招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-28在采购与招标网发布 番禺区沙头街南双玉村工业二路5号土地及地上附着物项目交易公告（交易编号：区集资竞20250145）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）5号土地及地上附着物项目交易公告交易编号：（略）集资竞（略）     【重要说明】1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位的委托而发布，项目所有信息均由项目业主单位以书面形式提供，由项目业主单位对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准，本交易公告提供的项目相关说明和图片资料等，仅供竞投意向人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查项目情况，包括且不限于调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决纠纷、是否存在其他瑕疵等（特别是务必仔细审阅本公告“项目基本情况”部（略）对“权属证书及相关批准文件取得情况”的披露）。竞投人应认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投意向人视为对项目现状确认无误。竞投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，并对其承诺承担法律责任。3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、项目交付以及合同违约等风险承担法律责任。 （略）（（略））（略）合作经济社委托，（略）5号土地及地上附着物项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前（略）咨询和（略）第（略）号令《（略）集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。项目（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往（略）地点（略），提前、逾期恕不接受（略）。项目（略）签到时间：（略）年（略）月（略）日9时（略）至9时（略）。项目（略）竞投时间： （略）年（略）月（略）日（略）时（略）。项目拟签订合同时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日项目业主单位联系方式：联系人：（略） 联系电话：（略）              地址：（略）竞投人种类的说明详见《（略）竞投项目竞投人须知》一）：□不限制，所有种类的竞投人均可（略）参与竞投；☑限制，竞投人必须是个体工商户、营利法人、非营利法人、特别法人、其他非法人组织（略）详见下表；竞投人   种类证照、资格条件要求发证登记机关资料提供方式备注个体工商户、法人、非法人组织营业执照仅限个体工商户、营利法人、非营利法人、特别法人、其他非法人组织（略）。□ 不限☑限制：有关行政管理部门（发证）☑原件核对，提供复印件1份  （二）竞投人需保证提交的涉及其准入条件【详见本条第（一）项】的资质、资格、证照等证件资料在以下期间真实且有（略）有权取消其竞投资格（或竞得资格）。竞投人（略）资料真实有效期具体要求：☑不限制，（略）之日真实有效即可。□限制，（项目业主方根据表决通过后的实际情况填写）。 二、项目基本情况（一）资产名称：（略）5号厂房（该名称只用作管理使用，实际以现状为准）； 二）资产类型：土地及地上附着物；（三）资产地址：（略）5号； （四）交易面积：总面积 （略）.（略）平方米,（建筑面积（略）.（略）平方米，空地面积 （略）.（略）平方米），共三栋，其中两栋一层简棚结构，一栋二层为混凝土结构，详见公告中附件6：房屋测绘成果报告书）；（五）项目经营用途：工业 ，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途，具体以（略）商事登记为准；（六）产权证及相关批准文件（略）情况：1. 产权证：☑无证   □有证，证号： ； 2（略）规划许可证：☑无证   □有证，证号：   3. 其他：无；（竞投人务必注意：拟交易资产如已获取相关权属证书证或批准文件的均在此处以列举方式进行披露，未列举即表明相关权属证书或批准文件未取得，竞投人不得在此后就此提出异议或反悔，否则应承担交易失败的过错赔偿责任。）（七）消防验收情况：暂未（略）消防验收手续，由竞得人自主（略）消防验收手续；（八）合同年限：（略）年（略）6个月，（合同起止时间以实际签订合同约定时间为准；（九）免租期：无；（十）交易底价：竞投有偿使用金建筑面积 （略）平方米月（含税），空地面积固定有偿使用金4（略）平方米月，不作竞投（含税）;（十一）递增方式:每（略）年递增（略）% （按当月有偿使用金递增;（十二）交易保证金：（略）（大写：（略），不含税）；（十三）合同履约保证金：（略）（大写：（略），不含税）；（十四）交易方式：（略）递交报价表，报价只可以保留一位小数；（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；（十六）交易规则：具体详见本《交易文件》第一章的第八项竞投事项；（十七）竞投地址：（略）定交付；（十九）其他说明;1交易保证金说明：交易保证金（略）（大写：（略））在签订合同时自动转为合同履约保证金（略）（大写：（略））和抵扣第一个月有偿使用金（含税）及生活垃圾清运费（不含税），若有余款项目业主方于签订合同后（略）个工作日内无息退回给竞得人，若有不足，签订合同当天补齐。2生活垃圾清运费：按交易面积 （略）.（略）平方米,0.（略）平方米月计算,（略）主管部门对价格进行调（略）的则按照最新定价执行）; 3项目业主方提供（略）KW的用电，若竞得人因生产经营需要增加水、电用量的，必须以项目业主方名义申请，（合同结束，新增的水电设施无偿归项目业主方所有），有关费用相关责任由（略）及主管部门公布价格收取，电费按照国家主管部门定价正常计收、（略）维护（略）电力主管部门对水电费价格进行调（略）的则按照最新定价执行）。4租赁期内如遇政府（或第三方）依法（全部或部（略））征用、征收或者要求改造时（（略）改造），项目业主方将提前6个月书面通知竞得人，竞得人必须支持并配合项目业主方改造，双方不作任何金额赔偿，双方互不承担违约责（略）政策执行。竞得人不得向项目业主方要求返还已缴交的有偿使用金与生活垃圾清运费，但项目业主方应将合同履约保证金无息退回给竞得人。5竞得人租赁期内如对厂房外墙、房顶修葺及厂房（略）部门有关文件批准和项目业主方书面同意才能施工，不按规定施工导致项目业主方经济损失的由竞得人承担。（6）租赁期内，竞得人应自行负责租赁物主体和棚顶的维护、维修及到期更换事项所有维护、修（略）、更换费用由竞得人承担等及由此产生的一切责任。如在经营过程中，竞得人对租赁主体和棚顶进行装饰装修时，而产生图斑，由竞得人按照（略）改要求进行（略）改，并承担所有的费用。7 竞得人在经营过程中所产生的一切税费均由竞得人承担。8其他事项详见合同。三、竞投人及其受委托人要求详见《（略）竞投项目竞投人须知》）四、竞投意向人可按照以下方式实地勘察该项目以下两种安排只能选其一，在相应“□”打“√”。☑本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，竞投意向人可自行查看资产的位置及了解基本情况。□统一勘察时间：____年____月____日至____年____月____日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），联系人：（略）联系电话：____，竞投意向人敬请提前联系项目业主单位。其他时间勘察：竞投意向人可以在其他时间自行前往（略）勘察。五、（略）其他事项 （一）本项目仅接受（略）（不接受邮寄、电话、传真、电子（略）及口头（略））。 （二）（略）地址：（略）1.《（略）集体资产交易竞投（略）表》【可到（略）处（略）或（略）集（略）站）（略）】。2.交易保证金缴费凭证原件（加盖银行业务印章的银行回单或银行电子凭证）及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保证金专用账号）。3.符合竞投人准入条件所需的证明材料。4.竞投人身份资料（符合竞投人准入条件的竞投人须按对应类别提供相应身份资料，详见《（略）竞投项目竞投人须知》）：（四）竞投资格确认：1.竞投人（略）《（略）竞投资格确认（略）初步确认竞投人具备参加有关项目竞投资格，如经复查竞投人有违反《交易公告》、《交易文件》要求和规（略）有权取消竞投人已取得的竞投人资格；2（略）因客观原因不能在规定时间内（略）《竞投资格确认书》时，竞投人可（略）《（略）预受理确认书》，此《（略）预受理确认书》仅作为预受理（略）使用，竞投（略）通知后在规定时间内持该确认书换领《竞投资格确认书》，完成竞投资格的确认，否则视为放弃竞投资格。（五）其他事项：1.同一交易编号同一竞投人只能（略）一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。2.本交易项目不接受联合体（略）。3..本交易项目交易保证金需通过境内银行转账方式缴交，每一位竞投人须保证交易保证金转账人、竞投人、若竞得后合同乙方须一致。4.竞投人、竞投人（法人、非法人组织等）的法定代表人、（略）竞投业务时，需（略）的文件都必须由本人亲笔（略），不得使用私章。5.以自然人名义参加竞投且（略）委托（略）手续的，在（略），受委托人须出示委托人和受委托人的（略）原件（略）工作人员核对，并手持委托人和受委托人的（略）原件和《（略）》，由工作人员拍照存档。6.每个自然人仅可作为同一交易编号项目的竞投人或受委托人一次（因项目延期、中止、原竞得人弃标重启除外）。7.本项目（略）竞投（略）结束后，交易机构不再受理授权委托变更申请。8.竞得人因违规被当场取（略）（（略））（略）集体（略）及项目业主方有权共同确认次报价最高者为新竞得人，若该次报价最高者不同意成为新竞得人，应退还其交易保证金。六、优先承租权主张及确认享有优先承租权的个人或单位参加竞投的，应于（略）期截止前（每逢周五下午及节假（略）提交有效证明，如股权证（须盖有经济社公章原件）、原合同（须保证甲方为（略）项目的项目业主单位、合同约定租赁面积、地址与（略）项目的面积、地址一致（略）核对后方可在竞投中主张优先承租权（逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权）；优先承租权在竞投（略）由项目业主单位即时确认并以其确认结果为准，优先承租权的竞得方式详见《（略）竞投项目竞投人须知》。七、交易保证金交纳要求各竞投意向人在（略）前必须通过银行转账方式将交易保证金转入以下专用账号，并确保在（略）时已到账（即（略）期限结束前已到账，如因跨行转账产生的延迟到账后果由竞投意向人自行承担），交易保证金到账之后，还须按照本交易文件第五点（略）事项的要求进行（略）。（一）专用账户户名：（略）账号：（略）开户银行：（略）（二）注意事项：1.填写银行转账单据时应在备注栏注明参加交易项目的交易编号：（略）集资竞 （略） 交易保证金。2.交易保证金必须以竞投意向人的同名账户通过银行转账，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、（略）、（略）、第三方、公证委托等）转账。3.各竞投意向人（略）时未能提供交纳交易保证金的银行回单（加盖银行业务印章的银行回单或银行电子凭证）或交易保证金款项未到账的，将不接受（略）。4.其他事项详见《（略）竞投项目竞投人须知》五“交易保证金转账及处理须知”。八、特别提示1.有关竞投事项、（略）竞投流程、交易结果公示及合同签订、相关交易文件说明、违约违规责任、争议处理原则、其他注意事项详见《（略）竞投项目竞投人须知》。2.本公告附件1、5为涉及竞投人权利义务的重要文件，竞投意向人