招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-05-14在采购与招标网发布 中国联通榆林市分公司2025-2026年物业服务采购项目询比采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 本（略）-（略）年物业服务采购项目，（采购项目编号：（略），（略）,采（略）。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）应答。1.项目概况与采购内容1.1项（略）-（略）年物业服务采购项目。1.2采购内容：本次采（略）公司（略）-（略）年物业服务项目，包括车辆驾驶、保洁、消安防监控（略）维修、会务及接待服务等。1.2.1采购预算：（略）.（略）（不含税）。1.2.2服务期限：自合同签订之日起1年。1.2.3服务地址：（略）。1.2.4服务要求：满足技术规范书要求。1.2.5采购包划（略）：本项目不划（略）采购包。1.3本项目设置报价折扣最高限价，报价折扣最高限价（略）%，应答人应答报价高于最高限价的，其应答将被否决。2.应答人资格要求2.1专用资格要求：2.1.1业绩要求：应答人须提供至少1份物业服务类业绩合同（其中至少包含驾驶服务、保洁服务、安保服务任意其一）：（1）时间要求：自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（以单项合同或框架合同下的订单（结算依据）签订时间为准）；（2）金额要求：单份合同业绩金额≥（略），（单项合同以合同金额为准，框架合同以框架合同下的订单（结算依据）累计金额为准）；（3）材料要求：须提供单项合同或框架合同及框架合同下对应的订单（结算依据）扫描件，且每份单项合同或框架合同至少提供一份发票扫描件及该（略）站（https:（略）.（略）页截图发票开具日期在（略）年（略）月（略）日之前，否则不予认可，合同关键页包括但不限于合同名称、服务内容、合同金额、合同签章页等，否则视为无效业绩。所有原件备查。2.1.2关键岗位人员：（1）项目负责人：（略）供项目负责人1名，并承诺负责物业服务日常管理工作、与采购人工作沟通交流等。（2）消安防监控员：应答人须提供消安防监控员3名，具备有效的建（构）筑物消防员证五级初级及以上或消防设施操作员证初级及以上证书。（3（略）维修主管：应答（略）维修主管1名，具备有效的特种作业操作证-低压电工证。注：以上人员不得复用，须提供有效（略）、相关资格证书及（略）年7月至应答截止之日内任意连续3个月的社保缴纳证明材料扫描件（社保证明上必须有社保管理机构章以及缴费单位名称、缴纳保险人员姓名、社保缴纳单位须为应答人、否则视为无效）。2.1.3其他要求：应答人须承诺（提供承诺书）：（1）提供其他服务人员不少于（略）人，其中驾驶员不少于（略）人，安保服务人员不少于9人，保洁服务人员不少于5人，会务及接待人员不少于2（略）维修人员不少于1人（不含维修主管）。（2）中选后为每位服务人员（略）赔付金额不少于（略）的人身意外伤害险。（3）中选后（略）日内具备本地化服务能力。2.2通用资格要求：2.2.1证照要求：应答人必须是在中华人民共和国依法（略）的、具有独立法人资格或其他组织，具有营业执照或登记证书。2.2.2税务要求：应答人须承诺中选后开具增值税专用发票。2.2.3信誉要求：应答人不得存在下列情形（1）被责令停业、被暂停或者取消参选资格的、财产被接管或者冻结及廉政责任；（2）在最近三年内有骗取中选、严重违（略）质量或者安全问题的；（3）应答人在“国家（略）”“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的（略）站列入失信被执行人或重大税收违法失信（略）站中查询结果为准，已执行完毕或不再执行的除外。2.2.4守法要求：应答人应遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例（略）建设项目招标投标管理办法》及其他相关法律法规。应答人应承诺参加本项目应答中无围标串标、弄虚作假骗取中选的不良行为，否则相关应答均无效，并按照联通供应商黑名单管理办法及相关规定处理。2.2.5回避原则：应答人不得与本项目采购代理机构存在隶属关系、控股关系及其他利益关系。2.2.6应答人关系审核：应答人之间如存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系，不得同时参加划（略）标包的同一标包或未划（略）标包的同一采购项目应答，否则相关应答均无效，并按照联通供应商黑名单管理办法及相关规定处理。2.2.6.1同一标包不同应答人存在联系人、联系电话或联系（略）相同的视为围标、串标;2.2.6.2单位负责人是指：单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人。不同单位高级管理人员之间存在交叉任职的视同单位负责人为同一人。高级管理人员以评审当日查询“国家（略）”的主要人员信息为准。2.2.6.3控股关系是指：出资（略）比例在（略）%及以上；或者出（略）股东会董事会控制权；出资（略）占比最大股东视同控股股东。以评审当日查询“国家（略）的信息为准。2.2.6.4管理关系是指：与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系。以评审当日查询“国家（略）的信息为准。说明：（1）同一标包不同应答人存在疑似联系电话相同但中国联通智慧（略）显示“暂无信息”的，会进一步查阅其应答文件和应答信息确认是否有围标串标情形;（2）对于上述6.2、6.3和6.4无效应答情形，不论何时发现，相关应答均作无效处理。具体来说，在评审时，评审委员会（或采购人）应当否决其应答：中选公示后，采购人应当取消其中选资格；合同签订后，相关合同无效，应当恢复原状，不能恢复原状的中选人应当赔偿因此造成的损失。2.2.7应答方式要求：本次采购不接受联合体应答。2.2.8供应商黑名单管理要求：（1）对列入中国联通集团及陕西联通黑名单的供应商，按照《中国联通供应商黑名单管理办法》《陕西联通供应商黑名单管理办法实施细则》相关规定执行。（2）处于禁入期内的中国联通、陕西联通黑名单供应商及其所（略）设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答。（3）在采购过程中，如果被列入中国联通、陕西联通黑名单供应商，则废止其参与资格、中选资格、签订合同资格；在合同履行过程中，如果被列入中国联通黑名单、陕西联通黑名单供应商，则立即终止合同执行，相关后果由卖方承担。（提供《供应商黑名单管理承诺书》）2.2.9IP、MAC地址校验：采购人将进行应答文件的IP、MAC地址校验，如不同供应商的MAC地址相同，评审委员会（或采购人）将直接按照围标、串标处理。2.2.（略）货物及包装材料病虫防疫要求：不使用来自松材线（略）的松木制造的货物及包装材料；在采购含有木质的货物或含有木质包装材料的货物到货时供应商须提供《植物检疫证书》。（提供《病虫防疫和绿色包装承诺书》）2.2.（略）绿色包装要求：供应商所提供产品应符合绿色包装的要求，不使用含有有毒、有害物质作为包装物材料，使用可循环使用、可降解或者可以无害化处理的包装物，避免过度包装；在满足需求的前提下，尽量减少包装物的材料消耗。（提供《病虫防疫和绿色包装承诺书》）2.2.（略）合规管控要求：在采购活动中供应商应签署《合规经营承诺书》。2.2.（略）廉洁承诺：在采购活动中供应商应签署《廉洁自律承诺书》。2.2.（略）其他承诺：在采购活动中供应商应签署《供应商合规承诺书》《应答人信誉承诺书》《安全承诺书》《保密承诺书》《转包、（略）包承诺书》《项目负责人保密承诺书》。3.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。4.询比采购文件获取4.1询比采购文件获取时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。4.2询比采购文件获取地址：（略）寻找商机--我要参与”（略）询比采购文件。4.3询比采购文件获取方式：（1）应答人须（略）成为“中国联通供应商”，并拥有“沃（略）”付款后且（略）询比采购文件才可参与应答。（2）（略）的询比采购文件为“megp”格式，须使用（略）工（略）”打开。（略）工具在“我的工作台-共享文档”中可以（略）。（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请（略）带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、（略）等正常操作。（4（略）操作手册均可在中国（略）智（略）“我的工作台-共享文档”中（略）。如在操作中遇到任何问（略）站技术支持电话。（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并（略）询比采购文件。4.4询比采购文件每套售价人民币（略）（¥（略）.（略）），售后不退。4.5（略）登记此环节为方便应答人发票开具及应答保证金退款等操作）请登（略）址：https:（略）.cn），完成本项目登记。（略）、密码找回等联系代理工作人员：高女士（略）。5.应答文件的递交5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）5.2应答文件递交地址：（略）index.jhtml）递交。5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时（略）”，并进行（略）确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在（略）钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。5.4出现以下情形时，采购人采购代理机构不予接收应答文件：5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；5.4.2未按照询比采购文件要求密封的未按询（略）加密（略）的；5.4.3未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。6.样品的递交（如有）6.1样品递交的时间、地址：6.2检测相关费用：7.（略）采购与招标网（（略）www.（略）.cn）及中国（略）（（略）www.（略）.com）发布。8.（略）地址：（略）号西安电子科（略）E座（略）联系人：（略）尧联系电话：（略）电子（略）：（略）采（略）年（略）月（略）日（略）查看内容