招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-24在采购与招标网发布 小南湖酒店品牌提升改造工程监理。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）品牌（略）监（略）品牌（略）监理招标公告（资格后审）1.（略）文化（略）公司建设的（略）品牌提升改造项目 已经 （略） 批准建设，批准文号： 徐行审投备〔（略）〕（略）所需资金来源企业自筹，已落实 ；现对本项目的 监理 公开招标，欢迎潜在投标人参加投标。2.（略）公司受招标人委托具（略）招标事宜。3（略）概况：3.1（略）地址：（略）1（略）3.2（略）规模：本项目拟（略））进行改造，将其打（略）管（略）下的英（略）已按五星级及以上标准进（略）预算约（略）人民币，属于特大型且技术复杂项目。主要包括但不限（略）建筑外立面、大厅、客房、全日餐厅、宴会（略）、BOH（略）及会（略）域进行装修改造，（略）域总面积约（略）平方米。监理费约（略）。3.3招标范围：施工阶段全过程（略）进行“三控制、两管理、一协调和安全管理、环保管理”），招标人（略）实际情况对监理服务期、监理服务范围进行调（略）。3.4要求工期：符合施工工期要求。3.5质量要求：合格（符合国家验收标准）。4（略）共 （略）个标段。5.申请人应当具备的主要资格条件：5.1投标申请人资质类别（略）监理综合资质或（略）监理丙级及以上资质；5.2拟选派（略）师（如为联合体投标（略）师须为联合体牵头方拟派）资质等级：（略）专业国（略）师（必须在本企业（略））；注：本次招标对投标人拟选派的（略）师和其他监理人员不作要求，中标人在合同签订时按（略）住建厅公告〔（略）〕第（略）号文规定进行配备（国（略）师专业：以（略）专业为准）。5.3资格审查必要条件：5.3.1有独立订立合同的能力；5.3.2企业的资质类别、等级和项目总监（略）专业、资格等级符合国家有关规定；5.3.3（略）师必须满足下列条件：（1（略）师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时（略）在两个及以上（略）担任法定代表人，不得是个体工商户（略）担任公司董（略）法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以（略）的变更备案信息为准。（2（略）师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪记录，但自记录之日起已超过（略）年的。（3）拟选（略）师必（略）【（略）指处于中标结果公告（（略）上合同备案为准）到合同约定的监理服务全部完成且竣工验收合格期间的监理服务】。5.4投标申请人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；（3）与本招标项目的代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所（略）的；（8）投标人自（略）年（略）月（略）日（含）以来有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过（略）年的。5.5失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔（略）〕（略）号）（如为联合体投标，联合体成员均需满足）。5.6（略）实行（略）招投标，投标人（如为联合体，是指联合体所有成员）及拟选（略）师必须在投标文件递交截止时间前已录入“（略）公共资源交（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）jsztk#login?redirect=）”。5.7投标人（如为联合体，是指联合体所有成员）在递交投标文件截止时间前须取得《（略）建筑业监理企业信用管理手册》。5.8本次招标接受联合体投标,采用联合体投标的，联合体所有成员数量不得超过2家。①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；②由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。5.9投标人应具备的其他要求：投标人自（略）年（略）月（略）日（含）以来承（略）监理项（略）监理项目指单项（略）造价不小于（略）（不含住宅、宿舍、厂房、仓库）的监理项目（略）监理业绩以“（略）公共资源交（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）jsztk#login?redirect=）”中链接的业绩为准。投标时应在投标文件“投标人及总监业绩公示一览表”中勾选，业绩以中标通知书、监理合同及竣工验收证明（直接发包项目以监理合同、竣工验收证明）为准，以上必须同时具备，否则不予认可，时间以竣工验收时间为准，金额以监理合同（如监理合同未体现金额，以竣工验收证明或业绩建设单位出具的证明材料为准，如二者金额不一致，以业绩建设单位出具的证明材料为准）中注明的金额为准。说明：1（略）监理业绩的竣工验收证明须为加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章的原件扫描件。2）如投标人提供的类似业绩为（略）监理项目，需提供该业绩建设单位出具的证明材料（加盖该建设单位公章），该证明材料应能明确体现上述指标要求。6.投标保证金的缴纳与退还6.1（略）投标保证金的缴纳方式采（略）银转账（必须从投标人法人基本存款账户汇出）、þ银行保函、¨信用承诺、¨保险保单、¨担保保函。投标人应在招标人已选择的缴纳方式中任意选择一种方式缴纳。6.2（略）投标保证金金额：（略）如为联合体投标，应由牵（略）徐州（略）行营业部开户账号：（略）投标（略）银转账缴纳投标保证金的，在投标截止时间前，必须确保投标保证金转账至上述账户，方（略）投标。6.3投标人采用银行保函、保险保单、担保保函方式缴纳投标保证金的，必须将银行保函、保险保单、担保保函的数据文件（彩色（略））通过投标工具（略）至电子投标文件，在投标截止时间前随电子投标文（略）。投标人采用银行保函、保险保单、担保保函方式缴纳投标保证金的，必须按照标段提交，即“一标段一银行保函（或保险保单或担保保函）”。银行保函要求如下：银行保函的受益人必须为招标人，银行保函须在招标文件规定的投标截止时间前（略）。投标人开具的银行保函有效期应与投标有效期一致或已延长。 保险保单要求如下：无。担保保函要求如下：无。                                                         徐（略）为招标人在评标（略）账号，招标人自主验证投标人提供的银行保函、保险保单、担保保函，并将验证结果书面告知评标委员会。6.4、投标人采用信用承诺方式缴纳投标保证金的，（略）内签章生成投标保证金信用承诺书并（略）至投标文件“投标保证金模块”。投标人未按要求提供投标保证金信用承诺书的，按未提交投标保证金处理。投标人（略）内参（略）项目招投标活动中，以信用承诺方式（出具信用承诺书）进行投标担保的，如投标人未履行信用承诺，将会被招标人列为失信单位（列入失信行为记录），同时投标人失信行为信息将会被推送（略）公共（略）。当投标人已被记录失信行为，在（略）招标文（略）会依（略）公共（略）共享信息给出相关提示“在xxxx项目中，贵单位已被招标人（招标代理）列为失信单位，暂时只能通过现金方式缴纳保证金，如需解除限制，请联系招标人或相关代理单位！”。已列入失信单位的投标人采用信用承诺方式（出具信用承诺书）缴纳投标保证金的，评标时评标委员会将视其为“未按照招标文件要求提供投标保证金”。6.5当投标人法人基本存款账户变更时，（略）中变更信息，保证法人基本存款账户信息一致性。6.6任何以个人或非投标人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。无论任何理由，投标保证金未及时（略）均视为资格审查不合格。6.7未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在合同签订后五日内，以转账方式退还至其基本存款账户。退还投标保证金时，发生的利息一并退还（使用投标保函、投标保单、投标人信用承诺书的除外）。7.获取招标文件方法7.1招标文件获取时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。7.2招标文件获取方式：投标人使用（略）“（略）”（略）；7.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具（略）制作投标文件，使用投标文件制作工具（略）生成投标文件时需（略）工具使用费,收费标准见“（略）公共资源（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）”中“投标文件制作工具（略）”栏。8.投标截止时间8.1投标截止时间（略）年（略）月（略）日 （略）时（略），电子投标文件在投标截止时间前（略）至“（略）公共资源（略）”。8.2逾期（略）或未（略）到“（略）公共资源（略）”的投标文件，招标人不予受理。8.3（略）上不见面开标，投标人徐（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）BidOpeningNew进入“不见面开标大厅”模块后使用“（略）”（略）参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话（略）.资格审查（略）资格审查办法执行苏建规字[（略）]1号文件，采用合格制。（略）.评标（略）采用综合评估法，评标细则（略）值设定A、投标人投标报价：                  （略）B、（略）场信用评价：                        6（略）C、投标人监理方案：                  7（略）D、投标人项目监理机构：                        6（略）E、投标人拟投入（略）的设备、检测仪器等：           5（略）F、投（略）业绩：                        6（略）A.投标人投标报价（（略））（1）投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用。（2）投标人（略）的造价和监理工作量，按照发改价格〔（略）〕（略）号规定（略）监理与相关服务收费标准及国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知”自主报价（略）最高投标限价（略）（含税），注:最高投标限价已含安全责任费超出此最高投标限价的不再参与评标。评（略）确定的评标基准价计算方法（略） 方法四。方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为（略）%，（略）%，（略）%，（略）%，（略）%；Q1取值在开标前由招标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满（略）；偏离评标基准价的相应扣减得（略）。说明：1.投标报价等于评标基准价的得满（略）；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1（略），投标报价每低于评标基准价1%扣0.1（略），偏离不足1%的，用插入法计算。2.计算算术平均值A时，若7≤有效投