招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-28在采购与招标网发布 镇江市南山-官塘片区生态系统修复及低碳数字产业融合发展EOD项目工程总承包。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）南（略）修复及低碳数字产业融合发展E（略）总承包招标公告 1.招标条件本（略）南（略）修复及低碳数字产业融合发展EOD（略）润行审备〔（略）〕（略）润经发【（略）】（略）润经发【（略）】（略）号（略），建设资金来自自筹+财政，项目出资比例为（略）%。项目已具备招标条件，现（略）南（略）修复及低碳数字产业融合发展EO（略）总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：2.1.1建（略）官塘（略）2.1.2建设规模：主要建设内容包括官塘（略）产业（略）、（略）建设等（略）、（略）等，具体实施内容如下：2.1.2.1官塘（略）产业（略）（总建筑面积约（略）平方米）1）（略）号地块（略）号（略），东至（略）、南至（略）、西至四明河沿河绿地、北至（略）；本地块内现状为空地，（略）体地势较为平坦，可开发用地面积为（略）.（略）平方米，用地性质为新型工业用地。容积率：2.0-2.1；计容面积：（略）.2平方米-（略）.（略）平方米，绿化率要求为（略）%-（略）%；厂房类别丙类，采用钢筋混凝土框架结构，多层厂房高度不大于（略）m，高层厂房高度不大于（略）m。2）（略）号地块（略）号（略），东至（略）、南至（略）、北（略）；本地块内现状为空地，（略）体地势较为平坦，可开发用地面积为（略）.（略）平方米，用地性质为新型工业用地。计容面积：（略）平方米-（略）.1平方米，绿化率要求为（略）%-（略）%；厂房类别丙类，采用钢筋混凝土框架结构，多层厂房高度不大于（略）m，高层厂房高度不大于（略）m。3）（略）号和（略）号地块（略）号（略），东（略）、南至（略）、西至宗巷、北（略）；可开发用地面积为（略）平方米，用地性质为新型工业用地。（略）号（略），东（略）、南至（略）、西至宗巷、北至（略）；可开发用地面积为（略）平方米，用地性质为新型工业用地。厂房类别丙类，采用钢筋混凝土框架结构。多层厂房高度不大于（略）m。高层厂房高度不大于（略）m。2.1.2.2（略）建设等（略） 1）（略）（（略）-（略）），（略），（略）全长（略）.（略）m，设计速度（略）kmh，红线宽度（略）m（（略）交叉口展宽（略）.5m，与（略）、（略）、（略）、（略）交叉口红线展宽（略）m，京沪高铁下穿段宽（略）m），含跨四明河桥一座。2）（略）（（略）—现状（略）），（略），（略）全长（略）.（略）m，设计速度（略）kmh，红线宽度（略）m（（略）交叉口展宽（略）m，与（略）交叉口展宽（略）m），含跨四明河桥一座。2.1.2.3（略）1）四明河沿线环境（略）治。四明河干流自（略）（回龙加油站东侧）开始向北过（略），经远（略），穿京（略）后进入古运河，总长约6.7km。四明河西支流（回龙支流）发源于回龙山水库，自回龙山水（略），绕安基山东山脚至干流，总长约1.3km；四明河东支流（秀山支流）（略）场南侧至四平山附近（四平湖）进入四明河，总长约1.5km。本次实施范围：四明河干流北起（略）、南至（略），总长约1.4km，四明河西支流全段，四明河东支流全段。2）凤栖湖沿线环境（略）治。凤栖湖建设地点位（略）官塘（略）委附近，是古运河支流丁卯团结河的源头。湖面面积（略）.7公顷、下游排水河约1.4km，西侧联系河配合景观完成相关设计1.1km。3）以上四明河（略）治周边绿地景观设计面积为7.8公顷，四明河西支流周边绿地景观面积为1.7公顷，四明河东支流周边绿地景观设计面积为1.4公顷；凤栖湖主体周边绿地景观面积为（略）.4公顷，凤栖湖下游排水河周边绿地景观面积为2.7公顷，凤栖湖西侧联系河水域及周边绿地景观面积为2.5公顷。4）其他相关建设内容。2.1.3合同估算价：约（略）最高限价（即招标控制（略）控制价')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="标书制作">招标控制价为（略），其中勘察设计费控制价为（略）（（略）勘察设计收费标准修订本》的（略）%（略）费控制价为（略），暂列金（略）。2.1.4工期要求：（略）总承包建设期）要求：（略）日历天【本项目建设期（略）个月】。2.1.4.1设计开工日期：（略）年（略）月（略）日，施工开工日期：（略）年（略）竣工日期：（略）年（略）月（略）日。（略）：工期（略）日历天，计划开竣工时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）：工期（略）日历天，计划开竣工时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）号地块：工期（略）日历天，计划开竣工时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）号、（略）号地块：工期（略）日历天，计划开竣工时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）号地块：工期（略）日历天，计划开竣工时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日四明河沿线（略）：工期（略）日历天，计划开竣工时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日凤栖湖沿线（略）：工期（略）日历天，计划开竣工时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日说明：实际开工时间以招标人及监理单位发出的开工令为准。2.1.4.2综合运营期：本项目采用“滚动开发建设滚动租售运营”的方式，综合运营期为（略）个月，覆盖建设工期（略）个月自合同签订之日起计算。中标人须在此期间组织企业招商、地产租售，并按期完成招商、出租、销售考核目标。发包人委托承包人提供企业专项服务，并进行尾盘出租、销售等。建设运营期满后，承包人无条件向发包人移交该项目管理权，移交具体事项另行约定。2.1.5质量要求：（1）设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，并且满足发包人要求，确保通过施工图审查（包括各专项审查）。（2）施工质量标准：符合设计图纸及国家有关标准规（略）质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准（其中绿化成活率（略）%，绿化养护期（略）年，二类养护，养护期从验收合格之日起计算）；要求其中1个（略）奖“金山杯”。（3）采购质（略）所有物资（设备、材料等）采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到（略）%。（4）运营质量标准：按招标人确定的出租及销售价格要求进行销售、租赁、招商，并按招标人确定的招商运营任务开展招商运营工作，按招标人确定的综合运营考核标准予以考核。2.2招标范围：本项目设计（含方案设计、初步设计、施工图设计及后续设计服务等）、采购、施工、运营及质保期（略）总承包的全部工作内容，（略）的设计、质量、安全、工期、造价、综合运营全面负责。具体包括（但不限于）以下内容：2.2.1勘察测绘工作：根据相关规程规范的规定，勘察应详细（略）地质条件和地下水埋藏条件；应为评价、计算地基稳定性、承载力、土压力和变形提供所需资料和参数指标；应为地基基础设计、不良地质作用和特殊性岩土治理、抗浮设计、基坑支护设计、地下水控制等提出意见。提供项目建设范围内前期地形图测绘成果、前期地下管线测绘成果、（略）纵横断面测量成果；提供（略）号、（略）号、（略）号和（略）号四个地块的施工控制点成果，并对以上四个地块建设项目中（略）规划许可的建筑物进行实地放样。勘测内容应满足施工图阶段相应的设计要求。2.2.2设计部（略）：根据本项目技术要点（略）进行方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计并配合发包人进行施工图审查。设计内容包含但不限于E（略）实施内容（略）号地块、（略）号地块、（略）号和（略）号四个地块、（略）、（略）等红线范围内的所有建筑单体的建筑、结构、土方、桩基、深基坑、公共部位装修、给排水、电气、暖通、消防、智能化、绿色建筑设计（略）精装修、附属（略）、（略）、景观绿化、海绵、围墙、大门、标牌标识、亮化、附房等】及（略）【不含供电、燃气、给水、通信】、（略）的设计。2.2.3采购与施工部（略）建设各阶段配合发包人（略）报批、报建、报审、报验工作；依据相关法律法规及施工要求编制施工组织设计、相关采购（材料、设备、服务）及后续方案、各类专项方案（如深基坑、高支模等）；发包人确认的施工图（略）施工【包含但不限（略）（开挖及回填）、基础（桩基）、建筑、结构、给排水、电气、消防、暖通、电梯、节能、保温、（略）建设等（略）、景观绿化、环境（略）治等】、设备采购及安装、调试与（略）竣工验收、备案（略）保修等。总承包单位负责（略）前期手续、开工、施工过程及验收交付并取得产权证所需的各项手续。明确（略）并编制《项目建设手续（略）解表》。负责项目施工管理及沟通协调，依据相关法律法规及施工要求编制施工组织设计、相关采购（材料、设备、服务）及后续方案、各类专项方案（如深基坑、高支模等），全过程参与项目建设及管理、项目竣工验收、竣工图文件编制，完成项目移交及质量保修期内的保修工作等。负责项目配套设施、调试、预验收和竣工验收、维护保修直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修（略）总承包的全部工作。2.2.4运营部（略）：宣传推广、招商运营、销售部（略）；负责本项目范围内的宣传推广、租赁、招商、运营服务、销售以及配合发包人（略）产权登记，运营期满后的管理权移交等。3.投标人资格要求3.1投标人应当具备的资格条件：3.1.1具有独立订立合同的能力且具有独立法人资格；3.1.2企业资质类别、等级：投标人应当同时（略）勘察、设计和施工资质要求：A、勘察资质要（略）勘察综合资（略）勘察专业（略））甲级；B、设计资质要（略）设计综合甲级资质或同时具有【（略）政行业设计甲级（略）政行（略））专业甲级资质】和【建筑行业设计甲级资质或建筑行（略））甲级资质】；C、施工资质要求：具（略）施工总承包（略）级及以上资质且具备安全生产条件，并取得有效期内的安全生产许可证】和具有【（略）施工总承包（略）级及以上资质且具备安全生产条件，并取得有效期内的安全生产许可证】。3.2投（略）总承包项目负责人应当具有下列（略）执业资格之一：（1）一级（略）建筑师；（2）一（略）师；（3（略）师（岩土）；（4（略））（5）一级（略）建造（略）），并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；（6）一级（略）建造师（（略）），并具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；（7（略）师（（略））（略）师（（略））；投标人（略）总承包项目负责人可以兼任施工负责人或设计负责人，若为联合（略）总承包项目负责人必须为联合体单位的在职人员，并提供投标人为其缴纳的（略）年（略）月的社会保险证明（高等院校、科研机构、军事管理等（略）设计、施工的技术人员不能提供养老保险证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。3.2.1投（略）总承包项目负责人必须满足下列条件：（1（略）总承包项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2（略）总承包项目负责人不得同时在两个或者（略）项目（略）总承包项目负责人”或者“施工项目负责人”职务。（3（略）总承包项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过（略）年的。（4（略）总承包项目负责人是非变更（略）总承包项目负责人是变更（略）（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方（略）项目停工或因故不能按期开工、且（略）总承包项目负责人解锁（略）总承包项目负责（略），（略）与本（略）项目、同一项目批文、同一施工地