招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-05-14在采购与招标网发布 [新疆产权交易所]新疆外贸财务有限责任公司转让位于乌鲁木齐市天山区团结路255号正7栋1单元202室住宅房产交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称新疆（略）责任公司转让位于乌（略）号正7栋1单（略）室住宅房产项目编号N（略）FC（略）挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长至（略）年5月（略）日。标的概况标的坐落乌（略）号正7栋1单（略）室基本属性房屋建筑面积约（㎡）（略）.（略）套内建筑面积（㎡）土地使用权面积（㎡）共有土地使用权面积（略）.（略）使用期限权利性质划拨存量房产房产类型住宅房屋结构砖混结构所在层数第2层共6层房屋户型2室1厅1厨1卫房屋朝向南房屋现状租赁情况闲置装修情况客厅、卧室地面铺木地板，墙面刷白色乳胶漆，厨房、卫生间地面铺地板砖，墙面贴瓷砖。房屋配套上（略）、配电、燃气、供暖设备设施无损坏，设备设施完善。抵押情况配备电梯无欠费情况无配套、环境、交通、（略），（略）域内有河（略）、（略）、（略）高架、（略）、（略）等（略）。附近有公交站：（略）桥、（略）、（略），其（略）有（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、D（略）等公交车通行，距离高铁站9.7km，距离机场（略）.7km。周（略）停车泊位较少，停车较便捷;双向通行，无交通管制。公共配套服务设施:（略）内有多数蔬菜店（略）点，生活服务设施较差;（略）域内教育设施、购物、（略）点、文体、通讯设施等主要配套设施少，配备较差。其他情况不动产权证号：新（（略））乌（略）不动产权第（略）号评估情况评估价（（略））（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评估（略）转让底价（（略））（略）.（略）转让方情况基本情（略）联系人：（略）话：（略）转让方承诺我方向新疆产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：一、上述出让产权权属清晰明确，我方拥有该产权的合法处（略）权，对该产权出让的行为已经过有效的决议及相应批准。二、上述出让产权及随其出让的相关权利，于出让时不存在任何影响和限制该产权完成处置交易的瑕疵事项（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）。三、贵所有权对我方提交的项目资料依贵所组织交易的实际需要予以披露，我方对向贵所提交的项目资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性负责，若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。四、我方确保上述出让产权在交易期间不发生与向贵所提交的项目资料显示不相符合的变化，若因此导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任；如因不可抗力造成交易期间发生与向贵所提交的项目资料显示不相符合的变化，在不可抗力发生的三日内告知贵所，按相关规定进行后续工作。五、贵所向我方发出各类征询意见的通知后，我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复，若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。六、确定最终受让方三个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期未签订造成交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。七、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、法规及交易所的有关交易规则，若违反相关法律法规及交易机制，我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。转（略）总经理办公会会议纪要》（新外财总经要〔（略）〕3号）行为（略）特别告知一、本次评估包含交易过程中产生的增值税。二、本次转让房产土地证载用途为其他商服用地，实际用途为住宅用地，共有土地使用权面积（略）.（略）㎡，该房产为（略）摊国有土地使用权。三、本次转让房产权利性质为存量房产，土地使用权（略）办公厅《关于公布乌（略）土地基准地价更新调（略）结果的通告》乌政通〔（略）〕（略）号，本次评估结果已扣除在价值时点住宅用地需要补缴的出让金，本次补缴出让金扣除金额是根据价值时点乌（略）公布的《已购共有住房和经济适（略）出售补缴土地出让地价款标准》模拟扣（略）以其他商服用地用途进行补缴出让金，具体补缴金额以后期（略）时补缴的出让金为准。若项目成交，转让方与受让方签订《产权交易合同》，待转让方在房产相关部门将土地性质变更相关手续（略）完毕后，与受让方（略）过户手续，（略）土地性质变更相关手续以房产部门（略）进度为准。四、本次转让房产包括建筑物（室内二次装修）、（略）摊的土地使用权、（略）域装修、公共配套设备设施及基础设施等地上附着物，不包括动产、公共车位、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。五、本项目公告内容是基于转让方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向受让方应当在（略）前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解标的房产用途和土地产权性质、标的瑕疵的相关情况，并充（略）了解标的房产过户及土地变更登记方面、缴纳土地出让金及相关税费等的相关政策规定，自行实地考察标的房产现状。项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致等。意向受让方应充（略）并理性判断受让资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行（略）。意向受让方受让后，自行承担因不了解标的现状而产生的相关风险，由此产生的相关纠纷和责任与转让方和新疆产权交易所无关。六、意向受让方须到（略）对本次处置资产进行（略）查勘，（略）时须持双方签字盖章的《（略）踏勘确认书》原件及意向受让方（略）资料至新疆产权交易所（略）并交纳保证金。七、其他详见《房地产估价报告》等备查资料。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式一次性（略）受让方资格条件一、意向受让方须具有良好的商业信誉；二、意向受让方须具有良好的财务状况和（略）能力；三、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；四、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件；五、本项目（略）体转让，本项目不接受联合受让。标的交割以现状为准与转让相关的其他条件一、标的以现状进行转让，意向受让方须自行去（略）详查标的后进行受让登记。项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资产评估报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新疆产权交易所不承担任何责任。二、意向受让方应在获得最终确认之日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户（略）除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。三、标的过户产生的所有税费，由转、受让双方各自承担，转让方协助受让方（略）过户。交易指南竞价规则竞价人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）会员（略）电子交易风险告知及接受确（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电（略）络中断，影响正常竞价。（略）展示竞价（略）时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手续意向受让方须于本项目挂牌截止日（略）：（略）前向新疆产权交易所提出书面意向申请，且通过新疆产（略）场（（略）www（略）上（略），并缴纳交易保证金。保证金及处置方式一、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示缴纳。二、保证金设置条件：意向受让方须在公告期间内（略）登记时缴纳足额保证金到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定（略）截止日（略）：（略）（北京时间）前。未足额、逾期或未交纳保证金的，对收购意向不予确认。意向受让方在（略）时缴纳了保证金，即视为意向受让方充（略）了解产权标的情况，视为在《产权收购意向书》中对转让方作出接受交易条件、并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。（一）公告期满后若征集到一家意向受让方，采取协议转让方式交易，须以不低于挂牌底价受让，该交易保证金转为履约保证金。（二）公告期满后若征集到两家及两家以上（略）络竞价方式交易，该交易保证金转为竞价保证金。最终受让方确定后，其竞价保证金转为履约保证金。（三）意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其缴纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额（无息）返还。三、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺：（一）如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任。意向受让方须向交易所（略）转让方、受让方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时意向受让方授权交易所直接扣除保证金总额的（略）%作为违约金（略）给转让方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向受让方承担。仍不足以弥补交易所、转让方实际损失的，还应当承担不足部（略）的赔偿责任。1.只征集到一家符合条件的意向受让方，进行协议转让。意向受让方在被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。2.征集到两家及两家以上符合条件（略）络竞价，意向受让方怠于推进产权交易，不（略）络竞价，造成标的未成交的；3（略）络竞价中参与竞价各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的；4（略）络竞价方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订产权交易合同的。出现上述第1、4种情形的，由意向受让方全部承担保证金扣除责任；出现上述第2、3种情形的，由所有怠于推进产权交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。（二）如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《产权交易合同》，而不按合同约定（略）款项或有其他违约情形的，该受让方承担违约责任。受让方须向交易所（略）转让方、受让方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时受让方授权交易所直接扣除保证金总额的（略）%作为违约金（略）给转让方。交易所主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由受让方承担。仍不足以弥补交易所、转让方实际损失的，还应当承担不足部（略）的赔偿责任。且转让方有权解除合同，收回转让标的。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费按交易所收费标准收取。附件下（略）络竞价须知.pdf（略）踏勘确认书.docx联系方式咨询联系人魏志强咨询电话（略）-（略）  （略）咨询时间工作日 （略）：（略）-（略）：（略）  （略）：（略）-（略）：（略）咨询地址新疆乌（略）新疆产权交易所技术支持其   他（略）查看原文（略）查看原文