招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-05-13在采购与招标网发布 重庆铁塔-2025-2028年本部办公楼物业服务采购项目（YT）比选公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 重庆铁塔-（略）-（略）年本（略）物业服务采购项目（YT）已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。1.采购项目简介1.1 采购项目名称及项目编号：重庆铁塔-（略）-（略）年本（略）物业服务采购项目（YT）（项目编号：TC（略）D0CG）1.2 采购人：（略）公司1.3 （略）重庆（略）公司1.4    采购项目资金落实情况：本次采购含税预算为（略）.（略），不含税预算（略）.（略），其中每月物业费含税预算为（略）.（略）。（该预估规模含税总金额由需求部门按照增值税税率6%测算，实际税率以中选人填报为准）。1.5   采购项目概况：（略）本（略）提供包括会议支撑、物业设施设备维护管理、安保管理、保洁服务等服务，具体服务内容及要求详见合同和技术规范书。1.6   标段划（略）：   不划（略）□划（略）：标段一：         ；标段二：        1.7   中选单位数量及中选份额：   一家□   家，中选份额：第一名：  ；第二名：  1.8本项目最高限价□不设置最高限价设置最高限价：在不含税预算的基础上填报综合折扣，最高限价为综合折扣（略）%，参选报价超过最高限价的，其应答将被否决。2.采购范围及相关要求2.1采购范围：见本公告1.5条。2.2合同有效期：（略）年6月1日至（略）年5月（略）日。2.3服务地址：（略）2.4质量要求或服务标准：符合现行国家、行业颁发的技术标准和验收规范及技术规范书要求。3.参选人资格要求3.1依法设立：参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构；【提供：清晰、有效依法登记或（略）的主体资格证明资料（营业执照或事业单位法人证书或社会团体登记证书等扫描件）。】3.2增值税发票承诺：参选人承诺中选后向采购人开具符合国家及采购人要求的增值税发票。【提供：加盖参选人单位公章的增值税发票承诺书。】3.3类似业绩：参选人具有（略）年5月1日（含）至本项目首次发布比选公告期间（以合同签订时间为划（略）依据）签订的物业服务业绩，累计金额不低于（略）。【提供：①清晰的合同关键页的扫描件，包含合同首页（含合同名称及合同双方当事人名称）、合同金额页（标的物的单价敏感信息可屏蔽，合同总金额必须体现）、合同签章页（须有合同甲乙双方加盖合同章或公章）、合同服务内容页、合同签订时间、每份合同至少提供对应的任意一张发票扫描件（该发票须体现与合同的关联性，如：发票中的合同甲方合同名称或简称合同编号等与合同具有关联性即可），发票开具日期须在本采购项目首次比选公告发布之前。说明：若发票只与该合同项下订单具有关联性，可同时提供“框架合同+该合同下任意订单+该订单对应的发票”佐证。②在提供上述合同关键页的基础上，若提供的业绩证明材料为框架合同，且框架合同有合同总金额（包含预估金额），无须提供订单或结算单，以框架合同金额作为评审依据；若框架合同无合同总金额，同时须提供订单或结算单扫描件（须体现与对应框架合同的关联性）或甲方具体项目业主方出具的框架合同对应订单的证明材料并加盖甲方具体项目业主方单位公章或部门章，以订单或结算单或证明材料上对应的总金额作为评审依据。未按以上要求提供业绩证明材料的，不纳入业绩统计。】3.4参选人不得存在下列情形之一：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消投标资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年（（略）年5月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违（略）质量（略）安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；（6）在最近五年（（略）年5月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（（略）”的生效判决为准）；（7）在最近五年（（略）年5月1日起）被判处合同诈骗罪的（（略）”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；（9）被列入中国铁塔【全国（略）】“禁止交易企业名单”的；（（略））被列入中国铁塔【全国或总（略）】【同类】产品或服务“供应商黑名单”的。被列入中国铁塔【全国或总（略）】【所有充（略）竞争采购领域】产品或服务“供应商黑名单”的。注：评审过程中评审委员会有权通（略）”、“信用中国”进一步核实上述（6）、（7）、（8）相关信息。【提供：加盖参选人单位公章的《信誉声明函》，参考格式详见比选文件。】3.5控股管理关系：（1）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包或者未划（略）标包的同一采购项目应答，否则相关应答均无效。（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包或者未划（略）标包的同一项目应答，否则相关应答均无效。（3）参选人的高级管理人员（包（略）董事长、公（略）副总经理、公司总会计师公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包或者未划（略）标包的同一项目应答，否则相关应答均无效。【提供：加盖参选人单位公章的《控股管理关系申报表》。】3.6联合体：本项目【不接受】联合体参选。【提供：加盖参选人单位公章的《非联合体参选声明》。】4.资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。5.比选文件的获取本项目通过（略）（https:（略）.cn）发售电子版比选文件。具体如下：5.1比选文件获取时间：（略）年5月（略）日（略）时（略）至（略）年5月（略）日（略）时（略）（北京时间，下同）；5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：5.2.1（略）（https:（略）.cn）进行本项目比选文件（略）的参选人须先进行（略），（略）方法详见本公告“【7】参选人（略）及（略）”。5.2.2完成（略）后，参选人选择“（略）进行本项目比选文件的登记申领。首先（略）左侧菜单“采购文件（略）”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后（略）右侧“查看操作”（略），填写项目联系人信息及开票信息，最后（略）最下方“（略）并（略）”（略）及（略）比选文件。（略）方式详见5.3条款。5.2.3获取比选文件操作详见《（略）-用户（略）操作手册》，请选择“供应商”身份（略）（https:（略）.cn），（略）左侧菜单“操作手册”模块（略）。5.3比选文件费用：比选文件售价（略）人民币，售后不退。比选文件款通过（略）缴纳（略）。5.4比选文件款发票事宜：【比选文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票（略）至参选人获取比选文件时填写的发票接收（略），请注意查收。】6.参选应答文件的递交6.1电子应答文件的递交：通过（略）（https:（略）.cn）提交，请选择“供应商”身份（略）（https:（略）.cn），首先（略）左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后（略）右侧“查看操作”（略），最后（略）左下方“投标文件递交”（略）进行应答文件递交。6.2电子应答文件递交截止时间（略）【（略）年5月（略）日（略）时（略）（北京时间）】6.3唱价地址：（略）6.4本项目将于上述同一时间在【上述地点】进行唱价，采购代理机构邀请参选人的法定代表人单位负责人或者其委托的代理人自愿参加。6.5参选人应在应答文件递交（略）完成加密电子应答文件的（略）比选文件或电子应答文件未按照要求加（略）提交电子应答文件。电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：（1）当电子应答文件（略）异常时，（略）技术支撑人员解决。（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。7.参选人（略）及（略）7.1（略）有意参与本项目应答的潜在参选人需完成（略）后，方可申领本项目比选文件。已在（略）完成（略）但忘记密码的潜（略）首页“忘记（略）页要求填写相关信息并（略）相关文件，重置密码。未在（略）完成（略）的潜（略）首页“新用户（略）”（略）进行（略），具体操作详见首页“操作手册”（略）的《（略）-用户（略）操作手册》。7.2 （略）进行电子应答的潜在参选人须提前（略）证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时（略）证书，避免影响正常应答。（略）证书售价（略）人民币个年，手机（略）证书售价（略）人民币三个月或者（略）人民币年，售后不退，证书自发售之日起（略）证书的应答人应确保（略）证书在使用时有效。（略）证书失效后可进行续签，续签需保证（略）完（略）可用，续签金额为（略）人民币个年。（略）证书（略）流程详见《（略）-用户（略）操作手册》，请选择“供应商”身份（略）（https:（略）.cn），（略）左侧菜单“操作手册”模块（略）。7.3 技术支撑联系方式常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：（略）（工作日9:（略）-（略）:（略））。联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的采购代理机构联系人。8.应答文件开启时间和地点应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人单位负责人或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。9.发布公告的媒介本比选公告同时在【中国（略）（http:（略）.com）、（略）（（略）www.（略）.cn）、（略）（https:（略）.cn）】上发布，其他媒介（略）com.cn（只受理投诉，不接受业务咨（略）重庆（略）公司地址：（略）5-1（双鱼座A栋5（略））联系人：（略）兰、谭娟、龙飞锦电话：（略）传真：（略）-（略）异议接收（略）m.cn，或通过（略）提出异议，（略）径：我的项目-进入本项目-其他阶段-项目异议（略）重庆（略）公司采购代理机构负责人或项目主要负责人：（略）5月（略）日附件：比选公告-本部物业.pdf（略）查看原文