通知书。若中商人不按时缴纳履约保证金，招商人有权取消中商人中商资格。3.4.3若合同有效期内中商人出现违约情形，导致履约保证金不足的，中商人必须按招商人要求在（略）日内将履约保证金补足。3.4.4履约保证金退回：合同解除或终止，符合合同约定的，招商人无息退还剩余的履约保证金。 四、招商文件的获取4.1（略）方式和时间4.1.1（略）时间：（略）年5月（略）日（略）:（略）至（略）年5月（略）日（略）:（略）。4.1.2（略）方式：（略）报（略）（https：zs.（略）.cn）→（略）后，在首页找到公告信息并（略）“参与（略）”进行（略），按要求填写信息并（略）相关（略）资料作（略）上审核。若（略）操作有疑问，可至招商工作人员处（（略）官（略）经营开发部）协助（略）。4.1.3（略）资料要求：①法定代表人（经营者）或授权委托人（略）复印件扫描件；②法定代表人（经营者）（略）扫描件；③营业执照副本扫描件；④（略）表。4.2招商文件的获取：（略）相应资料，并缴纳招商文件资料费后，于（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午（略）时（略）至（略）时（略），下午（略）时（略）至（略）时（略）国际（略）公司（（略）官（略）经营开发部）,持法定代表人（经营者）（略）明书（原件）、（略）（原件）及被授权人（略）（原件）【法定代表人（经营者）直接获取的只需提供法定代表人（经营者）（略）明书】,获取招商文件。或者提供法定代表人（经营者）或被授权人的（略）号、（略）号获取电子版招商文件。4.3招商文件资料费，文件每份收取人民币（略），缴后不退，招商人可提供相应的发票。招商文件资料费必须对公转账、电汇至招商人账号。招商文件资料费应（略）国际（略）公司开户行：中国建设银行（略）账 号：（略）银凭证上备注栏内必须注明项目名称：昆明南站KMN-H2-L8号商铺招商项目。如未注明项目全称导致招商文件资料费与所竞商项目不符，后果由竞商人自负。）招商文件资料费到账截止时间为提交（略）截止时间前，到账时间以实际到达专用账号时间为准，未按时到账的招商文件资料费视为未提交。招商文件资料费转账回执单（截图）须于（略）截止时间前（略）到（略）m。 五、资格审查方式：资格后审。招商评审会开始后不接受竞商人补充资料。 六、竞商文件的递交时间及地点6.1竞商文件递交开始时间（略）年5月（略）日8时（略）；截止时间（略）年5月（略）日9时（略）公司标准化交易基地第一开标室，不接受电邮等（略）方式的送达。6.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。 七、招商竞价评审时间（略）年5月（略）日9时（略） 八、发布招商公告的媒介本次招（略）（https：zs.（略）.cn）发（略）站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 九、（略）表（略）表竞商人名称（（略）） 项目名称 项目编号 商铺名称（竞商包件号） 联系人 联系电话 （略） 单位地址 （略）时间  十、联系方式招商人：（略）旅游服（略）昆明火（略）联系人：（略）先生联系电话：（略）  （略）m（略）查看原文