招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-05-13在采购与招标网发布 中南大学新校区学生宿舍一期、二期项目设计服务采购。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。  各潜在投标人：（略）生宿舍一期、二期项目设计服务采购投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间（（略）年4月（略）日（略）:（略））截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复，对招标文件的澄清及对投标人的疑问回复如下：一、对招标文件的澄清1、招标文件P（略）-（略）中2.2.（略）服务团队评（略）标准修改（略）评（略）因素与（略）值评（略）标准评（略）因素（略）值评（略）因素（略）值2.2.（略）服务团队评（略）标准9（略）拟派项目负责人资格（略）、拟派项目负责人具备建筑学（略））相关专业高级及以上技术职称的计2（略）；本项最高得2（略）。2、拟派项目负责人近三年内（自招标公告发布之日起（略）天内为有效）获得中国勘察设计协会（略）勘察、建筑设计行业和（略）优秀勘察设计奖”（建筑设计）的计1（略）。本项最多计2（略）；注:1.提供相关证书或证明文件的原件扫描件。 奖项考核依据：建设行政主管部门或勘察设计协会公布的表彰决定文件为证明材料（复印件或扫描件需加盖企业公章），否则不予计（略），时间以表彰决定文件发布时间为准。其他主要人员资格（略）.投标人拟派建筑专业负责人（项目负责人不得兼任）具有建筑学（略））相关专业高级及以上技术职称、一级（略）建筑师的计0.8（略）。2.投标人拟派结构专业负责人（略）相关专业高级及以上技术职称、一（略）师的计0.8（略）。3.投标人拟派给排水专业负责人具有给排水相关专业高级及以上技术职称、（略）师的计0.4（略）。4.投标人拟派暖通专业负责人具有暖通相关专业高级及以上技术职称（略）师的计0.4（略）。5.投标人拟派电气专业负责人具有电气相关专业高级及以上技术职称（略）师的计0.4（略）。6.投标人拟派造价专业负责人具有造价相关专业高级及以上技术职称（略）师的计0.4（略）。7.拟派建筑、结构、给排水、暖通、电气专业团队人员中有为建筑相关（略）院院士的，每人计1.8（略）；（略）级及以上勘察设计协会或（略）建设主管部（略）勘察设计大师的，每人计1.2（略）；获（略）勘察设计师的，每人计0.4（略）。本项最高计1.8（略）。注：（1）每个专业只允许配备一个专业负责人。（2）拟派项目负责人、各专业负责人均不能为同一人。（3）相关证书须提供证书的复印件，否则不予计（略）。（4）（略）、高工同时具备才可得（略），缺项不得（略）。同一个专业负责人具有多个（略）不可兼任其他专业，须提供证书扫描件并加盖应选人公章，否则不计（略）。2、附件补充本项目可行性研究报告，具体详见本澄清答疑文件附件。 二、对投标人问题的回复问题1:评标办法的前附表2.2.4（2）中以下条款不合理：要求拟派项目负责人（略）级及以上勘察设计协会或（略）建设主管部（略）勘察设计大师的，或为建筑相关专（略）院院士，计1.5（略）；以及团队人员中（除项目负责人外）（略）级及以上勘察设计协会或（略）建设主管部（略）勘察设计大师的，计1（略）。理由如下：经查询了解，发（略）最近（略）勘察设计大师是（略）年，学建筑（略）且具有一级（略）建筑师资格的仅3人，其中2位均在同一单位。这种设置既没有（略）采购法的公平竞争原则基本原则，强烈要求取消关于（略）勘察设计大（略）院院士相关加（略）表述，确（略）场的公平公正。问题2:质疑条款：招标文件评标办法前附表2.2.4（2）：拟派项目负责人（略）级及以上勘察设计协会或（略）建设主管部（略）勘察设计大师的，或为建筑相关专（略）院院士，计1.5（略）；（略）级及以上勘察设计协会或（略）建设主管部门颁发的（略）勘察设计师的，计0.5（略）。；团队人员中（除项目负责人外）（略）级及以上勘察设计协会或（略）建设主管部（略）勘察设计大师的，计1（略）。获（略）勘察设计师的，计0.5（略）。质疑说明：经湖（略）查询，（略）最近仅（略）年（略）勘察设计大师，距今已（略）年；（略）近些年评（略）级（略）勘察设计师。而本项（略）量（约（略）平米宿舍）（略）的复杂程度（II级），要求2名（略）勘察设计大师，（略）院院士来主导设计的要求很不合理。强烈要求（略）级勘察设计协会（略）级（略）勘察设计师或优秀勘察设计师等类似荣誉人员（略）勘察设计大师设为同等（略）值，才能体现公平。问题3：第2.2.4（2）条中“拟派项目负责人（略）级及以上勘察设计协会或（略）建设主管部（略）勘察设计大师的，或为建筑相关专（略）院院士，计1.5（略）院院士、全国勘察设计（略）级勘察设计大师属于不同层级，评（略）标准不应一样。院士应该最高，全国勘察设计大师次之，（略）级大师和优秀青年勘察设计师。问题4：（略）并无（略）院院士。建筑专业全国勘察设计大师仅有杨瑛获得，（略）级勘察设计大师仅（略）年评选过一次，第二（略）大师虽然已经完成初步评先，但尚未公示，不能算得（略），所（略）建筑（略）大师仅有杨瑛、曾益海、魏春雨三人。而魏春雨大师无一级（略）建筑师执业资格，而杨瑛与曾益海目前同属于一个单位，且此单位为前期可研单位，（略）仅有该单位可以满（略），有指定中标人嫌疑，建议取消此项加（略）要求让更多优秀单位有机会参与投标。问题5:（略）仅（略）杨瑛满足项目负责人满（略）要求，招标文件有明显倾向性，招标文件具有明显的排他性、唯一性、指向性，缺乏公正性、竞争性，与《招投标法》第二十条“招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容”的规定相违背。问题6：一般项（略）院院士与勘察设计大师担任项目负责人都只是挂名而已，对于后续的设计服务与各类设计会议项目负责人基本没有到场可能性，且服务团队内已有勘察设计大师，不应重复设置，（略）勘察设计师已评选多届，含金量不高。建议取消该项加（略），让更多优秀单位有参与机会。问题7（略）院院士与全国勘察设计大师、（略）级勘察设计大师三者之间含金量完全不同，加（略）应有（略）院院士加（略）应最高，国家（略）大师次之。问题8：本项目仅为大（略）设计，技术要求低，设计难度并不大，项目负（略）院院士和（略）级勘察设计大师加（略）与项目本身并不匹配，就算中标院士和大师也难以正常履行项目负责人的职责，实际上会降低服务标准影响设计质量，为保证服务质量与项目负责人的履职，建议取消该项加（略）。问题9：项目负责人荣誉设置院士、大师+国奖加（略），企业荣誉资信又同时设置（略）奖加（略），服务团队中又设置大师加（略）且大师不得与项目负责人重复（略）刚好有全国勘察设计大师（杨瑛）+（略）勘察设计大师（曾益海）+国奖（（略）年（略）院时获得的国奖），又刚（略）企业本（略）奖没国奖，自己5（略）奖不需要国奖刚（略）条件全国只有此单位满（略），本项目为量身定制。应增加项目（略）奖加（略），（略）奖最多算3个，最多1.8（略），国奖最多算2个，每个1.5（略）最多3（略），保证投标公平性。问题1-9答：本招标项目为面向全国招标项目，经查询全国有多家单（略）级及以上勘察设计大师资格的项目负责人。考虑（略）复杂程度为II级，取消服务团队评（略）标准中拟派项目负责人资格第二条：具体修改详见本澄清答疑文件“一、对招标文件的澄清”； 问题（略）:（略）业绩加（略）条件按一（略）总规模设置。根据招标文件中1.招标条件，中南大（略）学生宿舍一期、二期项目设计服务采购已由中华人民共和国教育部（项目审批、核准或备案机关名称）以《教育部关于中南大（略）学生宿舍一期项目可行性研究报告的批复》（教发函〔（略）〕（略）号）、《教育部关于中南大（略）学生宿舍二期项目可行性研究报告的批复》（教发函〔（略）〕（略）号）（批文名称及编号）批准建设，本项目属于独立的一期、（略）设计，（略）别备案报批。但招标文件将两期合并计算总规模（（略）,（略）㎡），并以此设定资格业绩（（略）㎡）和加（略）业绩（（略）㎡）。按单期规模（一期（略）㎡、二期（略）㎡）的（略）%计算，资格业绩应为（略）㎡（一期）或（略）㎡（二期）；按单期规模的（略）%计算，加（略）业绩应为（略）㎡（一期）或（略）㎡（二期）。招标方却将两期合并后按总规模的（略）%、（略）%设定业绩门槛，导致资格业绩（（略）㎡）远超单期规模，加（略）业绩（（略）㎡）甚至高于单期实际规模。大学宿舍属于常规民用建筑项目，业绩要求应当与招标项目的规模、标准相适应，不应以合并计算多期项目的规模作为业绩评审条件。建议类似业绩指标应按照一期二期中较大规模总建筑面积作为条件设置标准。二、服务团队人员资格要求超出合理范围？（1）拟派项目负责需获得“（略）勘察设计大（略）院院士”资格计1.5（略）。（2）其他主要人员资格：团队人员中（除项目负责人外）（略）级以上勘察设计大师或（略）建设主管部（略）勘察大师的计1（略）勘察设计大师”、“院士”等头衔仅为荣誉性称号，与设计能力无直接关联，且全国范围内具备此类资格的人员极少，构成对绝大多数企业的排斥。违反《招标投标法实施条例》第三十二条:招标人不得设定与项目实际需要无关的资格（略）条件，不得以特定行业奖项、特（略）域或特定业绩作为加（略）条件。 《房屋（略）政（略）施工招标投标管理办法》第六条：招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇，不得对潜在投标人提（略）实际要求不符的过高的资质等级要求和其他要求。大学宿舍属于常规民用建筑项目，技术难度远未达到需院士或国家级大师参与的级别。此条款直接排除（略）%以上具备资质的普通（略）建筑师（一级二级），涉嫌为特定主体“量身定制”加（略）项。建议调（略）：（略）勘察设计大师”“院士”等称号的加（略）要求。？三、其他高校宿舍项目条件设置我公（略）内外其他一流高校宿舍建设设计项目，其招标文件对于人员配备等团队要求为相关专业职称证书或相关专业执业资格证书二选一。《（略）建筑师条例实施细则（略）师执业资格制度暂行规定》明确表示，（略）资格已作为法定执业门槛，叠加高级职称要求属于重复设置条件。并且项目负责人及团队人员除了这类资格条件外并无其他加（略）要求，更无（略）勘察设计大师”或“院士”才能加（略）。此类加（略）条件设置是（略）勘察设计人员能力提升的限制，（略）勘察设计水平的（略）体提升有百害而无一利。 以下为浙江海洋大学学生（略）（二期）设计招标文件关于项目负责人及团队人员的要（略）部（略）加（略）条件设置：综上所述，建议本项目对于类似业绩指标应按照一期二期中较大规模总建筑面积作为条件设置标准。取消项目负（略）勘察设计大师”“院士”等称号的加（略）条件设置，取消其他主要（略）勘察设计大师”或（略）建设主管部（略）勘察大师的加（略）条件设置。希望相关建设单位和招标代理机构采纳修改以为盼。答：一、按招标文件要求执行，中南大（略）学生宿舍一期、二期项目设计方案同时招标，同期进行建设，因此资格业绩与加（略）业绩应以一、二期项目总建筑面积进行核算；二、本招标项目为面向全国招标项目，经查询全国有多家单（略）级及以上勘察设计大师资格的项目负责人。考虑（略）复杂程度为II级，取消服务团队评（略）标准中拟派项目负责人资格第二条：具体修改详见本澄清答疑文件“一、对招标文件的澄清”；三、回复同二。 问题（略）：项目招标范围中包括本项目的全部规划报建工作。但一（略）承担，不属于设计单位主营业务，且招标文件明确本项目不得（略）包，为保证后续规划报建业务的顺利进行，建议取消此服务由专业团队承担。答：规划报建工作涉及与各建设主管部门对接项目建设技术细节，属于专业性高的技术服务类工作，应由设计单位统筹负责，此条按招标文件要求执行。 问题（略）：第2.2.4（1）条资信业绩评（略）标准中投标人设置（略）奖，而项目负责人却只设置国奖，建议项目负责人也同（略）奖得（略）。答：项目负责人作为项目设计的关键领导核心，对项