1、招标条件<（略）金水河“一河两（略）更新建设项目已（略）发展和改革委员会以（略）-（略）-（略）-（略）-（略）号文批准建（略），建设资金来自自筹，项目已具备招（略）对该项目委托开发管理进行公开招标，资格审查方式采用资格后审，欢迎各潜在投标人参与本次招标。

2、项目概况与招标范围

2.1（略）金水河“一河两（略）更新建设项目委托开发管理；

2.2 建设地址：（略）2.3 建设规模：土地使用权面积（略）㎡，容积率2.9，绿地率（略）%，绿地面积（略）㎡，拟总建筑面积（略）㎡；其中：地上建筑面积（略）㎡；地下建筑面积（略）㎡；地上建筑包括：住宅面积（略）面积（略）㎡，配套设施建筑面积（略）㎡。该项目配套设施包括消防、人防、安防智能化设备；

2.4 资金来源：自筹资金；

2.5 招标范围：甲方委托乙方进行本项目开发的部（略）管理工作（包括设计管理、营销管理、开发运营管理），同时委托乙方协助甲方完成征迁安置、土地出让等相关手续（略）。委托给乙方的工作甲方全程参与，流程须符合甲方要求。

2.6标段划（略）：一个标段；

2.7工期要求：自委托合同签署后至项目完成销售目标并交付（略）满6个月为止。（暂定为（略）日历天）；

2.8质量要求：符合设计和施工要求，符合国家和项目所在地现行相关施工质量验收规范的合格标准。

3、投标人资格要求

3.1投标人须是在中华人民共和国境内（略）的企业法人，持有有效的企业法人营业执照，具有房地产开发二级及以上资质；

3.2 投标人须至少具有一项类似项目业绩。

注：类似项目业绩限于（略）年（略）月（略）日至投标截止时间内，中华人民共和国境内的房地产住宅或商住综合体开发项目或代建项（略）更新（略）造价不少于2（略）人民（略）业绩可作为投标人业绩；②对于投标人自行开发或建设的业绩，投标人提供相关证明资料即可，无需提供合同，证明资料落款日期需在（略）年（略）月（略）日至投标截止时间内；③对于代建项目或其他业绩，须提供合同扫描件，合同签订日期在（略）年（略）月（略）日至投标截止时间内）。

3.3财务要求：投标人须提供经会计事务所或审计机构审计的近三年度（（略）年度-（略）年度或（略）年度-（略）年度）财务会计报表。投标人成立时间不足三年的，应提供成立以来的财务会计报表。

注：财务会计报表仅限于财务会计报表（即审计报告）中的资产负债表、现金流量表、利润表及审计意见页。

3.4信誉要求：

3.4.1投标人须提供相关主体（投标人、法定代表人）在“（略）（zxgk.court.gov.cn）”或“信用中国（（略）www.（略）.cn）”失信被执行人查询记录（查询日期在招标公告发布日期当日或之后），有失信被执行人记录的，不得参与本项目投标；

3.4.2投标人须承诺（略）年1月1日以来无行贿犯罪记录及围标串标行为（包括投标人、法定代表人，需提供承诺书，格式见招标文件）；

3.4.3投标人自（略）年（略）月（略）日以来，没有处于被责令停业或破产状态，没有被暂停或取消投标资格，没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态。（需提供承诺书，格式见招标文件）；

3.4.4单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划（略）标段的同一招标项目投标。（需提供承诺书，格式见招标文件）。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：（略）年（略）月（略）日上午（略）时（略）至 （略）年（略）月（略）日下午（略）时（略） （略）。(节假日期间可正常获取招标文件）

4.2 招标文件获取方式：

4.2.1凡有意参加的投标人，请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。使用企业账号（略）“河南（略）（https:（略）.com）”（略）（首次（略）须完成（略））。

具体操作：进入“河南（略）（https:（略）.com）”投标人（略）】-【招标采购】（页面跳转）【采购业务】-【采购公告】，查询项目公告信息（略）“我要参加”（（略）多标段的需要选择相应标段参与）；具体操作详见“河南（略）站—业务指南—参考供应商操作指南”。

4.2.2投标人在（略）时，须向河南（略）服务费（略），售后不退。在招标文件获取截止时间前（略）费用，即可获得（略）服务费发票由河南（略）出具，投标人需要发票的，可通过（略）服务费开票申请。

4.2.3投标人获取招标文件后，请到河南（略）站—业务指南—河南（略）指南—（略）密钥（请根据项目情况自行考虑（略）周期）。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京时间）；

5.2投标文件递交地址：（略）文件递交截止时间前通过“河南（略）经（略）密钥签章和加密的电子投标文件（.EJYTF格式），加密电子投标文件逾期（略）的，招标人不予受理。

5.3本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到达开标（略）。投标人应在招标文件规定的投标截止时间前,（略）不见面开标大厅进行电子签到，（略）准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等；投标人应在解密时间内插入（略）锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打咨询电话：（略）-（略）/（略）。

5.4具体事宜详见“河南（略）站—业务指南—供应商操作指南”。            

6、本次公告发布的媒介

本次招标公告同时在《中国（略）》《（略）》《河南（略）》发布。

7、联系方式<（略）

地址：（略）>

招（略）

地址：（略）先生

电话：（略）-（略）

（略）p> 

日  期：（略）年（略）月（略）日