招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-05-15在采购与招标网发布 中铁世纪传媒广告有限公司2025年第二批车站商业项目招商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。                                  （招商编号：中铁传媒【（略）】2号）声明：本次招商属于采用公开招商方式选择中商人（承租人）经营租赁资产资源，不属于我国招投标法规定的招标、投标行为，不适用《招标投标法》和《招标投标法实施条例》，本招商活动的最终解释权（略）现对中铁世纪（略）公司（略）年第二批车站商业项目进行国内公开招商，诚邀合格的竞商人前来参与竞商。一（略）车站位置及点位编号业态面积（m²）出租年限（年）物业条件1A1天津天津站（略）号其他（略）强电（略）kw、上下水2A2天津天津站高架层（略）售（略）强电（略）kw、上下水3A3天津天津站高架层（略）售（略）强电（略）kw4A4天津天津站高架层（略）号（略）售（略）强电7kw5A5天津天津站高架层（略）号（略）售（略）强电（略）kw6A6天津天津站高架层赛-3（略）售（略）强电7kw7A7天津天津站一层（略）号（略）售（略）强电（略）kw8A8天津天津站一层（略）售（略）强电（略）kw9A9天津天津站一层（略）号（略）售（略）强电（略）kw、上下水（略）A（略）天津天津站高架层（略）号（略）售（略）强电7kw（略）A（略）天津天津站高架层（略）号（略）售（略）强电（略）kw（略）A（略）天津天津站一层（略）-1号其他（略）强电（略）kw、上下水（略）A（略）天津天津站地下层（略）号（略）售（略）强电（略）kw（略）A（略）天津天津站地下层（略）号（略）售（略）强电（略）kw（略）A（略）天津天津站地下层（略）号（略）售（略）强电（略）kw（略）A（略）天津天津站地下层（略）号（略）售（略）强电（略）kw（略）A（略）天津天津站地下层（略）号其他（略）强电（略）kw（略）A（略）天津天津西站高架层1-5（略）售（略）强电（略）kw（略）A（略）天津天津西站高架层1-8（略）售（略）强电（略）kw（略）A（略）天津天津西站高架层1-9-3（略）售（略）强电4kw、上下水（略）A（略）天津天津西站高架层1-（略）售（略）强电（略）kw（略）A（略）天津天津西站高架层1-（略）售（略）强电（略）kw（略）A（略）天津天津西站高架层1-（略）售（略）强电（略）kw（略）A（略）天津天津西站高架层1-（略）其他（略）强电（略）kw、上下水（略）A（略）天津天津西站高架层1-（略）-1餐饮（略）强电（略）kw、上下水（略）A（略）天津天津西站高架夹层2-1餐饮（略）强电（略）kw、上下水、排油烟（略）A（略）天津天津西站高架层1-（略）其他4.（略）强电（略）A（略）天津天津西站高架夹层2-8-2-（略）其他（略）强电4.5kw（略）A（略）天津天津西站高架夹层2-2-2其他（略）强电（略）kw（略）A（略）天津天津西站高架夹层2-4-2-（略）其他（略）强电（略）kw（略）A（略）天津天津西站高架夹层2-4-2-（略）其他（略）强电（略）kw（略）A（略）天津天津西站高架夹层2-4-2-（略）其他（略）强电（略）kw（略）A（略）天津天津西站高架夹层2-4-2-（略）其他（略）强电（略）kw（略）A（略）天津天津西站高架夹层2-8-2-（略）其他（略）强电（略）kw（略）A（略）天津天津西站高架夹层2-8-2-（略）其他（略）强电（略）kw（略）A（略）天津胜芳站胜芳站一层1-1（略）售（略）强电（略）kw（略）A（略）天津滨海站（略）号（略）售（略）强电（略）kw（略）A（略）天津滨海西站1-1（略）售（略）强电（略）kw（略）A（略）北京西站北京西站京西站（略）-1号（略）售（略）强电（略）KW（略）A（略）北京西站北京西站京西站（略）-（略）号（略）售（略）强电（略）KW（略）A（略）北京西站北京西站京西站（略）-（略）号餐饮（略）强电（略）.5KW，上下水，排油烟（略）A（略）北京西站北京西站京西站（略）-（略）号（略）售（略）强电3.（略）KW（略）A（略）北京西站北京西站京西站（略）-（略）号（略）售（略）强电3.（略）KW（略）A（略）北京西站北京西站京西站（略）-1-2号（略）售（略）强电（略）KW（略）A（略）北京西站北京西站京西站（略）-（略）号餐饮（略）强电（略）.8KW，上下水，排油烟（略）A（略）北京西站北京丰台站（略）.5-A2-（略）-3其他（略）.（略）强电（略）KW（略）A（略）北京西站北京丰台站（略）.5-A2-（略）-5其他（略）.（略）强电（略）KW（略）A（略）北京西站北京丰台站（略）.5-A2-（略）-2其他（略）.（略）强电（略）KW（略）A（略）北京西站北京丰台站（略）-C1-7-2其他（略）.（略）强电（略）KW（略）A（略）北京站北京站2-8-4A其他（略）.（略）无电（略）A（略）北京站北京站bjz-2-（略）其他（略）.（略）强电5KW（略）A（略）北京站北京站bjz-3-8号餐饮（略）.（略）强电（略）KW、上下水、排油烟（略）A（略）北京站北京站bjz-3-9号餐饮（略）.（略）强电（略）KW、上下水、排油烟（略）A（略）北京站朝阳站G2-5-2其他（略）.（略）强电（略）A（略）北京站隆化站1号（略）售（略）.（略）强电（略）KW（略）A（略）北京南站北京南站BJN-HD（略）餐饮（略）.（略）强电（略）KW、上下水、排油烟（略）A（略）石家庄邢台东邢台东站7号其他（略）.（略）强电5KW（略）A（略）雄安保定站保站1-2号（略）售（略）.（略）强电（略）kw（略）A（略）雄安保定站保站1-8号（略）售（略）.（略）强电5kw（略）A（略）雄安保定站保站1-3号餐饮（略）.（略）强电（略）kw、上下水、排油烟（略）A（略）雄安保定站保站2-（略）号餐饮（略）.（略）强电（略）kw，上下水，排油烟（略）A（略）唐山唐山站1-6号其他（略）.（略）强电（略）KW,上下水（略）A（略）唐山唐山站1-8号（略）售（略）.（略）强电（略）KW（略）A（略）唐山唐山站1-（略）号（略）售（略）.（略）强电（略）KW（略）A（略）唐山唐山站1-（略）号其他（略）.（略）强电（略）KW（略）A（略）唐山唐山站1-（略）号其他（略）强电5KW注：1.业态为餐饮、（略）售、其他中一种。2（略）点提供的水、电、空调、排污等接入技术条件及附属设施设备按现状交付。3.招商人根据既有规划（包括本招商文件、附件等对外公布的资料），（略）和各车站的具体实际，可能适（略）点数量、面积，（略）点数量与原规划一致，现有规划仅供参考。二、招商方式本次招商采用有底价的公开竞商方式。竞商人根据本招商公告和招商文件制作竞商文件，报送代理机构；由代理机构组织评审，评审委员会推荐中商候选人。评审结果经招商人确认并公示后发出中商通知书。注：①同一竞商人在天津站、天津西站、北京西站同一层使用相同品牌竞商限中商一个包件；②如已按照优先级中商其中一个（天津站、天津西站、北京西站）包件的，在其他包件中不予以推荐。三、竞商人资格要求竞商人必须完全满足以下要求，才可参与竞商。如竞商人虚报材料，一经查实，该竞商人的竞标将作废标处理，具体要求如下：1.竞商人必须是在中华人民共和国境内（略）登记的企业法人（个体工商经营户、合伙制企业不得参与竞商）且具有独立承担民事责任的能力；餐饮业态竞商人的企业（略）资金不少于人民币（略）；非餐饮业态竞商人的企业（略）资金不少于人民币（略）。2.竞商人的企业营业执照（略）时间不得晚于（略）年5月1日（不含）【（略）年或（略）年度财务审计报告复印件或银行资信证明，以及发出招商公告之日起金融机构出具的征信证明或企业信用报告')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用报告（一般为（略）出具的企业信用报告）】。3.竞商人拟参与竞商的经营项目须在营业执照许可范围之内。4.竞商人竞商范围的限制：（1）竞商同一包件的不同竞商人不得持同品牌竞商。（2）存在以下行为不得参与竞商：①与招商人存在物业租赁及相关（略）管辖范围内有竞商违规行为和合同履约违约行为；③在召开本次招商评审（略）管辖范围内有商业经营违约、违规等不良记录[包括但不限于拖欠租赁费用（租金、管理费）、销售收入超额提成、履约保证金、（略）域使用费、水电费等合同中约定所有应交纳费用等行为（受疫情政策影响的除外）]；④延迟签订合同或进场超期，无故弃商（递交竞商文件截止时间前三年内）等履约不良记录；竞商造假、恶意竞价等不良行为、安全事故（递交竞商文件截止时间前三年内）；⑤竞商人近三年（递交竞商文件截止时间（略）管辖范围内有仲裁或诉（略）及其所属公司资信“黑名单”状态，处于其他取消或暂停竞商资格状态。5.竞商人在递交竞商文件截止时间前，参与【餐饮业态、（略）售业态（除跨境电商）】包件的竞商人须提供所竞商品牌授权书和商标（略）证（品牌授权书需提供（略）的原件；竞商人自有品牌仅须提供商标（略）证），商标（略）证和品牌授权书上的品牌，其核定使用商品（服务项目）须符合招商点位业态要求。要求提供品牌的点位，竞商人只能提供一种符合招商点位业态要求的品牌。参与【（略）售业态中的跨境电商、其他业态】包件的竞商人可不提供竞商品牌授权书和商标（略）证明文件。6.法定代表人为同一个人的两个（略）、（略），存在资产关联关系的竞商人不得同时（略）参与同一包件的竞商。对竞商人之间其高管存在交叉任职、存在相互控股关系、或根据客观事实，实际为同一运营团队进行运营管理的，则认定为同一竞商人。对经认定的同一竞商人竞商本项目同一包件的，取消其竞商资格或中商资格。7.近三年内（略）站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、（略）站列入严重违法失信行为记录名单的，不得参与本次竞商活动；8.不接受联合体参与竞商。9.参与经营项目及品牌范围要求为“跨境电商”的点位竞商人需要具有“对外贸易经营者备案登记”、“海关备案凭证”，具有“（略）货运”方式进口商品海外直采资质，能够提供近一年（递交竞商文件截止时间前一年）内“中华人民共和国海关进口货物报关单”。四、竞商（略）及招商文件获取方式1.竞（略）（httpszs.（略）.cn）完成会员（略）后方可（略），已进行（略）的竞商人可直接（略）。（略）时必须（略）营业执照副本复印件（略）、法人代表（略）明扫描件（略）或法人代表（略）扫描件（略），不符合条件者招商人有权拒绝其（略）。招商人不接受其它方式的（略）。（略）资格初审结果，由竞商（略）（httpszs.（略）.cn）查看，未通过审核的，招商人不再电话通知。（略）时请竞（略）（httpszs.（略）.cn）按要求填写企业相关信息（包括企业名称、统一社会信用代码、（略）等）完成（略）。初次填写（略）信息，请务必保证准确、完（略），（略）的各类附件（营业执照副本、法人（略）正反面等）清晰、完备。2.（略）时间）（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止，每日上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（北京时间，法定节假日除外）。3.（略）招商文件，不作为竞商资格确认。4.招商文件售价：（略）包件，售后不退。未（略）招商文件的竞商人，无资格参加竞商。每个竞商人可以参与多包件竞商，每包件需单独（略）文（略）名称：北京世纪（略）公司账   号：（略）开户行：工行（略）名称+招商编号+包件号”，同时参与多包件竞商的，（略）招商文件款时，每包件需单独（略）。5.完成（略）并（略）成功后，请各竞商人按以下方式（略）招商文件。5.1（略）文件方式：（略）或（略）【（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止，每日上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（北京时间，法定节假日除外）】。（略）招商文件流程：竞商人请将本公告第四项5.2条要求的完（略）电子版资料（（略））、标书款转账凭证及竞商单位名称、联系人、联系电话、（略）至招商代理机构（略）（sjtcxyxgs（略）名称+招商编号+包件号（略）文件资料（同一竞商人参与多包件竞商的（略）一封（略）即可）”,并电话告知（（略））。经招商代理机构（略）回复确认审核通过后，会将《获取文件登记表》