招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-05-16在采购与招标网发布 徐州市2022-56号地块项目示范区装修工程。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）-（略）号地块项目示（略）招标公告（资格后审）1.招标条件本招标项（略）-（略）号地块项目已（略）政务（略）以徐政服投备〔（略）〕（略）号批准（略），建设资金来自自筹，项目出资比例为（略）%。项目已具备招标条件，现对该项（略）-（略）号地块项目示（略）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1（略），东（略），南至（略），西至新（略），北至纬（略）。2.1.2建设规模：本项目位（略），总建筑面积约（略）.（略）平方米，其中地上建筑面积约8.（略）平方米，地下建筑面积约3（略）平方米。主要建设商品房、配套商（略）办公服务用房等，配套建设地下车库、配电、消控、邮政、物业等公建。2.1.3合同估算价：约（略）.（略）。2.1.4工期要求：（略）日历天。2.1.5（略）共（略）个标段2.1.6质量标准：合格2.2招标范围：（略）-（略）号地块项目示（略），包含但不（略）处、会所、样板间等装修，（略）量清单及施工图所含全部内容。3.投标人资格要求3.1投标人须具备建筑（略）专业承包（略）级资质，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2投标人拟派项目负责人（如为联合体投标，指联合体牵头人拟派的项目负责人）须（略）专业（略）级（含）以上（略）建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时（略）在两个及以上单位）；（略）担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；（略）担任公司董（略）法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以（略）的变更备案信息为准。（2）项目负责人是非变更（略），或项目负责人是变更（略）（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方（略）项目停工或因故不能按期开工且已（略）了项目负责人解锁手续，或项目负责（略），（略）与本（略）项目、同一项目批文、同一施工地点（略）段发包或（略）期施工的情（略）规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、（略）中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视（略））。（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：投标人自（略）年5月1日（含）以来完（略）是指：单项合同额为（略）（含）以上的（略）（不含工业厂房装修装饰及（略））。业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明（直接发包项目以施工合同、竣工验收证明），以上必须同时具备。时间以竣工验收证明为准，单项合同金额以施工合同为（略）业绩以“（略）公共资源（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）”中链接的业绩为准。3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.5本次招标接受联合体投标，联合体所有成员数量不得超过2家。3.6投标人在投标截止时间前须取得《（略）建筑业企业信用管理手册》（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。3.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔（略）〕（略）号）（如为联合体投标，联合体成员均需满足）。3.8（略）实行（略）招投标，投标人及拟选派项目负责人必须在投标截止时间前已录入“（略）公共资源（略）”（如为联合体投标，联合体成员均需满足）。3.9根据《（略）建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔（略）〕第6号），投标人在投标截止时间当日，企业资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。企业资质动态监管结果以“（略）场监管（略）”发布的信息为准（如为联合体投标，联合体成员均需满足）。4.招标文件的获取4.1招标文件获取时间（略）年5月（略）日至（略）年6月（略）日（略）时（略）；4.2招标文件获取方式：投标人使用“（略）”（略）“（略）公共资源（略）”（略）。4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具（略）制作投标文件，使用投标文件制作工具（略）生成投标文件时需（略）工具使用费，收费标准见“（略）公共资源（略）”中“投标文件制作工具（略）”栏。5.投标截止时间5.1投标截止时间（略）年6月（略）日（略）时（略）。5.2逾期（略）或未（略）到“（略）公共资源（略）”的投标文件，招标人不予受理。5.3（略）上不见面开标，投标人（略）徐（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）BidOpeningNew）进入“不见面开标大厅”模块后使用“（略）”（略）参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话（略）。6.资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.评标方法本次招标采用综合评估法（两阶段评标），评标标准和方法详见招标文件第三章。详细评审条款号条款内容2.3.1（略）值构成（总（略））A.投标报价：（略）B.施工组织设计：（略）业绩：1（略）D.报价合理性：1（略）A+B+C+D=（略）本项目评标采用综合评估法，实行两阶段评标。投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文（略）技术文件和（略）两部（略））。开标、评标活动（略）两个阶段进行：第（略）技术文件开标评标1.1评标委员（略）技术文件（（略）业绩、施工组织设计（略）技术文件得（略）汇总排前几名的投标人进入第二阶段评标（投标人为（略）个及以上的，取前9名；投标人为9-（略）个的，取前7名；投标人为8个及以下的，取前5名，若评审合格的数量，达到三家以上但不能满足以上数量要求的，则按实际合格数量计取）。1.2（略）技术标得（略）总（略）相同且影响第9（7、5）名排名的，则以BIM等信息技术的使用得（略）由高到低取第9（7、5）名，如还相同则以投标人的业绩得（略）由高到低取第9（7、5）名，如还相同则由评标委员会以抽签的方式取第9（7、5）名确定进入第二阶段的投标人。1.3（略）技术标得（略），不带入第二阶段。1.4特殊情况下进入第二阶段调（略）方式：当出现招投标当事人质疑、投诉以及评委评审和计算错误情形的，除出现当事人应当进入第二阶段而评标委员会否决了其进入第二阶段因素外，评标进入第二阶段结果不重新确定。第二阶段：（略）开标评标2.1仅针对进入第二阶段的投标文件进行评审，包括投标报价和报价合理性，未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算，也不作为评标基准价中相关值的抽取范围。2.3.2评标基准价计算方法1、评标基准值计算方法的确定：方法五。2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：K值取值范围：（略）%、（略）.5%、（略）%、（略）.5%、（略）%、（略）.5%、（略）%，开标时由招标人代表随机抽取确定；下浮率Δ取值范围：8%、9%、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%，开标时由招标人代表随机抽取确定；3、特殊情形下，评标基准价调（略）方式：除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。2.3.（略）投标报价得（略）计算（（略））评标价等于评标基准价的得满（略），评标价相对评标基准价每低1%扣0.6（略），每高1%扣0.9（略）；偏离不足1%的，按照插入法计算得（略），计算时精确到小数点后两位。2.3.（略）施工组织设计（（略））评审因素页数要求（页）页数扣（略）要求（略）值1、总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划（略）3-4评（略）点页数每超过1页扣0.1（略）。（略）、施工（略）平面布置和临时设施、（略）布置2-（略）、施工进度计划和各阶段进度的保证措施4-（略）、施工过程各阶段质量、安全文明、扬尘治理的保证措施5-（略）、劳动力、机械设备和材料投入计划3-（略）、关键施工技术（略）项目实施的重点、难点和解决方案（略）-（略）、BIM等信息技术的使用（采用暗标要求制作，采用U盘单独密封，开标（略）递交，递交时间地点详见第二章投标人须知前附表4.2.3）（1）BIM应用方案完（略）性（2（略））根据本项目特点，提供详尽的BIM应用方案，全方位覆盖装修施工阶段。在进度管理方面，将精确到每日的施工进度计划与BIM模型紧密关联，实现精准的4D动态模拟，直观展示各施工环节的先后顺序与时间节点，如能清晰呈现墙面装修、地面铺设等工序的具体开展时间与衔接关系。质量管理上，依据BIM模型细致标注关键施工工艺的质量验收标准与检查点，借助模型对质量问题进行全程跟踪与（略）改记录，例如明确墙面瓷砖铺贴的平（略）度、空鼓率检查点，并实时记录问题及（略）改情况。安全管理中，通过BIM精准模拟施工过程中的安全风险点，像高处作业、临时用电（略）域，并制定周全且针对性强的预防措施与应急预案。（略）个应用方案逻辑紧密、流程细致，具备极高的可操作性。（2）BIM模型构建深度（1（略））投标人展示的BIM模型达到LOD（略）及以上深度。在装修施工范畴，建筑模型精准呈现墙面、地面、天花板的装修材质、造型细节，比如墙面装饰板材的拼接方式、地面瓷砖的铺贴图案都清晰可辨；机电模型精确到每一个插座、灯具、喷头的具体位置与规格参数，（略）走向与连接方式一目了然。各专业模型高度（略）合，运用专业碰撞检测（略）进行全面检测，能够精准找出并解决各类硬碰撞（如装修构件与（略）碰撞）和软碰撞（如家具摆放与（略）冲突）问题，碰撞检测报告详细准确，涵盖碰撞点位置、类型及解决方案。（3）基于BIM的协同管理能力（1（略））拥有成熟且高效的基于（略），如选用广联BIM5D、（略）。清晰阐述施工方、监理方、供应商等多（略）实现无缝协（略）上实时更新施工进度，反馈施工中遇到的问题，如材料短缺、设计变更需（略）对施工质量、安全进行实时监督，（略）下达（略）改通知并跟踪（略）改（略）及时了解施工材料需求计划，确保材料按时供应。同时，能够提供过往类似装修施（略）成功实现高效协同管理的详细案例，包括项目规模、协同成效（如缩短工期的具体天数、减少质量问题数量等）。注：需提供相关视频及图片（视频总时长不大于（略）秒，每超过1秒的，扣0.1（略），最高扣2（略）），同时提供*.rvt格式的模型源文件、dwg格式的合图文件（优化后的合并汇总图）、各（略）专业的dwg格式文件。提供的BIM范围为入园大堂及地下一（略）。（略）、项目负责人答辩（2（略））以（略）书面形式答辩，以“暗标”形式进行评审，由评委随机出题，共四题；每位项目负责人对四题共同进行答题，每题0.5（略），共2（略）。答题时长总计（略）钟。说明：1、项目负责人答辩内容，由评标委员会成员独立打（略），去掉一个最高和最低（略），取评委评（略）的平均值为该项得（略）。（保留两位小数）2、暗标答辩，答辩标题、内容、文字均不得出现投标人名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。3、拟派项目负责人（（略）建造师）携带本人（略）原件及复印件2份（（略））、项目负责人（略）证书复印件2份加盖投标人单位公章后，于（略）年6月（略）日（略）：（略）前到（略）（地址：（略）5号[（略）规划馆