招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-23在采购与招标网发布 中华广场西南侧（鑫盛·华南汇）前期物业管理项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 依据《（略）物业管理招标投标管理办法》等有关（略）（招标单位名称）（以下简称“招标人”）决（略）西南侧（鑫盛·华南汇）前期物业管理项目（项目名称）的物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：一、（略）地址：（略）座1单（略）3层3号联系人及电话：刘锦程、杨涵（略）-（略）二、项目基本情况1.项目名（略）西南侧（鑫盛·华南汇）前期物业管理项目2.物业项目基本情况概述：2.1物业类型：公寓、配（略）（非住宅）2.2坐落地址：（略）2.3物（略）域四至范围：东（略）、西（略）、南（略）、北（略）2.4面积：（1）总用地面积（略）.8平方米。（2）总建筑面积（略）平方米。建筑面积构成（略）地上总建筑面积（略）平方米；地下总建筑面积（略）平方米。住宅建筑面积0平方米，非住宅建筑面积（略）平方米（非住宅业态包括：公寓、公寓配（略）），物业服务用房面积（略）平方米（坐落位置2#（略）），（略）用房0平方米，其它配套公建物业建筑面积（略）平方米（其它配套公建物业业态包括：地（略）设备用房、公寓设（略）服务）。（3）本项目综合容积率5.（略），共计建筑物4（略）（其中住宅0套）。2.5绿化指标：本项目绿化率：（略）.1%，绿化面积：（略）.（略）平方米。2.6停车场（库）：本项目规划建设机动停车位（略）个，车库0个，其中地上停车位（略）个，地下停车位（略）个，地上车库0个，地下车库0个；非机动车停车位0个。2.7（略）：水泵房2座，生活水池1个，消防水池1个。2.8（略）：（1）公变部（略）：开闭所带配电房2座；（2（略）配电室1个。2.9电梯设备：共（略）部，其中公寓电梯6（略）电梯6部。3.0其他共用设施设备（1）地下换热站，位于4#（略）（2）消防控制室，位于4#（略）（3）消防水箱，位于1#（略）3.1化粪池：2个。3.2出入口数量：2个。3.3开发建设进度：本项目于（略）年（略）月开工建设，共（略）一（略）总建筑面积（略）.8平方米，（略）体建设项目计划于（略）年（略）月（略）日全部建成，于（略）年（略）月全部交付使用。三、物业服务收费标准1.公寓最高投标限价4.6（略）月平方米（含电梯费）；（减去特约服务内容的最高投标限（略）指导价）2.配套公建最高投标限价6（略）月平方米；3（略）最高投标限价（略）月平方米；4.车辆停泊服务费最高投标限价（略）月个；5.物业服务费结算形式：包干制☑酬金制□。四、物业服务标准1.参照《（略）住宅物业服务标准》（TDLWY（略）H（略）-（略））中五（星）级服务等级。2.服务内容：（参照《（略）住宅物业服务标准》确定的具体服务事项）（1）（略）域内共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；（2）公共绿化的维护；（3）（略）域环境卫生的维护；（4）（略）域的秩序维护和安全协防；（5）物（略）域内的车辆停泊服务；（6）物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等；（7）物业维修、更新、改造费用的财务管理；（8）物业服务档案和物业档案的管理；（9）招标人在招标文件中要求或者相关政策法规规定的由物业服务企业提供的其它物业管理事项。五、物业服务合同期限1.项目接管时间（（前期）物业服务合同开始时间）具体以实际交付时间为准。2.本项目（前期）物业服务合同的约定期限：本合同自签订之日起至业主委员会或业主与新物业服务人订立新的物业服务合同生效的，本前期物业服务合同自动终止。六、招投标活动时间安排1.发布招标公告（1）发布时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止；（不少于（略）日）（2）发布地址：大（略）。2.接受投标（略）（1）投标（略）时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止；（不少于（略）日）（2）投标（略）地址：（略）3）投标（略）联系人：（略）涵；（4）投标（略）联系电话：（略）-（略）。（5）招标文件售价（人民币）：（略）套。3.（略）招标文件（1）（略）时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）止；（2）（略）地址：（略）1单（略）3层3号）。4.投标文件递交（1）递交截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；（与开标时间同时）（2）递交地址：（略）.cn。5.开标（1）开标时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；（2）开标地址：（略）defaultlogin）。七、投标申请人资格条件1.依法设立，具有独立法人、其他组织或者自然人资格的物业服务企业；注：1.截至开标前一天（略）站（（略）www.（略）.cn（略）站（https:（略）.cn（略）站（https:（略）.cn）（略）站（（略）www.（略）.cn）查询，被列入失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。2.本项目不接受联合体投标。八、投标申请人（略）时需提供的材料1.法定代表人（略）原件及被委托人（略）；2.企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（属三证合一的企业只需提供营业执照副本）；3.通过大（略）申请（略）的投标单位在（略）时请携带（略）回执码（复印件须（略））。注：（1）有意投标的供应商（投标单位）必须在大（略）:https:（略）.cn。（2）供应商（略）流程：https:（略）.html（3）电子标的项目供应商（投标单位）需要（略）锁，使用投标工具制作投标文件，并在投标文件中使用（略）签章。（4）（略）锁（略）流程：https:（略）.html（5（略）操作手册：https:（略）.html（6）招投标工具（略）：https:（略）.html（7）供应商（投标单位）通（略）上（略），具体操作手册详见https:（略）.html。（8）本项目为远程（略）不见面开标，具体业务流程及操作手册请于https:（略）.html处自行（略）查询学习，并提前按照要求调（略）好浏览器等相关设置，避免无法在指定时间进入本项目不见面开标大厅参加项目开标、签到及投标文件解密操作，若因投标人自身原因无法在规定时间内（（略）钟）进行解密，将无法参与项目评审，投标人自行承担相关后果。（9）各投标人应在本项目开标时间前准时登（略）址：https:（略）.cnBidOpeningbidhalldefaultlogin）进入本项目，开标时间到达之后进行（略）签到，参与本项目（略）开标及进行投标文件（略）解密等开标流程。（（略））因本项目为远程开标，各投标人须在投标文件的“投标人需说明的其它问题”的最后，明确本项目的项目联系人及联系电话（建议包含手机及座机号码），并注意电话来电，以便重要事宜的通知。若因联系电话错误、关机、无法接通等无法联系到投标人，投标人自行承担相应后果。（（略））如本项目不见面方式有任何后续通知，请投标人随时关注公告信息。（（略））以上业务（略）客服：（略）-（略）。投标申请人须按上述要求提供（略）资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一式1份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人（或招标代理）不予受理。投标申请人（略）时须按要求提交《（略）登记表》，（略）表格式见附（略）（招标人招标代理名称）（略）年（略）月（略）日（略）查看原文