招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-23在采购与招标网发布 【一拍】上海市松江区车墩镇茶亭路718弄9号2604室。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 0人（略）|0人设置提醒|-人围观【一拍】（略）松（略）弄9号（略）室提醒即将开始即将开始起拍价：（略）参拍请先（略）拍卖结束前都可（略）参拍标的咨询电话（略）-（略）络司法拍卖拍卖次数：第一次拍卖拍卖方式：按总价拍卖（略）拍周期：（略）小时延时周期：5（略）钟次加价幅度：（略）起拍价：（略）保证金：（略）,（略）评估价：1,（略）,（略）数量单位：我的出价（略）：（略）人民法（略）（方先生）联系电话：（略）-（略）竞拍流程（略）第三步交保证金第四步出价竞拍第五步竞拍成功第六步线下提货重要提示1.请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《竞买须知》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款（略）方式、时间等内容。2.优先（略）权人、以及竞买人欲委托他人竞拍或与（略）确认，并（略）相应的手续，这将作为成交裁定的重要依据。因未提前（略）相关手续导致的风险和费用由竞买人自行承担。3.请仔细阅读标的物详情，再（略）或拍卖辅助机构。4.负责（略）络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。5.请竞买人留意银联（略）保证金过程中，本人（略）银）的（略）限额，建议提前1-2天（略）交纳保证金，并尽量避开周末和节假日，以免错过竞（略）银支（略）银（略）拍卖公（略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）”（（略）www.（略）.n（略）络司法拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）松（略）弄9号（略）室【房地产权证号：沪（（略））松字不动产权第（略）号、沪（（略））松字不动产权第（略）号、沪（（略））松字不动产权第（略）号】，建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；总层数：（略）层；竣工日期：（略）年；所有权来源：裁决；权证核准日期：（略）-（略）-（略）。土地宗地号：松（略）坊（略）丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：动迁安置房；使用期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）止；宗地（丘）面积：（略）.（略）。评估价：1,（略）,（略）；起拍价：（略）,（略）；保证金：（略）,（略）；增价幅度：8,（略）及其倍数。二、拍卖时间：（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）。三、竞买人须为与拍卖标的相适应资质的法人或自然人。竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原（略）的保证金作为（略）指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方（略）如数退回原（略）账户。四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。六、特别提醒：1（略）不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。2、竞买人参与竞买的，应当事先确（略）具有购房资格，必要时可（略）房地产交易服务热线“（略）”具体咨询限购政策。3、拍卖成交确认后，买受（略）无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。4、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购审核所需材料，及时向商品住房所（略）申请（略）住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求（略）提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。七、拍卖成交余款须（略）账（略）；账号：（略）；开户行：农（略）松（略））。（略）提交（略）凭证。因未在规（略）指定账户而造成的一切风险与损失，均由买受人承担。八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法（略）等情况。九、标的物转让登记手续由买受人自行（略）。所涉及的各项税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用）由原权利人、买受人按照国家相关法律法规和政策的规定各自承担。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。十、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前通过拍卖辅助机构与本院联系。十一、如需（略）（委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）权人须于（略）年（略）提交审批材料，（略）参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。十三、本标的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助（略）、（略）过户（略）已授权委托上海黄（略）公司为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支（略）是申请执行人对本拍卖标的物选择进（略），不收取任何佣金费用（略）；咨询电话：方先生（略）、（略）-（略）；联系地址：（略）姓名暂（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）”（（略）www.（略）.n（略）络司法拍卖（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：（略）卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，充（略）了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款，也须符（略）有关房地产调控政策的相关规定，竞买（略）规定。拍卖成交后，如（略）的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法（略）过户登记手续的，则须对自己的行为承担相应法律责任。三、拍卖标的：（略）松（略）弄9号（略）室【房地产权证号：沪（（略））松字不动产权第（略）号、沪（（略））松字不动产权第（略）号、沪（（略））松字不动产权第（略）号】，建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；总层数：（略）层；竣工日期：（略）年；所有权来源：裁决；权证核准日期：（略）-（略）-（略）。土地宗地号：松（略）坊（略）丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：动迁安置房；使用期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）止；宗地（丘）面积：（略）.（略）。四、特别提示：1、竞买人参与竞买的，应当事先确（略）具有购房资格，必要时可（略）房地产交易服务热线“（略）”具体咨询限购政策。2、拍卖成交确认后，买受（略）无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。3、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购审核所需材料，及时向商品住房所（略）申请（略）住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求（略）提交，执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。拍卖标的物权利负担、特别告知：1、截至（略）年（略）月（略）日调查时点，该标的空置，无钥匙。2、截止（略）年（略）月（略）日调查时点，标的内无户籍登记。本院拍卖房屋均不负责户籍迁入迁出事宜，如对户籍有需求的竞买人请自行（略）派出所咨询。3、截至（略）年（略）月（略）日调查时点，该标的物业费收取标准为（略）.（略）月。物业费自（略）年（略）月（略）日起至今未缴。由于时间延长，欠费时间相应增加，如产生新的欠费，以实际缴纳的金额为准。4、该房屋已知公用事业费欠缴情况（截至（略）年（略）月（略）日调查时点）：用水欠费（略）.4（略），用电无欠费；燃气为充值，理论上无欠费。随着时间的推移，相关欠费可能会发生变化，以实际应缴纳的欠费为准。标的详情见本次拍卖发布的拍卖标的调查情况表和公告。五、拍卖标的以现状进行拍卖，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易（略）对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。六、拍卖竞价前，竞（略）”（略）并（略）相应的保证金；拍卖结束后（略）指定账户，未能竞得者的保证金按原付款方（略）如数退回原（略）账户。保证金均不计利息。如参与竞买人需委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，须在（略）年（略）月（略）日前向拍卖辅助机构提交合法有效的证明，出示有效委托手续，资格经确认后方能进行委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人共同到拍卖辅助机构（略）相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。七、优先（略）权人参加拍卖的，应于（略）年（略）月（略）日前通过拍卖辅助机构向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后才能参与拍卖，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。顺位不同的优先（略）权人之间竞价，如果顺位在先的优先权人先出价，顺位在后的优先权人不再能够以同等价格出价、只能以更高的价格出价。如果顺位在后的优先（略）权人先出价，顺位在先的优先（略）权人可以与其同等或者更高的价格出价。八、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍法律禁止参与竞买的除外，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序（略）接受竞价的时间显示为准）内无人出价的，最后出价即为成交价；在拍品竞拍结束的前5（略）接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价时间的基础上自动延时5（略）钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束，最后出价即为成交价。十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍（略）对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定拍卖行为，竞买人一旦作出拍卖决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。十一、拍卖成交后，买