招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2025-09-28在采购与招标网发布 鹰潭市腰沙黄家安置点4处房产经营租赁权第二次网络竞价（3年）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）J（略）项目名称:（略）腰沙黄家安置点4处房产（略）络竞价（（略）年）标的名称:腰沙黄家安置点（略）号,挂牌价（略）,（略）.（略）腰沙黄家安置点（略）、（略）号,挂牌价（略）,（略）.（略）腰沙黄家安置点（略）、（略）号,挂牌价（略）,（略）.（略）腰沙黄家安置点（略）、（略）号,挂牌价（略）,（略）.（略）标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：（略）·（略）·（略）经济类型：所属行业：（略）资本：  （略）法定代表人：（略）  人，其中，在编：  人，在岗：  人，需安置：  人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：  （略），其中固定资产:  （略），流动资产:  （略），无形资产:  （略），其它资产:  （略）负债总额：  （略），净资产：  （略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：  （略），负债总额：  （略），净资产：  （略），营业收入：  （略），利润总额：  （略），净利润：  （略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日  信息披露期满日：（略）年（略）月（略）日  延期处理方式:否自（略）定于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）开始在江（略）络竞价形式举行，标的物以现（略）上竞价事宜敬告各位竞拍人，欢迎符合条件的竞拍人参与竞拍，具体事项如下：一、竞价标的概况及起拍价：标的1（略）改造项目（腰沙黄家安置点）（略）、（略）号房产租赁权，面积约（略）.（略）㎡，评估价（略）年，起拍价（略）年，竞租保证金（略）。标的2（略）改造项目（腰沙黄家安置点）（略）、（略）号房产租赁权，面积约（略）.（略）㎡，评估价（略）年，起拍价（略）年，竞租保证金（略）。标的3（略）改造项目（腰沙黄家安置点）（略）号房产租赁权，面积约（略）.（略）㎡，评估价（略）年，起拍价（略）年，竞租保证金（略）。标的4（略）改造项目（腰沙黄家安置点）（略）、（略）号房产租赁权，面积约（略）㎡，评估价（略）年，起拍价（略）年，竞租保证金（略）。特别提醒：1.以上标的租赁期限均为（略）年，首年租金按成交价确定，租赁押金为成交价（首年租金）的（略）。2.房产面积仅供竞拍人参考，请竞拍人实地看样，若面积与实物有出入，以实物为准，不影响成交价格，竞拍人不得以此理由要求悔拍（略）络竞价方式。标的如只有一人（略）并应价则按应价成交，两人或两人以上（略）则按价高者得原则。三（略）上竞价开始时间为（略）年（略）月（略）日（略）:（略），标的自由竞价时间为1小时，延时竞价周期为（略）秒。四、标的展示及（略）：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，竞拍人自行（略）江（略）（http:（略）.cn）（略）。五、标的详情请咨询：（略）（工作时间：9:（略）-（略）:（略）、（略）:（略）-（略）:（略）址：江（略）（http:（略）.cn）。七、竞拍（略）条件（一）凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞拍。（二）竞拍人必须在规定时间缴纳竞拍保证金方有资格参与竞价。（三）成交竞拍人交付标的时须提交以下材料：1.竞拍为个人的须提供：（1）本人（略）原件及正反面复印件（如委托他人代为竞拍，须提供有效的《（略）》及被委托人（略）正反面复印件）。2.竞拍人为单位的须提供：（1）单位营业执照复印件（略）；（2）单位法定代表人（略）正反面复印件（或法定代表人（略）及被委托人（略）正反面复印件）。3（略）上（略）流程3.1（略）江（略）上（略）（开户银行自行选择）；3.2未（略）的竞拍人应当在（略）时间截止前（略）江（略）址：http:（略）.cn）先进行（略）登记（选择“交易主体”（略），（略）“免费（略）”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写（略）基本（略）上（略）并缴纳竞拍保证金。3.3竞拍人参加标（略）络竞价”，需要使用江西（略），具体（略）事宜请访问“（略）及签章（略）流程”。（详见附件2：江西产权竞买人操作手册）竞拍人只能竞拍所交纳了竞拍保证金的标的。保证金不冲抵竞价成交价款、不计息。竞拍保证金到账截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）:（略）时；已经（略）的竞拍人则在（略）时间截止前直接（略）江（略）上（略）并缴纳竞拍保证金。竞拍人（略）并缴纳保证（略）查询保证金缴纳状态，并（略）“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为（略）成功。如不知悉，请（略）技术支持电话（咨询电话（略）-（略）-（略）要求电脑配置达（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助（略）：建议使用office（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前（略）银将竞拍保证金从（略）人的银行账户（要求同名）转入以（略）提示开户银（略）自动生成注：①保证金必须银行转账，个人缴纳竞拍保证金需从本人账户转出，单位缴纳竞拍保证金需从本单位的银行基本账户转出；保证金不能用现金交纳，也不能用支（略）。②非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人银行同名账户出账、截止时间之（略）提示向指定账户提交交易保证金（略）判定为无效交易保证金，（略）人将不能取得竞拍资格，不能参与竞拍。③由于竞拍人原因造成没有及时（略）成功并足额缴纳竞拍保证金的相关责任，由竞拍人自行承担。八、竞价须知1.竞拍人在交易时间前用（略）时（略）参与报（略）上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请（略），技术支持电话（略）-（略）-（略）.如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞拍人自行负责；如不可预（略）出现问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞拍人自行承担，与转让人、拍卖人无关（略）络竞价，则视为接受包括但不限于（略）披露的其他风险。2（略）上竞价开始时间为（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。标的自由竞价时间为1小时，延时竞价周期为（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为（略）次或其（略）数倍。3.注意事项：成交后，承租方须在竞拍成（略）（地址：（略）复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表（略）原件及复印件，委托他人的，须提供《（略）》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该承租方的竞拍保证金将不予退回。九、保证金退还时间：竞拍未成功的，竞拍保证金在竞价会结束后按退付流程原账户退还；竞拍成功的，竞拍保证金在按合同约定付清全部竞价成交价款、竞价佣金、租赁押金并签订《租赁合同》后按原账户退还，若承租方存在违约行为，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的，竞拍保证金不予返还，交至监管单位，由监管单位扣除相关费用后交给产权单位。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。国泰新点技术支持电话：（略）-（略）-（略）服（略）联系人：（略）同号）挂牌代理：（略）-（略）重要信息披露:1．本次挂牌出租的重大事项揭示及瑕疵（略）出具的赣寰宇（（略））估字第F（略）号、赣寰宇（（略））估字第F（略）号评估报告。2.承租方竞租成功后，须在成交之日起3个工作日内与出租方签订《（略）国有企业房屋租赁合同》，并在签订合同之前交清首年租金、租赁押金及竞价佣金。3.租赁期内的门前三包、水费、电费、物业费及日常维护均由承租方自行负责承担。4.标的物以实物现状竞价，其外观、结构、固定装修及内在质量、房地产面积以移交时的现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的意向承租方视为对本标的实物现状的确认，意向承租方参加竞拍时即视为对该标的的现状（包括瑕疵等）的认可，房产公告面积与实际面积若有误差，以实际面积为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响本次竞价成交结果及成交价格。竞价成交后不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。5.承租方不得损坏房屋主体承重结构。6.承租方须与出租方签订《出租房屋维修（护）、管理责任书》。7.租赁期间，承租方未经出租方（略）同意不得转租、转让本标的。如发现存在以上情形，视成交人根本性违约，出租方有权没收其在签订《房屋租赁合同》约定的全部租赁押金，追究成交人相关法律责任，并终止租赁关系，以此造成的一切损失，均由成交人自行承担。8.承租方应该维护好房屋主体及设施设备，如有损坏由承租方负责。承租方不得以任何理由及形式擅自改变资产原本结构，如因需不得不改变房屋结构的，应向出租方提前书面报备，与出租方签订房屋租赁合同补充协议，并缴纳一定数额保证金，承租方承诺于退租前将资产结构恢复原状，不恢复的，出租方有权没收承租方签订补充协议时缴纳的全额保证金。达成以上条件，承租方方可在不构成危房的前提下对房屋结构进行改动。9.如需改变房屋装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意，并向相关管理部门（略）相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担。（略）.租赁合同期满，出租方标的装修归出租方所有，合同自动终止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设施设备。承租期满后，如承租方不再续租，对承租方投入的可移动设施设备（含二手资产和新购资产），承租方在承租期满后一个月内自行处理完毕，否则出租方有权处置并不给予任何补偿。（略）.承租方必须按时缴纳租金，除法律规定不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠、拒交或缓交租金，更不能以其他任何形式（如房屋及附属设施维修等）费用来抵扣租金。（略）.承租方在经营前必须办齐各种手续，否则，造成的违约违法和经济、民事法律责任由承租方负全部责任。（略）.租赁期限：（略）年（从签订租赁合同之日起开始计算）。（略）.经营范围限制：不得经营高危险、高噪音、高污染等影响居民生活环境及社会治安的行业。必须达到环保要求，且做到合法、合规。（略）.如原承租人中标，则从原租赁合同到期次日起至新租赁合同生效日期间的租金由原承租人按原租赁合同租金标准交纳。（略）.清场工作由出租方负责。（略）.承租方在租赁期间必须合法经营。承租方在经营期间的一切违法行为，由承租方负责，与出租方无关。（略）.未尽事宜或承租方竞价成交后的具体权利义务，以其与转让方签订的《租赁合同》为准。受让方资格条件:投资方资格条件:1.意向承租方应具有良好的商业信用、财务状况和相应（略）能力，能独立承担民事责任的自然人和法人及其他组织。2.法律法规规定的其他条件。与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:1