本招标项目（略）(二期3号地)（略）更新项目前期物业管理服务项目已由（略）自然资（略）行政审批服务以建字第（略）号批准建设，招标人（项目业主）为，建设资金来自企业，项目出资比例为（略）.（略）%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

一、项目概况与招标范围

1.项目编号： ZHUFU-（略）-（略） 

2.物业服务费的结算形式（包干制）

3.数量及（略）包：一批不（略）包

4.建设地址：（略）5.建设内容及规模（略）总用地面积（略）.（略）平方米,总建筑面积（略）.（略）平方米。

物业类型： 商住

6.服务期限为  3  年。（自签订合同之日起）

 服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

二、投标人资格要求：

5.1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。

5.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函，见附件5.2）。

5.3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件5.3）。

5.4.投标人提供未被列入信用中国（http:（略）.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“经营(活动)异常名录信息”；（略）（http:（略）.cn/shixin/）的“失信被执行人（略）(（略）采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止（略）页截图）。

5.5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）。

5.6.符合法律、法规规定的其他条件（格式自拟）。

5.7.本项目不接受联合体投标（提供声明函，见附件5.7）。

5.8.信誉承诺函（提供承诺函，见附件5.8）。

三、获取招标文件：

1.时间： （略）年5月（略）日（略）时（略）至（略）年6月5日 （略）时 （略）（北京时间，法定节假日除外）。

2.地址：（略）3.投标保证金的金额：本项目不设保证金要求

四、投标文件的递交：

1.投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为（略）年6月6 日（略）时（略），地点为海（略）（略）开标室（（略）海甸（略）号）。（适用于（略）递交）

2.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为（略）年6月 6 日 （略）时（略）。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁（略）海（略）（http//ggzy.haikou.gov.cn（略）络递交）

3.投标截（略）上（略）电子投标书——（非电子标：投标书需（略）PDF加密压缩的rar格式）；

4.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、其他补充事宜

1.投标人须在（略）（海南（略）（https:（略）.cn/ggzy/)中登记企业信息，然后（略）海（略）http:（略）.cn/（略）、查看电子版的招标文件及其他文件；

2.电子标（招标文件后缀名.GZBS：必须使用最新版本的电子投标工具（在https:（略）.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml（略）投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在https:（略）.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml（略）签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

3.投标截（略）上（略）电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需（略）PDF加密压缩的rar格式）；

4.开标的时候必须携带加密锁(（略）数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

5.本次招标为非电子标。

六、发布公告的媒介

本招标公告在《（略）（（略）·（略））》、《（略）（（略））》、《中国（略）》 等媒介上发布。

七、联系方式

招  （略）

联   系   人：（略）p>

联 系 电  话：（略）