一、项目基本情况

项目位（略）号门店1号，房屋共二层，房屋总建筑面积为（略）.3㎡，其中一层（略）.8㎡，二层（略）.5㎡，另有露台（略）.6㎡（不计总面积）。

项目定位

项目实景图

二、竞价条件

（一）竞商人资格条件

（1）近三年内，该公司或该公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重大安全事故的；

（2）未被列入国铁集团商家资信黑名单的；

（3）竞商人必须为依法（略）的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定；

（4）企业营业执照在有效期内，需具备本项目经营业态相关经营范围，且项目招商公告发布之日前（略）资本不低于人民币（略），实缴资本不少于（略）；

（5）餐饮业态具有自有品牌的直营实体店5家及以上，并且品牌运营2年及以上，上述品牌（略）；

（6）不允许自然人及个体工商户参与竞商，不接受联合体参与竞商；

（7）本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商。一经发现，招商人有权取消所有具有关联关系的企业竞商资格。参与竞商的企业之间具有下列情形之一的应视为具有关联关系：

①企业法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同企业之间；

②企业控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或间接控制的企业之（略）控制的子公司与子公司之间；

④企业控股股东、实际控制人与其关系密切的家庭成员（父母、配偶、子女、兄弟姐妹等）控制或共同控制的企业之间；

⑤具有关联关系的其他情形。

（8）签署项目保证书。

1.首年租金底价：（略）/年（（略）.（略）/㎡·日）；

2.竞商保证金：（略）；

3.加价幅度：（略）或（略）的（略）数倍；

4.租赁期限及（略）方式：租期8年，装修免租期4个月（免租期计入租期），年租金环比递增1%，水、电费租户自行结算；租金半年一付，先付后用；

5.装修保证金：（略）；

6.合同履约保证金：首年6个月租金；

7.租赁业态：餐饮，其他类型业态须经招商人审核同意；

8.本项目不接受任何形式的（略）体转租和部（略）转租；

9.经营不得违反国家、地（略）相关管理规定。

（三）（略）及资格审查相关事项

1.（略）https:（略）.cn（三期试用）（略）并（略），（略）时间：（略）年5月（略）日9:（略）—（略）年5月（略）日9:（略）；

2.（略）及资格预审需提供的资料：

（1）营业执照；

（2）实缴资本证明；

（3）餐饮业态需提供文件证明竞商人具有自有品牌的直营实体店5家及以上，并且品牌运营2年及以上，如上述品（略），需提供文件证明股权关系；

（4）项目保证书；

（5）法定代表人（略）、（略）（如有）、受托人（略）（如有）。

注：以上材料均须以扫描件或照片形（略）。（需（略））

3.踏勘时间：（略）年5月（略）日由招商人组织实地踏勘活动，由招商人通知已（略）竞商人时间安排，接到通知的竞商人根据时间安排自行前往踏勘地点，地址：（略）1号，联系人：（略）：（略）-（略）、（略）-（略）。

4.招商答疑时间：竞商人对竞价说明如有疑问，须于（略）年5月（略）日（略）：（略）前，形成书面文字，盖好公章，扫描件发电子（略）知招商人。招商人于（略）年5月（略）日，以电子（略）形式给予答疑（略）发布补遗公告，不再另行通知。

5.交纳竞商保证金：于（略）年5月（略）日（略）时前存入（略）公司指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部（略）按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在竞价结束后（略）个工作日内无息返还。

开户行: 中国工商银行（略）　　

账号：（略）

6.竞商资质审核：成功（略）和交纳竞商保证金后，通过竞商资质（略）上竞价，竞商资质审核通过的竞商人将由工作人员于竞价开始前半小时内按（略）联系方式电话通知，在竞价期间，请保持电话畅通并注意接听。

竞商资质审核时间：（略）年5月（略）日9:（略）-（略）年5月（略）日（略）:（略）。

7.竞价时间：（略）年5月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）

8.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时（略）次，每次延时1（略）钟，最后（略）可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为（略）认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。

9.本轮公开竞价项目的有效（略）人数不足一家时，本轮竞价终止。

三、联系人及联系方式

温先生：（略）-（略）

（略）

注：1.本公告与竞价说明不一致的，以竞价说明为准，（略）。

2.本项目不接受中介（代理）（略）。

3.声明：我司招商过程“公开、公平、公正”，请各位商家不信谣，不传谣。

4.此公告解释权归（略）公司。