招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-05-11在采购与招标网发布 杭州市天安假日公寓物业服务项目公开选聘公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 根据《中华人民共和国民法典》和国家、（略）、（略）《物业管理条例》、（略）建设部《业主大会和业主委员会指导规则》《天安假日公寓选聘物业服务企业方案》，并结（略）《业主大会议事规则》的相关规定，本物（略）域决定进行物业公开选聘，欢迎具有独立法人资格且符合资格条件的物业服务企业前来（略）参选。一、项目名称：（略）天安假日公寓物业服务项目二、项目编号：FY-TAJRGY-（略）三、项目概况：本物（略）域情况：总建筑面积：3.（略）平方米；其中公寓面积：（略）.（略）平方米，物业管理用房建筑面积（略）平方米（其中办公用房（略）平方米，位于2（略）室；经营用房（略）平方米，位于2（略）室）。地下停车位：（略）个，车行出入口：2个，人行出入口：2个，电梯：6部。现有物业服务费用标准：公寓物业费：1.（略）月·平方米，公寓能耗费：0.（略）月·平方米，停车费：（略）月·个。四、参选单位物业（略）间：由参选单位自行报价。  五、选聘形式：评选。由5人评选小组打（略），得（略）最高的两家物业企业作为业主大会候选单位。六、选聘资格与条件：（一）参选单位必须符合下列要求：1、参选单位未被（略）站（（略）www.（略）.cn“记录失信被执行人记录名单；（以参选文件提交截止（略）站查询结果为准，如相关失信记录已失效，须需提供相关证明资料）；2、依法（略）登记，（略）资金在（略）人民币及以上具有本（略）；3、（略）域内，（略）盘不少于3个以上（（略）时需提供（略）的合同复印件）；4、能承诺参与本次选聘拟派的项目经理必须是实际负责管理的项目经理，具备项目经理证或相关专业资格证书，并且该项目经理需在企业中连续缴纳社会保险一年以上（提供相关证明）；5、能承诺财务独立规范建账；6、提（略）域内（略）盘信息，以供业委会（略）考察；7、本项目不接受联合体，不接受挂靠企业（略）。（二）物业服务标准必须符合下列要求：1、物业服务期限：三年；2、物业服务等级：参照《（略）普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的乙级服务标准；3、物业费报价不得低于现有收费标准。以上条件及承诺为（略）强制条件，（略）企业应当符合才（略），如发现不符则取消其（略）资格并没收参选保证金。七、参选（略）须知：（一）（略）时间：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（略）时。（二）（略）地址：（略）3（略）室（推荐（略））。（三）（略）资料：1、物业服务企业（略）登记表；2、承诺书；3、法定代表人证明书或授权委托人书面授权书；4、参选单位营业执照副本复印件；5、受托人（略）复印件；6、（略）域内，（略）盘不少于3个，提供（略）的合同复印件；7、项目经理上岗证复印件、本单位近1年给拟任项目经理连续缴纳社保证明及项目经理简历；8、（略）域内（略）盘信息（（略）盘名称、（略）盘地址等）。注：以上文件须加盖参选单位公章。（四）选聘文件售价：人民币（略），售后不退。（（略）第一（略）公司账户，只提供增值税普通发票。发票在递交参选文件时以电子发票统（略）第一（略）公司账号：（略）开户行：杭州银（略）八、参选文件提交时间与地址：（略）5月（略）日（略）时（略）。（只接受（略）提交）（二）参选文件提交截止时间：（略）年5月（略）日（略）时（略）。（只接受（略）提交）（三）评选时间：（略）年5月（略）日（略）时（略）。（四）参选文件提交地址：（略）1、本次物业服务项目选聘采用公开（略）方式，符合选聘资格条件的企业均可在规定时间内（略）。2、参选保证金：人民币2（略）（须在（略）年5月（略）日（略）时前交纳保证金，未交纳参选保证金的视作放弃本次参选）。注：参选保证金转账证明需放入参选文件中，以到账为准。注：参选文件拆封顺序、物业企业公示时排序及演讲（如有）等按保证金到账顺序。3、参选保证金交付方式：银行转账（注明：天安假日公寓参选保证金（略）第一（略）公司账号：（略）开户行：杭州银（略）4、保证金以银行往来款形式，保证金退还时间：①未入围单位保证金退还时间：入围单位公布7日后，7个工作日内退还；②入围未中选单位保证金退还时间：物业二选一业主大会表决结束并公告7日后，7个工作日内退还；③中选单位保证金退还时间：中选单位与选聘人签订物业服务合同并全额（略）选聘相关费用后，7个工作日内退还。说明：入围单位中若有自动放弃退出的或被废除资格的，未入围单位将按评（略）高低依次递补为入围单位，未入围单位在收到递补通知后，应在3个工作日内重新打入参选保证金（未入围单位未收到退还的保证金，无须重新打入），逾期未打入参选保证金，视作放弃递补资格。九、（略）方法：（一）在（略）时间内将（略）资料通过（略）至选聘（略）联系人（略），并电话知会（略）联系人；（二）在（略）时间内携带（略）资料前往（略）地点（略）。十、相关联系与联系方式：（一）（略）联系人（代理单位联系人）：韩梓康手（略）1、若（略）截止时间止有效（略）单位少于三家，延长（略）时间；2、参选文件提交截止时间止，递交参选文件少于三家的，本次物业选聘作废，选聘人将重新组织物业选聘；3、参选文件提交截止时间止，缴纳的参选保证金少于三家，本次物业选聘作废，选聘人将重新组织物业选聘。十二、其他：（一）书面质疑请盖章确认于（略）年5月（略）日（略）时（略）联系人；（二）相关公告（选聘公告、澄清、答疑、更正公告及中选公告等）均（略）公告宣传栏（略）进行发布。特此公告！附件：《物业服务企业（略）登记表》《承诺书》天安假日公寓第七届业主委员会（略）年5月（略）日抄送：（略）、（略）附件信息:天安假日公寓附件.docx（略）.1KB（略）查看原文