招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-23在采购与招标网发布 杭州市余杭区悦见未来雅庭物业管理服务项目公开选聘公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、采购人名称：（略）悦见未来雅庭第二届业主委员会二、采购项目名称：（略）悦见未来雅庭物业管理服务项目三、采购项目编号：（略）YT－WY（略）P－（略）四、采购内容：（略）悦见未来雅庭物业管理服务项目公开选聘公（略）悦见未来雅庭第（略）作为服务代理方，（略）悦见（略）采购）进行公开选聘的工作，本次采用海选模式产生入围两家物业服务企业。欢迎对本项目有意向并具备合格资格要求的物业服务企业参加竞选。具体事项如下：一、项目名称：（略）悦见未来雅庭物业管理服务项目二、项目编号：（略）YT－WY（略）P－（略）三、项目概况：本项目位（略），东至：（略）；南至：（略）；西至：（略）；北至：（略）；占地面积：（略）平方米；总建筑面积：（略）平方米；建筑物总面积（略）.6平方米。四、选聘内容：主要（略）悦见未来雅庭提供综合管理服务、（略）域清洁卫生服务、（略）域秩序维护服务、（略）域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作。五、参与竞选的物业服务企业应至少同时具备以下业绩要求：1、具有独立法人资格和物业管理（或服务）营业范围，且办公地（略）范围内的物业服务企业；2、在物业管理项目中具有良好业绩，（略）在管同类型单个住宅建筑面积（略）平方米及以上的服务案例不少于5个，累（略）在管服务项目面积不少于（略）平方米；3、近三年内（（略）年（略）月（略）日起）未（略）采购严重违法失信行为记录（略）站——（略）www.（略）.cn（略）——（略）www.（略）.cn公布为准）；4、不接受个人、（略）公司、联合体或挂靠企业参选，不接受同（略）下物业服务企业同时（略）参选，不接受单位负责人为同一人、或者存在控股（含法定代表人控股）、或是管理关系的不同单位同时参选。六、物业服务标准和收费标准1、本物业的服务标准以不低于物业服务合同草案附件四中的服务标准执行，但竞选物业企业另有其他优惠的承诺或品质提升改造承诺均作为物业服务合同的组成部（略）。2、（略）场竞争，同时也兼顾优质优价的实际需求，本次物业服务费用由物业服务企业根据本物（略）域实际情况按照物业费与能耗费（公共能耗+高能耗）“一费制”模式进行自主报价，且报价应在现行物业费基础上，按照上下浮动不超过（略）%进行调（略）（四舍五入保持到小数点后两位），车位管理收费标准保持不变。本物（略）域物业费收费标准如下：序号物业类型现行物业费标准（（略）平方米·月）备注1高层住宅3.（略）平方米·月含各项能耗费2商业5.（略）平方米·月含各项能耗费3车位（略）个·月含地下车库专属照明等能耗费、卫生费和日常管理服务费七、本物（略）域内除经营性用房外，其他全部经营性收益委托物业企业经营，具体（略）成比例由物业服务企业自主提报（略）成比例（包含税费、（略）成和管理成本），但最高不得超过（略）%，其余归属全体业主的所有，并由业主委员会代表全体业主进行单独列账。八、本次物业选聘的物业服务合同期限为（略）年（以合同约定开始服务之日起计算）。九、竞选保证金本次选聘的竞选保证金为（略）人民币，并按下列方式处置：（一）未中选（或入围）的企业，将于结果产生之日起（略）个工作日退还；（二）如发生下列情况之一，除取消参选资格外，还须承诺同意由业主委员会对竞选保证金予以没收，归属悦见未来（略）全体业主：1、竞选人在竞选有效期内撤回竞选文件或入围后退出竞选的。2、因中选人原因未按中选通知书中规定的时间、地点与业主委员会签订合同；或虽签订合同但不按约定时间进场服务的。3、不能履行竞选文件或（略）答辩作出的承诺的。4、竞选人在竞选期间有串通、贿选等违规违法行为的。5、个人或者公司借用其他物业服务企业名义、资质竞选的。6、竞选过程及竞选文件中有弄虚作假行为。7、现物业服务企业参加竞选，未能中选且未能按选聘文件规定在（略）日内与中选人完成交接的，或限制竞选物业服（略）演或妨碍业主大会表决的。十、竞选（略）需提交资料：1、企业营业执照副本复印件（（略））；2、法定代表人签署的（略）（原件）；3、被授权人的（略）复印件（（略））。以上材料请以电子（略）、快递的方式送达，但应当于（略）截止时间前与联系人进行有效确认。十一、竞选的（略）：1、（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（上午9：（略）－（略）：（略）时，下午（略）：（略）－（略）：（略）时）预计开标时间:（略）年（略）月（略）日2、（略）地址：（略）2（略）3、服务单位：杭州（略）公司4、竞选文件售价：（略）（（略）资料提交、（略）费缴纳及发票开具均通过“物业招标投标”（略）小程序）5、联系人：（略）电话：（略）聘公告同步在“（略）”、“（略）”（略）小程序和悦见未来雅庭公告栏发布。欢迎对本项目有意向且符合资格要求的物业服务企业参加（略）与竞选。特此公告！选聘（略）悦见未来雅（略）年（略）月（略）日附件信息:（略）悦见未来雅庭物业管理服务项目公开选聘公告.pdf（略）.6KB（略）查看内容