（略）经济合作社委托，对下列集体资产进行公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租标的概况：

（略）游泳馆公开挂牌招租，游泳馆总建筑面积约为（略）平方米，其中地下层为设备用房，建筑面积约（略）平方米，一、二层为换衣间及附属用房，建筑面积各约（略）平方米，游泳池部（略）建筑面积约（略）平方米。（按现状招租，具体情况以（略）实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）

首年租金起挂价（略），竞价保证金（略），履约保证金（略），保证金不计息。

二、其他事项揭示：

1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.经营范围：仅限用于经营游泳馆。

3.租赁期限：本次招租租赁期限（略）年，另装修免租期2个月，租期内租金前三年保持不变，第四年租金在上一年租金基础上递增5%，第五年租金不变与第四年租金相同。

4.成交后该游泳馆经营所需相关证照由承租人自行（略），承租人须取得高危险性体育项目经营许可证（游泳项目）后方可对外经营。敬请意向人在（略）前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合（略）经营所需各类证照的要求。

5.游泳馆屋顶不在招租范围内，（略）个屋面的使用权归出租方所有，在租赁期间出租方如需在屋顶安装光伏，承租人不得干涉，并无条件配合。

6.租赁期间，承租人应保证承租游泳馆的使用安全，合理使用游泳馆及其附属设施设备，做好日常维护与修缮工作，费用自理。除不可抗力及出租方责任外，由于承租人及其他原因造成游泳馆及其附属设施设备发生损坏，由承租人承担修复和赔偿责任。

7.租赁期间，承租人每（略）集体（出租方）无偿提供游泳券（略）张。

8.承租人在租赁期限内不得擅自转租或改变用途。

9.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等），均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。

（略）. 承租人缴纳的款项出租方仅提（略）监制（略）集体经济组织统一收据，若承租人需税务发票，因开票所产生的一切税、费全部由承租人据实承担。

（略）.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。

（略）.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

三、标的展示时间地址：（略）向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦（略）竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

四、竞价（略）及保证金缴纳：意向竞价人（略）(http:（略）.com/)完成账号（略），并（略）竞价（略）手续，竞价保证金必须从（略）账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式（略）至（略）人（略）账号时预留的手（略）到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式（略）上银行或银行柜台（略）），并选择即时到账模式（略）。不接受（略）、（略）汇款）。

五、（略）及挂牌截止时间：即日起至（略）年（略）月（略）日（略）时（略）、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无意向竞价人有效（略）和报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个意向竞价人有效（略）和报价的，按意向竞价人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上意向竞价人有效（略）和报价的，意向竞价人于（略）年（略）月（略）日（略）时（略），通（略）(http:（略）络竞价。

咨询电话：（略）-（略） 程女（略）地址：（略）公开挂牌招租竞价规则.doc

（略）经济合作社

衢（略）

（略）年（略）月（略）日