招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-25在采购与招标网发布 杭州市上城区揽月臻翠府物业管理服务项目公开选聘公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）揽月臻翠府第一届业主委员会，就揽月臻翠府物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。一、选聘编号：（略）（HZZZ）-ZCF-WY（略）P-（略）二、选聘项目概况（内容、用途、数量）：序号选聘内容数量单位备注1揽月臻翠府物业管理服务1项服务期（略）年坐落位置：（略）交叉口。东至：（略）；南至：（略）；西至：揆恩巷；北至：（略）。总建筑面积：（略）.3平方米；其中高层住宅（略）.（略）平方米，公共租赁用房（略）.2平方米，办公（大平层）面积（略）.2平方米，商业面积（略）.9平方米，地下停车位（略）个，地面停车位（略）个，物业经营性用房（略）.（略）平方米，物业办公用房（略）.（略）平方米，（略）服务用房（略）.（略）平方米，养老用房（略）.（略）平方米，文化活动（略）.（略）平方米，消控（略）.（略）平方米，配电房、开闭所（略）.（略）平方米，垃圾房再生资源（略）.（略）平方米，地下建筑面积（略）.（略）平方米。（以上所有数据以实际勘测为准）物业服务（略）间：住宅物业（略）间2.（略）平方米·月-3.（略）平方米·月，公租房物业费最高限价3.（略）平方米·月，商业物业（略）间：5.（略）平方米·月-7.（略）平方米·月，大平层物业（略）间：5.（略）平方米·月-8.（略）平方米·月，地下停车场管理费最高限价（略）月·个，以上费用均包含能耗费。三、竞选人资格要求：1.物业服务期限：（略）年，最终以签订《物业服务合同》为准；2.物业服务标准：按照物业服务合同的要求提供相应服务；3.（略）资金（略）及以上，独立法人，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务，成立时间不低于（略）年；4.拟派项目物业经理有（略）年及以上物业管理经验，且担任相应职位时间满（略）年（提供相关证明）；全日制大专学历及以上；5.（略）有在管住宅项目5个及以上；6.本项目不接受联合体竞聘；7.未被“信用中国”（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失（略）需在国家（略）（https:（略）.html）无行政处罚信息，自企业开办以来无欺（略）主管部门失信黑名单（（略）提供（略））；8.承诺向甲方缴纳（略）人民币作为履约保证金；9.承诺（略）但不限于以下费用：物业选续聘的业主大会费用、招标代理费用、承接查验费（包含业委会执行的前期资产盘查费用）等；（略）.选聘投标保证金人民币（略）（无银行利息），未中标候选的企业（略）个工作日内无息退还。（略）.承诺提交的资料符合事实，如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解；（略）.根据业主（略）及其关联物业公司不得参与本次物业选聘工作。四、选聘文件的发售时间及地点等：1、选聘（略）时间：（略）年（略）月（略）日9:（略）起至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）时止（双休、节假日提前电联）。2、选聘文件发售时间：（略）年（略）月（略）日9:（略）起至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）时止。选聘文件售价（（略））：（略）（售后不退）。3、选聘文件发售地址：（略）4、选聘文件公示（略）五、选聘文件提交截止时间：（略）年（略）月（略）日9:（略）时止。六、选聘文件提交地址：（略）9:（略）时。八、评审地址：（略）币（略）.（略），须（略）年（略）月（略）日（略）时前交纳保证金，缴纳保证金凭证复印件（略）单独装袋与竞选文件一并提交。交付方式：电汇，汇入（业主委员会委托）以下账户（略）开户行：（略）公司（略）账号：（略）十、其他事项1、（略）选聘文件时须提交以下的资料：（1）法定代表人（略）明原件或法定代表人（略）原件及法定代表人、委托人（略）复印件；（2）企业法人营业执照复印件（略）；（3）物业管理企业资质证书复印件（略）（如有）；（4）承诺中选人未按中选通知书中规定的时间、地点与选聘人签订合同的没收全部竞选保证金；（5）竞选人资格要求中的资料。十一、联系方式业主委员会联系（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）本次公开选聘物业服务企业答辩顺序以按照删除地域名（浙江、杭州等）后，剩余的首字拼音字母顺序排序（A-B-C-D-...），若首字母顺序重叠以第二字再排，以此类推产生。若在规定时间内竞选单位少于3家，则取消本次公开选聘或延长选聘时间，另行通知。1、若（略）截止时间止，有效（略）单位少于三家，延长（略）时间；2、若投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次选聘做流标处理或延长（略）时间；3、若投标截止时间止，缴纳的竞选保证金少于三家，招标人将重新招标或延长（略）时间；4、评审开始，在对物业服务企业进行符合性资格审核时，符合资格条件的物业服务企业少于三家的，则本次选聘按流标处理。（略）揽月臻翠府第一届业主委员会（略）年（略）月（略）日抄送：（略）居民委员会（略）查看内容